重庆房地产项目考察学习报告

中国铁建·西派城
中国铁建·西派城项目位于江北嘴CBD北，江 北区政府旁，系中国铁建入渝高端作品，北 滨路沿线的全装修纯大平层社区。项目旨在 打造长江地标建筑，为重庆注册世界身份。 项目分三期开发，总体量约93万方，集高层 豪宅、超高层豪宅、block商业业态于一体。 西派取自“city park”城市公园的音译，已 经在全国八个城市落地，是中国铁建TOP高 端产品系。经过了北京、成都、西安等8个城 市高端人群的洗礼，重庆的西派城将是在所 有西派城基础上的升级再造。
龙湖·九里晴川
龙湖·九里晴川
龙湖·九里晴川
龙湖·九里晴川
龙湖在地产界有着众多传说，去过不少高端精品楼盘，对于来到龙湖，被震撼到和感染 到的是来自从上至下的真诚微笑贴心服务。对于地产界的老大，他对产品和展示细节的苛刻 打造，从入口展示，到示范区园林绿化，以及每条道路所选择的石材、景观小品、展示摆件 的精心选择等，每个细节无不体现着细微精致和用心，这一切也是值得我们学习的。
鲁能·星城外滩
鲁能星城外滩现场720°楼盘可视化 互动营销展示系统值得借鉴：因为此系 统720 °全方位视角，展现了场景和空 间，可自动环视，可上下左右控制观看， 可近观、可远观,身临其境逼真的现场效 果，使参观者就像走进现实的场景。让 客户可更直观感受小区环境、园林景观、 样板房、周边配套等。相比干燥的说辞 介绍，客户通过展示更能直接体会。
中国铁建·西派城
花草牌、垃圾箱、指示牌，不管是材质还是设 计打造上，从视觉效果都给人一种大气和精致。 以及门口水景鹅卵石铺设而成的LOGO和天气预 告，处处体现着良好的服务细节。
中国铁建·西派城
玫瑰花廊、错落有序的桌椅与台灯、立柱上镶嵌的人形雕塑廊灯、休闲区连排的精致书架，一切让人完全感受 不到商业气息，更像是身处某个书香气息浓烈的咖啡馆和某座艺术展览馆……一本书，一杯咖啡，让人忍不住想要 停留。
中国铁建·西派城
不锈钢材质的深咖啡色展架及资料架子，稳重而不失大气，质感较强；休闲洽谈桌上，简单的大气的摆件、古 朴色的纸巾盒，旁边放上项目资料，休闲之余看看项目资料，进一步了解项目，了解公司。
龙湖·九里晴川
龙湖·九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核 心腹地，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同 构成的三角中心，毗邻轻轨6号线九曲河站。 项目占地293400㎡，建面850417㎡，户数： 4690户，规划有洋房、别墅。 项目被规划2600亩的九曲河湿地公园所包围 ，该公园未来规划将打造成重庆的"西溪湿地 ",同时项目周边共建成或规划有4个大型市政 公园，总共占地超10000亩！
中国铁建·西派城
从门口沿路而上，满眼的绿意盎然，石、木、花、草 ，一步一景，移步换景，每到一处都能体会到打造者的 用心。
旁边还有细碎的石子路，虽在城市，却能听到清晰的 鸟语虫鸣（ห้องสมุดไป่ตู้有鸟鸣音乐），走进回家的道路，感受到 的是心的洗礼和宁静。
中国铁建·西派城
沿着弯曲的道路一迎而上，一扇精雕细琢的大门，大 门旁分立两头脚踏火球的麒麟，从大门到地砖元素的雕 刻都能感受到用心，古朴简单的造型却给人带来庄严的 仪式感，简约不失大气。
鲁能·星城外滩
鲁能星城外滩占地304亩，容积率 1.15-6.6，总建筑面积约73.72万方 。业态包括别墅、奢华大平层、生 态低碳科技大宅、滨江高层、超高 层、高端酒店、大型商业综合体等 。 位于江北区北滨路，依托城市价值 高地、国际自贸区和一线江景资源 。立足“五大轻奢生活体系、三大 主题生活社区”，打造具备城市地 标感的“精致国际生活示范区”。
中国铁建·西派城
进入大门，利用层层台阶，和层层迭迭的缓坡水景，高大气派的黑色大理石，铺排在营销艺术中心前，将跌 水、石坎、绿植，山城园林相结合，打造了一幅绝美壮观的山水画卷，江山大宅应景而现，不管是从入口的花草 园林还是到入大门后的水石绿植，每一个小景小品的精心打磨，一切都能感受到打造者旨在给予客户除了居住， 更多是精神层面的尊贵和舒适感受，重点是感受到对每个细节的用心铸造。
重庆项目考察报告
考察说明
考察时间：2018.5.30-2018.5.31 考察地点：重庆 考察项目： 鲁能·星城外滩 中国铁建·西派城 华润·公园九里 龙兴·国际生态城 远洋·九公子 龙湖·九里晴川 保利·堂悦 考察目的：
进一步拓宽视野，学习及借鉴精品楼盘的现场包装及示范区展示优秀 部分，以下对一些部分优秀楼盘进行案例分享。