外墙保温合同(1)

保温工程承包合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严格履行。

第一条工程项目

1.1工程名称及施工内容：高密市小区楼外墙保温。

1.2工程地点：

1.3工程范围：包工、包料、包工期、包安全、包质量及验收。

1.4工程施工工期：根据单体工程现场实际情况另行分别确定。

1.5工程价格：以市场价格为基础，经双方协商确定为元/㎡（该价格使用B1

级聚苯板、厚度50mm），单价固定不调整，单价包含所有费用（主材费、辅材费、防火隔离带、水电费、施工费、试化验费、安全措施费、施工机具费、利润、个人所得税及管理费等所有费用）。

第二条工程结算

2.1工程项目竣工后（抗裂砂浆耐碱玻纤网格布施工完成），经甲乙双方及监理

共同验收达到国家规范规定及验评标准要求，工程外墙保温面积数量按实结算。

2.2付款方式：本工程无预付款。保温板全部安装完成后付至工程合同价

的 %，保温工程完工验收达到标准付至合同价的 %，工程竣工验收达到标准并结算完成后支付至结算额的 %，余 %质保金一年内付清。

第三条工程质量

3.1甲方根据国家质量验收规范和评定标准以及图纸要求进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心施工，保证工程质量。如质量不符合标准（包括原材料），必须返工处理，其工期及工料费损失，由乙方承担；工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿，并承担由此带来的一切责任。

第四条安全施工

4.1 乙方在施工中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进场前对施工人员进

行三级安全教育，严格遵守安全操作规程。施工中如因乙方原因而发生的安全事故，其损失由乙方负责，与甲方无关。

4.2 劳动保护用品及施工中属于个人使用的工具等，由乙方自行解决。

第五条现场管理

5.1保温使用材料由乙方自行管理，施工人员要严格遵守现场各项管埋制度，在

甲方现场负责人领导下组织施工，有关计划进度等工作双方密切配合，保证施工顺利进行。

5.2对施工人员乙方应进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人

负责现场的安全保卫工作，严禁偷拿现场物料，如违反现场管理制度和有不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

5.3保温施工人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。

5.4保温所使用的机械、器具必须有高密市安全监督站认可的证书、证件，否则

不允许进场施工。

第六条工期

6.1.1 自年月日始，年月日止，如有拖延，按日千分之三罚

款，并应承担其它相应损失。

第七条违约责任

7.1乙方承包的工程项目不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规

范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方必须赔偿（赔偿金额均按合同总造价的 %）。

7.2合同签定后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不

经同意，单方面解除合同，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失，如甲方中途无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失（赔偿金额均按合同总造价的 %）。

第七条附则

7.1甲、乙双方商定的其它条款：

7.1.1保温板为B1级、密度18㎏/、六面均用特种砂浆涂刷均匀（达到A级防

火要求），国标网格布160g/㎡（贴砖部位如用钢丝网，价格另行协商），粘结砂浆、抹面砂浆、锚栓等未注明材料必须符合国标要求。乙方必须按照指定的材料品牌厂家组织进场，否则甲方不认可，由此而造成的一切损失均由乙方承担。

7.1.2施工现场所用保温板密度等随时抽取，必须达到要求，如达不到要求，必须

清场（已镶贴部分必须返工重做），造成的工期延误及一切经济损失均由乙方承担。

7.1.3合同约定外墙保温付款面积暂按 4000㎡计算合同总价后，按比例付款。

第八条合同有效期

7.2本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时，向法院起诉。

7.3本合同一式三份。甲方两份、乙方一份。

8.1本合同自甲、乙方双方签字、盖章之日起生效，工程款全部付清后自行终

止。

附件：

甲方：(签章) 乙方：(签盖)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

本合同签定日期年月日