虹桥商务区发展规划

规划
是上海重要的商务经济战略支撑中心
未来上海现代服务业的空间格局在继续强化东西轴线布局形式的基础上，将呈现多 中心空间结构演变态势。一方面位于城市中心区的现代服务业呈现继续积聚的趋势； 另一方面沿着东西轴线，在外围的张江、以及虹桥地区可能面临新一轮现代服务业 积聚发展。在这一变迁体系中，“大虹桥”是上海重要的商务经济战略支撑中心之 一。
分析
虹桥商务功能区——上海首个低碳商务社区 背景
虹桥商务区的主功能区，核心功能是综合交通枢纽和现代商 务贸易功能，形成面向长三角的商务中心。依托综合交通枢 纽，发展总部办公、商业贸易、现代商务等。 虹桥商务区拓展区，主要承担服务虹桥商务区的生活配套、 交通保障、产业延伸和环境支撑功能，发展医药、教育、居 住以及交通、物流、展示等，成为商务区功能的重要支撑。
虹桥商务功能区
上海首个低碳商务社区
虹桥商务功能区——上海首个低碳商务社区 背景
区位
定位
2009年8月31日，虹桥商务区管委会第一次会议召开。 2009年9月23日，在市政府举行的例行新闻发布会上，虹桥商务区的具体规 划、建设理念、商务区管委会的组织构架首次对外公布。 虹桥商务区是实现上海“四个率先”、建设“四个中心”的重要载体，是加 快上海与长江三角洲地区一体化发展的重大战略部署。
定位
规划
分析
长风生态商务区——苏州河畔的绿色明珠 背景
区位
定位
规划
分析
虹桥商务功能区——上海首个低碳商务社区 背景
按照既定开发节奏，在未来3-5年的时间内，大虹桥功能区共计有 300万平方米的商办类建筑体量陆续上市； 规划区域均有多条地铁贯通，且地理位置优越并由多家实力企业共 同开发运作； ——长风生态商务区 规划区域在高铁枢纽站5分钟生活圈内，周边都有成熟的生活和商 业配套设施； ——真如城市副中心
规划
分析
虹桥商务功能区——上海首个低碳商务社区 背景
区位
定位Hale Waihona Puke Baidu
规划
分析
虹桥商务功能区——上海首个低碳商务社区 背景
是长三角的关键性节点
虹桥枢纽是长三角城市网络的关键性节点，是上海西部的战略要点，是上海东西现 代服务轴与上海大都市圈内“U”型新兴产业廊道所构成的Y型产业轴的交点。 “大虹桥”在空间表现为圈层关系，在产业空间布局上表现为廊道关系，能够促进 上海真正面向长三角、服务长三角目的，能够促进长三角以上海为平台面向世界。
虹桥商务区建设规划
功能区 核心区 面积 1.4 24.9 60 86.3 总建筑规模 158 942 900 2000
面积：平方公里 建筑单位：万平方米
区位
定位
商务办公 110 490
商业 14
文化娱乐 6
酒店 14
会展 14
规划
主功能区 拓展区 合计
分析
上海真如城市副中心——GBD标杆 背景
区位
区位
定位
规划区域均属于市一级城市发展规划，在政策上得到了中央和地方 政府支持，同时零距离对接立体交通网； ——虹桥商务功能区 但都缺乏良好的生态环境、具有绝对优势的商务生活成本、开阔的 视野和富有灵感的创意空间；
规划
分析
区位
是21世纪上海的新支点，
大虹桥承担整合上海西部空间的历史重任，大浦东承担整合上海东部空间的历史重 任。只有二者实现有机的空间互动，才能实现上海的国家战略有序推进。
定位
是上海西部新的增长极
“大虹桥”的崛起，将会推动上海西部增长极的形成，它将是继上海中心城区、上 海浦东之后的第三个经济增长区域。在虹桥枢纽带动下，上海西部增长极产业发展 的起点将相对较高。