南虹桥商务区核心区一期03号地块南块建筑三星级设计标识项目实施情况汇报

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一、项目概况
区域概况 项目简介
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区位概况
项目位于虹桥商务区，属于全国性的低碳示范商务区，以低碳经济发展为核心，通过优 良的城市规划和绿色建筑设计，实现虹桥商务区的全面低碳排放。 全部达到绿色建筑，50%达到二星级，地标性建筑达到三星级；
本项目以满足国标《绿色建筑评价标准》GB50378-2006三星级设计标识为目标。
空中花园
屋顶绿化采用密集型和拓展型绿化屋顶类型。附加景观化空间呈梯级形式， 在建筑物之间外部阳台和空中花园各层级之间配置。空中花园的重点是提供 一种更为隐秘的尺度供办公室租户休息和休闲。 简要说明：本项目选取适宜上海地区的乡土植物，采用乔灌木分层绿化 。 乔木：实生银杏，香樟，乐昌含笑，北美红枫等。（地面） 灌木：八角金盘，云南黄馨，狼尾草，南天竹等。
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1.1
项目概况
设计项目基地位于虹桥商务区核心区一期03号地块南块，东临申虹路，南靠苏虹路、西至 申长路，北为锡虹路。
虹桥火车站
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1.1
项目概况
规划用途
拟建7栋包含商业、办公、文娱、会展 的综合楼建筑，建成后将成为区域内又一标 志性建筑。
经济技术指标
用地面积：32176.6平方米；
地被：景天科草坪
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建筑—自然采光改善
5.5.11 办公、宾馆类建筑75％以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光 设计标准》GB 50033的要求。 5.5.15 采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。
【模拟软件】：Ecotect建模结合Radiance进行光环境模拟 【技术路线】：采光系数基于全阴天模型计算 【模拟结果】 通过下沉式广场设计，地下一二层引入自然光，使得地下一 层约有25.42 %的空间、地下二层约有9.85 %的采光系数达到 《建筑采光设计标准》相关功能房间采光系数的要求，有效改 善了地下室的采光效果。 地上建筑设计采用天井及采光顶，并且控制建筑进深。从核 心筒到外墙的距离为10-13米不等。办公室围绕核心筒布置， 每个租户都能享受到明亮的玻璃幕墙带来的宽广视野和明媚阳 光。 地上部分主要功能空间约有77.38 %的采光系数达到《建筑 采光设计标准》相关功能房间采光系数的要求。
共10项
节水与水资 源利用
共6项
节材与材料 资源利用
共5项
室内环境 质量
共6 项
运营管理 共3项
优选项 数
共12项
申报星级 达标要求
达标 不达标 不参评
5
5 1 0
7
8 1 1
5
5 1 0
4
5 0 0
4
5 0 1
2
3 0 0
7
10 1 1
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规划—透水地面
5.1.14 室外透水地面面积比大于等于40％。
上海虹桥商务区核心区一期03号地块南块 (虹桥万科中心1-7号楼)
绿色建筑三星级设计标识项目实施 情况汇报
开发单位：上海万狮置业有限公司 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 咨询单位：中国建筑科学研究院上海分院
2016年03月25日
目 录
项目概况 主要绿色技术应用情况汇总 绿色技术应用情况 绿色建筑技术要点
计算，设置固定垂直铝板时，建筑年
节能率
83.20% 83.10%
耗电量减少25000 kWh。
83.00%
82.90% 82.80% 82.70% 82.60% 82.50% 82.40% 82.30% 82.20% 无外遮阳 200mm 300mm 400mm 节能率
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建筑—综合节能分析
5.2.1 围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。
构件名称
设计建筑热工参数 K=0.37 W/(m2.K) K=0.42W/(m2.K)
参照建筑热工参数 K=0.5 W/(m2.K) K=0.8W/(m2.K) K=2.2 W/(m2.K)，SC=0.30 K=2.2W/(m2.K)，SC=0.30 K=2.2 W/(m2.K)，SC=0.30 K=2.2W/(m2.K)，SC=0.40 K=2.8 W/(m2.K)，SC=0.40
地下一层整体主要功能空间采光效果图
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建筑—外遮阳
5.5.Байду номын сангаас3 采用可调节外遮阳，改善室内热环境。
建筑物临街一侧的墙体部分根据建 筑主体的塑形具有一定角度，产生一
定形体自遮阳效果。
建筑各个立面采取固定竖向铝板构 件遮阳，挑出长度为300mm，能有效 改善室内热环境和减低建筑能耗。经
区域三联供
节能照明 太阳能热水
外遮阳
智能化系统
雨水、中水回收利用
节水微喷灌
土建装修一体化
结构优化
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三、关键技术
透水地面 综合节能 外遮阳 Co2浓度监控 …
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1.3自评综述 绿色建筑设计标识自评结果（公建3星级）
一般项（共43项）
节地与室 外环境
共6项
节能与能 源利用
满足上海市《公共建筑节能设计标准》（ DGJ08107-2012） (1)屋顶：泡沫玻璃保温板（100.0mm） (2)外墙：半硬质矿(岩)棉板（100.0mm）
室外地面面积13333.98m2，室外透水地面面积6455m2，室外透水地面 面积比为48.41%，其中场地绿化面积2408㎡，透水性铺装面积4047㎡； 透水铺装采用的为透水混凝土步道砖，孔隙率大于15%，透水率大于 1mm/s,同时，下垫面采用C20透水混凝土铺设，较好的雨水下渗效果。地块 顶板以上绿化覆土达到1.5米以上；
总建筑面积： 197135.84平方米； 地上建筑面积：113035.84平方米；
地下建筑面积： 84100平方米；
各单体地上7~8层，建筑高度38m； 容积率：3.43；建筑密度：58.56%；
绿地率：23.29%
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二、主要绿色技术应用情况汇总
透水地面 屋顶绿化
空气质量监控 自然采光改善
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规划—废弃场地利用
5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
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建筑—屋顶绿化
5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。
本项目 屋顶可绿化面积： 16890.8平方米； 屋顶绿化面积： 5272.5平方米； 屋顶绿化率达到31.2%。