公司苗圃建设方案

公司绿化苗圃建设方案

1、绿化工程用苗市场分析

按照公司建设功能完善、环境优美，各类绿化植物比例适应的美丽矿区、厂区的总体指导思想。目前吉林石化正处于绿化更新阶段，树木、灌木及部分绿化新品种用量较大的实际情况，公司此时建设苗圃从经济需求、生态需求、社会需求上认为效益可行时机合适。

目前本地区绿化工程业务中对苗木需求主要有以下几个特点：

⑴公司绿地规范要求乔木、灌木的种植比例因各类绿地而异，应超过绿地总面积的70%以上。

⑵苗木品种需求由原来单一的常用品种向多样性转变，同时乡土树种和花灌木得到市场青睐；

⑶城市绿化业务中，工程用苗规格由原来的中小规格向中大规格转变；

⑷绿化建设要求由原来的增加绿化量向追求景观效果转变，对苗木的质量要求也不断向精品化要求转变；

2、苗木生产情况概述

目前吉林市绿化苗木生产主要有以下几个特点：

⑴国内从事苗木生产的单位或个体农户众多，特别以个体农户分散性小规模生产为主，大规模生产型企业较少；

⑵苗木生产总量供过于求，但由于种植密度普遍偏高，苗木精品率偏低，精品苗木供不应求；

⑶存量苗木以小规格苗木为主，工程适用规格苗木存量不足；

⑷同品种苗木小规格苗木价格走低，工程适用的中大规格苗木价格走高，苗木生产利润集中于中大规格苗木；

⑸苗木产销分开，个体农户生产的苗木绝大部分无销售能力，主要靠个体苗木经纪人销售。

3、经营目标

在未来三至五年，如果有资金保障，我们可以在我公司厂内闲置地投资建设约80亩常规精品苗木生产基地，以取得可观的经济效益。以80亩土地为单位，我们预计经过3-5年的培育管理，可以建成：

北面场地：进大门左侧北墙至厂房围栏处止；面积；115米/76米=8740平方米的宿根花卉养殖区。

中间场地：自厂房围栏开始至南道止；面积；215米/205米=44075平方米的大苗移植培育区。

南侧场地：场地道路南侧至南围墙止；面积；205/137米=28085平方米的精品花灌木培育及种苗培育区。

宿根花卉和大苗培育在第二年可以开始实现对外销售，花灌木及播种苗经过三年的养护管理可以开始实现对外销售，在一期投资300万（预测）的情况下，3年内净资产可

增值至700万元，同时第二年即可取得账面净利润和现金流利润的双收益的效果。。

4、苗木品种和规格选择遵循原则

⑴选择城市绿化工程中市场用量大、增值潜力强的品种；

⑵选择以略低于市场常用的规格为主；

⑶苗木选择以在农户苗圃中挑选同批苗木中生产速度快、生长势旺盛、经管理养护树形达到精品要求的苗木；

⑷苗木种植密度规划以预留足够的生长空间、乔灌木适当套种的模式。基地养护管理进行科学的养护管理，确保苗木的快速生长。

5、营销策略

苗木销售市场主要针对公司内部市场，对外实行苗圃同行业互补的补充策略进行销售。苗木出圃采取让利的方式由购苗单位自行挖取。

6、收益情况分析

此方案尽可能在有效面积内栽植更多的苗木，以提高产能。（苗木起挖使用后可以循环栽植，多年多次生产苗木），从栽植的第二年开始，进入使用期，三年后达到使用高峰，圃地苗木大部分可以使用；回报因素取决于公司绿化工程量，和对外扩展的市场能力。

契机：2014年至2018年，公司居民区和厂区绿化进入二次更新期。预计需要用5年的时间完成。这些绿化工程原

第3页，共6页

则上由二级公司来做。预计年绿化工程量在500万至600万之间. 结合我公司苗木基地的建设，是我们公司在绿化市场份额内占有绝对优势的时机。我们可以本着宅区、厂区绿化实际需求，来安排苗木基地的品种、规格、数量等相适应的数据来量身定做。

7、收益换算（理论上的计算）

1、公司年度绿化费用为500万计，苗木成本占总费用的35%，即：175万苗木费用可由我们的苗木基地来提供。

苗木基地在建成两年后才可以见到效益，也就是在2015年建成，在2016年可以提供大部分宿根花卉、乔灌木苗木。

宿根花卉、地被植物区面积8000平方米，按100元/平方米算，出圃率按50/%计，4000平方米/100元=40万元，也就是宿根花卉、地被植物苗木在建成后第二年产值为40万元。

起挖的面积应在当年补栽上，进入循环链。从2017年开始，圃地部分乔、灌木也达到了使用标准，乔灌木总量为34000株，每年出圃率按30%计算，出圃苗木量为10200株。每株单价平均按120元算，10200株/120元=122.4万元。也就是乔、灌木苗木在建成后第二年产值为122.4万元对外销售按5年100万元测算。

起挖的不同品种、数量应在当年补栽上，进入循环链。

受场地面积控制，整体产能将会在这个范围内维持这样一个产能周期（5年）。

5年为一个周期计算，五年内销售收入为749.6万元，存量苗木价值700万元。

投入产出比较：

基地建设投入：300万元

5年人工工资：15人/2万=30万元/5年=150万元

5年起挖苗木续栽费用年34.5万元/4年=138万元

其他杂项年10万元/5年=50万元

合计：638万元

5年产值749.6万元-638万元=111.6万元

8、苗圃品种规划

结合市场及公司规划计划确定种植

初步设想

乔木类：银杏、王族海棠、紫叶李子、金叶榆、梧桐、新疆杨、青海云杉、山杏、李子、苹果、五角枫、梨树、白桦、卫矛、火炬树。

灌木类：枸杞、红瑞木、黄刺玫、小叶丁香、女贞、金山金焰绣线菊、蓝莓、红王子锦带、木绣球、榆叶梅、连翘、月季。

宿根花卉：景天、草莓、萱草、荷兰菊、福禄考、荷包牡丹、芍药、紫玉簪、菊花、康乃馨、唐菖蒲。

第5页，共6页