贵州铜仁大江坪

一、区位分析

1、大江坪其实是三条江水汇集处铜岩旁边因为他正处于大江汇集口说以叫大江坪

现在新修的三江公园就在其旁三江公园转盘处就是大江坪

二、项目背景分析

1、铜仁地区位于贵州高原东部武陵山区腹地，紧邻湖南省、重庆市，是连接中原地区与西南边陲的纽带，享有“黔东门户”之美誉。铜仁地区是武陵山区文化旅游资源富集度最高的地区之一，具有发展文化旅游产业的独特优势。

2、铜仁地区以规划为龙头，制定了梵净山文化旅游圈发展规划；加大以交通为重点的旅游基础设施建设，形成了以铜仁机场、渝怀铁路、玉凯高速公路为骨架的对外交通环境；积极争取项目资金，努力打造旅游精品。投资1.5亿元，历时两年建成的梵净山索道，为梵净山旅游开发奠定了坚实基础。索道去年开通后的短短两个月，接待游客就超过以往全年的人数。通过举办大型节庆活动，加大对外宣传力度，主动加强与湘、鄂、渝等周边地区的旅游区域合作，共建旅游绿色通道，实现资源共享，互惠双赢。

3、在建的东关码头

铭君华府、半岛豪苑、金滩金苑，都是25-30层的，未来将连成片

30多层的江华国际

陈家巷

中南门的古迹

锦江大桥头正在维修恢复的飞山宫

杨家大院

三江公园

沿街的立面改造工程

铜仁民族风情园

4、区位分析

铜仁市位于贵州省东北部，东邻湖南，北接重庆，南抵本省万山特区、玉屏，西连本省江口、岑巩，地处云贵高原向湘西丘陵过渡的武陵山区中段，扼西南通往中原之咽喉，居中原进入西南第一站，素有“黔东重镇”、“黔东门户”之称。

5、交通

铜仁市地处云贵高原向湘西丘陵过渡的斜坡地带，位于武陵山脉主峰——梵净山和湘西台地主峰——雪峰山之间，地表形态变化较大，地貌类型复杂多样，喀斯特地貌特征明显。境内地势四周高，中部低，山地占67．8%，丘陵占28．2%，盆地(坝子)、河谷占4%。

6、项目分析

通过对宏观经济的研究，可得出：

∙铜仁市经济稳定快速增长，整体增长速度维持在20%左右，不仅使城市整体建设得到发展，而且为房地产业的发展奠定坚实基础。

∙房地产开发投资额高速增长，房地产市场开始进入快速发展阶段。

∙铜仁市人口增长速度缓慢，房地产市场的消化必须依赖外来的消费群体。

∙城镇居民收入虽有所增长，但整体增幅并不高。

∙居民存款高速增长，显示铜仁市居民的收入渠道多元化。城市居民的富裕程度与日俱增。