国外经典度假别墅案例专辑

主卧与功能厅放置一层与二次的次卧区隔； 次卧之间用连廊区隔保证各自房间的私密性； 多阳台与室外空间放大强调户外空间占有。
配套与公共空间
配套多依赖成熟度假区提供，完善的度假设施也成 为区内物业溢价的主要原因
公共沙滩
餐厅酒吧
酒店泳池
购物中心
一线海景度假区提供配套
水上活动 海岸
游艇 玛雅遗址
购物
二线资源提供的配套弥补了一线度假区部分配套的缺乏
功能区 花园 休息厅 泳池 浴室 烧烤台 酒吧台 阳台
花园洋台
休息床塌 圆桌 烧烤台
一层住宅区域
室内面积:150.50平米
阳台面积:34.50平米
花园面积:101.25平米
室内面积适中，放大室外面积
小型泳池
浴室
部分功能空间置于灰空间或室外空间，控制室内面积更营造度假享受
天台 空中花园
凸窗内浴缸
灰空间内床塌
位于曼谷南部210公里的 东海岸，3小时车程；
占地42亩，享受部分海景， 前有酒店遮挡；
以健康养生为主题，名意 为“生活的避风港”；
希拉里、凯莉● 米洛、迈 克尔● 杰克逊、张曼玉等 名流指定养生度假中心；
全世界唯一连续八年荣获 ‘s 评选世界前三名的 度 假胜地；2006年荣获美國 杂志评选为世界第一名的 度假胜地。
与二层次卧 分开，保证 私密性
一步步入花 园与泳 池
次卧 露天棚舍 主卧室
次卧
三层天台
全套间设计方 便度假生活
卧室配带阳台 强调景观占有
主次卧利用室 外空间区隔明 显
次卧
次卧
多套间、多 阳台设计倡 导度假生活
卧室用连廊 区隔，保证 私密性
公共空间与工人房主要放在一层，与二层的卧室区隔， 确保卧室的私密性；主卧与次卧利用露天棚舍进行区 隔，保证主卧的私密性；多阳台强调景观占有
大堂
休闲室
客房的户外亭
的休息室
大堂采用丰富线条体现设计感，彰显尊贵； 公共活动空间用大敞间或全落地玻璃设计，拉近与自然的距离； 为客房所专配的户外亭配合养生主题，为客户提供冥想、瑜珈的空间。
养生主题的演绎——设施
70多间理疗房多于客房数量 （57间）： 瑜伽和 亭； 3 个户外按摩亭 ； 沐浴亭（环形室内游泳池、 多级蒸气房、冷泳池，水疗 足浴、水流按摩浴缸 ）； 户外游泳池； 体育馆； 1间锻炼和舞蹈房； 独立分开男女热湿区； 18间治疗房； 3间泰国按摩房； 水疗套房包括6间治疗房，1 间 水疗按摩房和1间水床房 ； 5间医疗咨询房； 男女皆可的美容院； 修指甲和修趾甲房等。
一线海景主要为酒店集群， 目前已有三星级以上酒店 80多家；
主要是北美及西班牙的游 客，度假物业75%的销售 也是面向外国游客；
收入已占到墨西哥旅游业 创汇的40%。
坎昆岛
居住区
酒
店
集
保护区
群
机场区
加勒比海
度假氛围的营造—设计
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外立面与室内设计以热带滨海风格为主，差异化与 风情化共存，强调与自然融为一体
外立面、室内设计、泳池等风情化
休息厅、餐厅等功能厅分区模糊，大开间
主卧、次卧多入口设计或用连廊等空间隔离，保证私密性
公共空间与卧室多采用分层的形式进行区隔
卧室多套间设计，且都配备阳台
度假区提供，一线与二线资源互补各式配套（相距6公里）
泰国·
,
度假村无强势海景资源，却借其极致的养生主题，位 列亚洲十大顶级饭店之一
泰王室风格为主, 17间泰阁楼式别墅围湖而建更是遵循泰式传统建筑的风格
自然材质、各异花卉、泰式文化饰品，配备现代设施，打造度假人生。
公共空间打造
景观以水为核心元素，点辍情趣小品，烘托精致度 假享受；活动空间则延伸户外，畅享自然
以湖为核心景观与各异的小水景节点将公共景观串成流动的整体； 以水景为核心，相得益彰的建筑风格，应用各异的元素小品，共同表达传统 且特色鲜明的泰式风情。
国外经典度假别墅案例专辑
墨西哥·
案例：，
坎昆是世界第七大海滩度假胜地 ，分四个区域规划，一线海景为 酒店集群，居住区退为二线
坎昆（）位于加勒比海北 部，墨西哥尤卡坦半岛东 北端海滨；
整个岛呈蛇形，长21公里、 宽仅400米，西北端和西南 端有大桥与尤卡坦半岛相 连；
以20公里长亮白沙滩闻名， 为珊瑚风化而成；
嫁接湖景资源
泳池风情化
植被将自然引入室内
室内水景诠释自然
泳池通过风情化设计及与外部资源的嫁接，室内水景小品的引入均洋溢自然核心的度假氛围
度假氛围营造—室内外互动
通过室外空间的延展与灰空间的功能利用,放大室内 空间，强调走出室外与自然的共享
浴缸 床铺 会客桌
浴缸外置，感受自然
休息厅外置与外互动
室内对室外为敞开式， 保证景观最大化
次 卧
主
次
卧
卧
卧室1
连廊
主
卧室2
卧
双锁设计
卧室套间设计，既方便度假生活，也保证卧室的私密性
户型特点：功能布局度假化
布局注重公共空间与卧室及各卧室之间的区隔， 注重卧室与室外的互动
公共空间
工人房
大厅步入花园， 体现互动
专属卫生间 大面积花园与 水景
与二楼卧房分 开，套间设计
功能厅
主卧
空间模糊化
大面积花园 与泳池
高尔夫 火车站
市区
距高尔夫球场 约30分钟车程
距市内15分钟 车程
靠近海，但前有酒 店遮挡海景
外立面风格与内饰
阁楼别墅提亮泰式设计风格，配上延展泰佛教文化 与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情
共有57间房，包括： 海景房：位于主楼内，私 人宽景阳台，坐享海湾与 酒店内湖景； 17栋泰式精致別墅：围湖 与花园而建； 7间豪华套房：配有户外 亭可供活动，可远看海; 1间总统套房 。
当地风情的雕塑 木材质的使用
木、草材质的使用
玛雅雕塑 石材体现墨西哥风情
室内设计采用大量的原生材质，既展现风情，也切入坎昆的人文特色
不同外立面风格，同时呈现热带滨海风情
度假氛围的营造—园林与水景
植被与水景是营造度假氛围的核心，室内、室外的 细节设计都是打动客户的重要元素
当地植被小簇景观为主，私密性遮挡也实现与房屋的一体化
灰空间客厅 凉亭内床塌
室外床塌
主卧步入室外
户型特点—功能厅共享性
敞开式的功能厅强调对外部资源的占有，整体分区 模糊化且弱化厨房功能
阳台 功能厅
功能厅多落地窗，敞开式处理，强调视野对资源的占有
模糊化空间实现大面宽的感受
厨房空间集约化处理
功能厅 厨房
户型特点—卧室私密性
多套间设计、主卧与次卧的双入口设计、卧室间的 连廊设计，保证主人活动空间的私密性
水族馆 医院、银行等市政配套
案例总结
度假物业 的打造
度假氛围
对室外景观的最 大化占有
充分利用二线资源(湖、山景、高尔夫等）
休息厅、餐厅、浴室等置于灰空间或室外 室外面积放大，占到室内面积的一半以上
主、客卧朝景观面能开窗的地方全部做成 全景落地窗
户型度假化 配套
与室外景观互动
卧室通向户外的楼梯设置 植被、水景等自然景观引入室内