中国主题公园市场分析

中国主题公园市场分析

【主题公园定义】主题公园，是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素、服务接待设施于一体并且封闭管理，独立收费和运营的现代旅游目的地。

主要分为以下几类：

1刺激与冒险类

以刺激冒险体验为主题的大型器械类、乐园类公园。

产品特征：过山车、海盗船、大摆锤等此类大型户外器械设备。

典型项目：如常州恐龙谷、上海欢乐谷等。

2海洋与动物类

以动物及海洋生物为特色的观赏性主题公园，主要以科普知识、观赏游乐为主。

产品特征：动物园、海洋馆、极地馆等展示动物、海洋生物、极地生物的场馆。

典型项目：如海昌极地海洋世界、香港海洋公园、哈尔滨极地馆等。

3自然环境

以当地自然景观资源为依托建造的公园。

产品特征：湿地公园、自然景观、生态公园等以自然资源为主题的观光度假公园。

典型项目：如深圳东部华侨城茶溪谷、锦绣中华、东部华侨城生态公园等。

4运动特色

以运动为核心，根据自然或人造场地的不同而体现出不同主题特色的公园，如水上运动、雪上运动等。

产品特征：水上乐园、滑雪场、滑冰场等依据场地特征而建造的运动场馆。

典型项目：如长隆水上乐园、长白山滑雪场、加勒比海水世界等

5文化电影

以文化场景再现或电影产业为特色植入的主题公园，主要以文化互动体验类场馆及设施为载体。

产品特征：文化演艺剧场、电影院、电影主题乐园等以文化与电影因素为核心的载体。

典型项目：如杭州宋城、万达文旅城等

6室内娱乐

以室内娱乐为主要核心的大型娱乐综合mall，通过室内主题娱乐设施吸引人气，从而带动商业消费的一种新型娱乐综合体。

产品特征：室内娱乐中心、购物中心等以游乐为核心，商业购物为盈利手段的综合mall。

典型项目：如韩国乐天世界、彩虹室内主题乐园等

7主题公园的三个发展阶段

根据对每年的新增项目的分析，可总结出我国主题公园发展的3大发展阶段

萌芽期（1989-2005 ）：主题公园进入我国市场，诸多知名开发商如华侨城、海昌、圣亚、宋城、长隆、龙城控股等纷纷试水，打造自己的首个主题公园项目；

发展期（2006-2012）：方特、华侨城、宋城等主题公园运营商开始在全国范围内大量复制运营较为成功的主题公园开发模式，致力打造自己的主题公园品牌；

升级期（2013-未来）：万达、世茂、恒大等传统地产大鳄开始准备进入主题公园领域，同时，传统主题公园运营商拓宽自身产品运营模式，主题公园进入产品升级阶段。

根据上述信息可明显看出，冒险刺激类主题公园主要集中分布于经济最为发达的华东地区，因其相关项目对城市的人口、人均消费水平、人均假期等众多因素有一定的要求，故主要分布于华东区域；

其他类型的主题公园，较为均匀的分布在全国的各个区域内，其区域分布特征不是特别明显。

8不同类型主题公园未来供应趋势

冒险刺激类：冒险刺激类主题公园在历年供应中占主导地位，未来主题公园进入产品升级阶段，冒险刺激类供应量将有明显下降；

文化与电影、室内娱乐mall：该两类产品为未来主题公园产品升级的核心产品，未来供应量有明显走高；

其他类型：供应分布特征较为不明显。

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