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引领休闲生活,享受真山真
富春江花园
中大.吴庄曾经是帝王的家
水自然居住
中大.凤栖花园生活比传说更迷人中大.文锦苑文化造就精英
中山广场无信义坊商街古有清明上河图,今有广通信义坊广通.云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的,你是自由的
西湖国际商务中心雄踞西湖,坐拥天下嘉禾.北京城流金百年,辉煌再现
阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情,简雅生活
银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄
铭雅苑居住天地,实用之美自由21st公寓自己选择自己的自由
清水湾别墅自然的,自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮
华源凤山新城阳光.水景.艺术.家中田大厦成就商界巨擎
香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无
嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园
中庆.好望角城市港湾,江天一色中庆.紫荆家园新千年社区
湖墅嘉园我的运河,我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活
盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区
龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味
景城花园家在城中,园在景中远东.紫麟苑麟乘紫气自东来
远东.紫竹苑与自然真情接触远东.紫晶时代迎接东部商住新时代
北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节
新湖苑十万人家尽枕河兴财.名都苑环保型纯住宅社区
华鼎豪园无明珠棕榈湾25万平方米国际品质社区
东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心
鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥
中河大厦联银大厦
嘉禾苑雍吴山天风,依西子柳浪嘉元广场轻松生活
欧风拂面的田园梦境
东河世纪大厦面向WTO首选写字楼爱都.枫丹白露
山水宜人的美丽人生
恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光
五洋.嘉景苑黄金地段全新景观五洋.嘉荷花苑
蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美
运河人家萧山国际商务中心
城市心境静于内,动于天地之间久信.光辉岁月城市阳光公寓
春江潮水连海平,
绿城.杭州绿园城市风景,人文社区
绿城.春江花月
海上明月共潮生。
绿城.九溪玫瑰园桃花源生态居住区
绿城.桂花园二期绿城.紫桂花园
绿城.舟山丹桂园耀江.文萃苑
耀江.天冉居城市天然住宅耀江.文欣大厦文教区纯商务写字楼
耀江.发展中心傲踞中心发展未来西湖文化广场文化广场城市之光
金都景苑生活在品位之中金都华庭市中心生态庭院
金都.富春山居把家轻松放在大自然中金都雅苑有天有地,自由自在
金都.杰地大厦国信嘉园钱塘江时代的新山水名宅翰林花园书香门第,文化世家中北苑珍藏一生的繁华
竹福园竹报平安,福临庭院金城.江南春城纯翠自然生活
开元.名都尊贵之都,名仕之家开元.加州阳光
天都城超越想象,无限渴望静怡花苑江景高层
金泰商务大厦承载事业的梦想都市阳光见证都市繁华
三里新城.桂苑花影绿坡、优雅生活大家.城市之星精致人生、尊荣尽享
歌林春天生态之城、生活之城时代新城现代生活、生态家园
大家.迎宾苑盛世华章、精彩演绎朝晖.现代城现代生活现代城
凤起.都市花园市中心精装修成品房云栖蝶谷象蝴蝶一样美丽的生活
东海.名仕家园东海.末名园人文天空、明媚生活
东海.水漾人家轻松.完美.好心情东海.瓶山公寓
赞成.荆山翠谷自然.艺术.家赞成.名扬大厦蔚蓝的空间
赞成.金棕榈真山真水的邀请彩虹城大规模江景国际化人文社区
吴山商城超建筑的典范之作吴山名苑72套珍钻级高尚景观宅邸
华龙.碧水豪园浪漫一次相守一生华龙商务大厦
杭州只有一个西湖,我们只有一个太平洋商业中心城市正中心、商业大都会平海.旺角
平海.旺角
浅水湾城市花园市中心双水岸生活西溪山庄亲近自然、享受自然
华立.世纪花苑华立.星州花园新加坡社区、新星州生活
广厦西湖.时代广场留给西湖的传奇广厦.绿洲花园全方位关怀型社区
通策.和睦苑诗意家园、和美人生通策广场科技.生态.健康.文化
通策.钱江时代高层合院式、森林庭院名城左岸花园人生是河、幸福是岸
三江花园南向面江、首席亲水社区学苑春晓回到纯真岁月
九月森林别墅树是回家的方向京惠.紫枫阁在都市里种一棵自己的树
北京部分:
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宽house 往宽了想锋尚国际公寓告别空调暖气时代
第三置业三元桥、新派写字公寓左岸公社少数人的写字楼
观筑会呼吸的townhouse 石壹写字公寓、精装公寓
后现代城美国后街生活北京.印象观念左右方向
坚果纯寓所所有房子都是用来住,坚果不是优.豪斯第一大道互动区
新城.国际CBD中央花园万科.青青家园万科的品牌社区
朝外MEN 形象商务,朝外MEN 福景苑
大雄.郁金香舍碧水云天.颐园行政级水岸名宅
博雅西园文脉深处、硅谷心境界美宅东方太阳城全新退休生活的领跑者
都市绿洲吐绿为丝、结网成家康桥水郡知识财富精英、专属水岸名郡
中关村旁、低密度、纯板楼成熟生活丽城专业人群、品位宅邸凤蝶独立
大社区
SOLO精舍后大学生活,至高小户型独立宣言独立宣言,让自己做主
北美屋东南四环边北美forest house 格兰晴天2003年,新一代明星楼盘
海晟.名苑地段决定地位A世馆使馆区、望族府邸
京城雅居新光学住宅京贸国际公寓CBD理性生活观
北京紫玉山庄让大自然住进你心坎里纳帕溪谷北美全新版多庭院原味独栋别墅美然.百度城鉴赏,都市桃源亮马新世家燕纱东区成熟家庭居所
宣颐家园发现藏在心底的桃花源远洋德邑
远洋天地|云天顺弛.林溪乡村别墅中国板
水木兰亭以住宅价格轻松进阶别墅式生活名宅.亚澜湾尊者同源,源于定制
远流清园生活学者,学者的生活领秀硅谷创业者家园
逸成东苑核心知识区,符合居住城北京GOLF公寓Value&view
阳光.丽景点亮新都市生活怡心家园都市中心生活馆
清上园之原引力科技蓝皮书,多元引力生活世纪新景紫竹苑成熟社区
美妙时光八达岭温泉度假公馆庄胜城城市中心,成就梦想
西屋国际蓝色家族浪漫建筑,唯美景观
世纪城世纪城,生活城万科水榭花都水景名宅,真品呈现
世纪东方城新康家园感受生活真色彩
东晶国际易墅殿堂
西现代城引领西部现代都会生活易构
西贸DNA 用来实现自己幸福的角落华润置地.成品家小户型开启大生活
翡翠城自然,健康靓景.明居溪居逸树生活
天天家园非凡尺度,大户人家光彩国际公寓财富阶层,非凡生活
在精锐生活馆可以表达最浓的爱
禾风.相府北京人回到北京城
珠江骏景
意
东方经贸城金桥国际公寓白金品质,演绎金桥
置地星座正阳天下代代相传的家
加华印象街汤泉.逸墅泊心.泊岸.泊天下
清凉盛景太阳国际公馆绿卡公馆
飘HOUSE 自由生活,自我空间炫特区国际青年社区
风度.柏林蓝堡国际公寓CBD终结商住先锋
蓝调沙龙雅园领先的都市生活品质君悦.朗琴舒适的意识流域
康斯丹郡资本给我自由温莎大道国际.绿色.CBD原生
长河湾阳光上东自然城市,未来人居
万科西山庭院人文大宅,院落友居生活和安花园生态豪宅,美式生活
上河村我健康,我流行威尼斯花园原装水岸生活典范
天籁自然观邸,山水听心万万树大树下的独栋庭院
珠江帝景感受纯正欧式集成生活万象新天常营超大居住区诞生,一切相形见小珠江国际城卡尔生活馆亦庄.水岸.TOWNHOUSE二代北京玫瑰园大人物,大别墅珠江罗马嘉园人文罗马,假日生活
境界品位生活新滋味美林香宾小镇365日葡萄原乡生活
金地.格林小镇做自己北欧领地的主人蜂鸟社区小户型大想法
辉煌时代华荣公寓金融家行政公馆
枫华豪景领跑国际传媒大道方庄世纪星
A计划中关村核心区全精装小户型准现凯旋城身份,领衔亚运村
房
风林绿洲缔造中坚阶层品位生活独墅易致独立的才是自由的
上海沙龙观澜国际花园收藏昆玉河醉美一段
第五大道亚奥商圈生财之道CLASS 建筑于果岭的上层建筑
城市复兴.华城Moma国际公寓病毒防火墙科技养生新建筑蓝爵世家蓝爵世家家道传承铂宫20万平方米国际风采符合社区格调关于西二环边可收藏的人文社区长岛.澜桥临水当风,唯我天地
北京五月有关快乐有关你就是5月富海中心西区建筑共同体
UHN国际村中国居住前沿的建筑群企图ATT中心有战斗力的企业版图
住邦2000商务中
CBD财富矿脉华城东外环水岸生活特区
心
万泉商务花园登陆中关村MINL阁调轻松、时尚、欲望
东润枫景发现居住的真意埃比特中心
光大向阳城透射生活本质三十六品清上园数字决定生活
绿野仙踪珠江帝景放眼世界的生活
珠江别墅花园让别墅大众化、家庭化、日常化UHN国际村东区生活新秩序
锋尚国际公寓告别空调暖气时代新城.国际CBD中央花园
耕天下菁华名邸涧桥.泊屋馆山水名宅,永恒的文脉砖石。
温和建筑摩登思想/回到向往的城
青春汇馆团结起来投资
棉花城
中小镇
韦伯时代中心中关村.白颐路地标建筑群雪梨澳乡澳洲街区文化,七天别墅生活当代城市家园当代城市打造精彩家园生活彗谷阳光小资派,醇品生活社区
宣宜家园北京首家纯粹江南主题社区新世界.新景家园新世界打造.经典新生活
蝶翠华庭成熟而完善的居住大社区金宝纯别墅打造国际化主流生活
科技财富中心绿氧实力万岁绿景苑二期东二环内重点生活
森根国际天兆家园新西直门,半岛温泉社区
soho 玻璃.海岸.地下铁金港.国际CBD生活街区NO.1
世纪金色嘉园二环路观景社区东港.春天东二环,东岗路繁华延长线
长安新城国际风范,成就现代唯美生活世纪星河
远洋风景城里的town house 远洋天地年轻的天地,我们的生活
东花市小区都市绿洲吐绿为丝,结网成家
翌景嘉园新能源居住先锋天和人家寻找心中的香格里拉
北京亚运豪庭建外SOHO
甲克虫HOUSE 没有壳的爱情,是条可怜虫领航国际成就领航者的地方
四季青桥CEO汤泉公寓天伦锦城月薪3500,白领买家醉情调
纯居住低密度板式社区,体北换代CBD总部公寓立达.博阑
升级版
嘉豪国际中心5A革命版写字楼玉渊别苑天赋稀贵,大有可观
深圳(广州)部分:
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蓝湾.半岛天然的,才是最自然的加州地带中心西区高尔夫景观跃式小户型概念时代无限可能,尽在shopping mall 合正佳园享受空间的乐趣
四季花城有一个美丽的地方万科.金色家园金色精装修,活出真品质
阳光棕榈园日子缓缓,生活散散华侨城.波托菲诺 100万平米意大利风情小镇
桂芳园瑞士蜂景,尊贵水岸美宅麒麟花园
西海湾花园香荔绿洲
棕榈湾沙头角全海景高尚住宅枫丹雅苑香蜜湖畔高贵生活新领域
时代华庭金众.经典家园领唱地王都心生活圈
水木华庭美庐锦园深圳湾、GOLF、华侨城
新世界鹿茵翠地罗湖原味生态社区瀚海翠庭
金城华庭豪峰园美在外表,贵在内涵
曦龙山庄别一种生活与空间中城康桥花园
喜年中心跳板时代、跳板经济、跳板物业豪方.现代豪园领秀品质、硅谷时代生态家园
东方雅苑品质成就生活阳光花园布吉半山阳光健康屋苑
南光.格兰晴天梦想家园足够best,才配成为挑战者
丽阳天下港湾丽都素质人居
碧海云天彩福大厦
翠怡豪苑健康生活由此开始雕塑家园你我家园,让生活充满艺术
桃源居将来孩子比我强蔚蓝海岸深圳湾高尚人文社区,享受棕榈湾漾福居夜色荡漾,我在中心城中雅苑
仙湖山庄传承百年,美式骄典碧岭华庭罗湖半山豪宅
城市先锋会展地带首席创新小户城中雅苑现代都市“市隐者”心居
叠翠新峰生活中、平凡的感动东悦名轩东门中段优质物业
硅谷别墅海湾明珠西部海滨生活典范
皇庭世纪有效率、有明天金城华庭100%港式生活
蓝湾.半岛深圳、红树林、皇港口岸领海一线海景、皇室公寓
沁芳名苑等待是一种正在追求之中的美山水人家
时代骄子世纪村相约世纪村、分享世纪村
天空之城高新区生活印象万科.东海岸到东部去,那里有真正的海
未来海岸超百万平米滨海健康休闲社区蔚蓝海岸.蓝钻分享蓝钻空间艺术
西海湾花园仙桐御景演绎现代世外桃源
心海.伽蓝香榭里花园香榭里的价值,源自……
星河MALL 漾日湾畔健康领袖
雍景轩蛇口生态智能楼王悠然居
云深处梧桐半山、私家庄园中城康桥花园
保利花园感动生活和平家园让自由生活更有滋味
新世界棕榈园同德花园
星汇园骏汇大厦
紫丹阁逸泉山庄
新光城市广场老风味、新风采丽江花园
丰泰裕田花园生活就要七星级
其他地区
博瑞.都市花园时光随意,生活由你幸福枫景闪亮的日子
吾家买房有理,购房有你天下青城得山、得水、得天下
华西美庐圣安卓花园
香格里拉别墅寻找回来的世界龙湖香樟林别墅亲自然、近自由、至上生活华庭锦园解放碑全江景港式国际公寓金月湾花园心怀天地之美
亚华.香舍花都成就星城艺术生活山水名园山水有情,自然无价
东海世家水木清华把生活还给不合适宜的我们福星.城市花园中山公园,首席互动社区世纪欧洲城
金色港湾50万平米意大利湖畔小镇怡翠花园零距离生态精英城
杰座天安鸿基花园真山、真水、真生活
山水人家山水的、自然的、一生的愿景.海天一色蓝色梦想、一生守侯
骊马豪城长安路上、唐乐宫旁、都市核心中天花园
北市中心纯美花景社区/比花更美的
金城.美伦花乡
建业城市花园
是心情
丽江.水花园都市新锐的诗意佳园阳光.海韵新休闲主义
阳光新都天旺.浅水湾都市生活、现代演绎
国际城以国际视野造城艾特国际公寓
华新国际大厦国际标准写字楼泰合苑皇姑区、幸福家
昌隆.金色家园纯美式异域风情礼赞新生活半岛.蓝湾环湖别墅、私家领地(天津)
梅江南240万平方米超大型中央社区蓝水假期湖景度假式社区
home 美丽人生、精彩到家嘉海花园
香水之约阳光城
优.豪斯第一大道互动区青云林海悠然、怡然、自然
花香维也纳威尼斯花苑生活在那里、悠悠威尼斯
枕河人家尊邸本元大厦别墅感商务空间
占天占地、会展CBD;古往今来绿城.翠堤湾南宁中心、生活品质领导者南方国际
城市乌托邦
阳光新都人民公园旁全景观都市人文社区沁园春
仁和.香堤雅苑生活从此有了花香的味道新世纪嘉园激情演绎新都市生活
怡景家园君临长江、极目楚天银峰.瑞露嘉都世界比你嬗变
中华坊传统,成了时尚的同盟天籁城四度空间、五亲住宅
莱茵园流星花园我住流星花园,我在城市中心
摩登小镇麒麟溪园
天府汇城商业地产原始股高天流云
银都花园月亮湖
华东版块:
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绿地.世家找寻旷世的浪漫世贸丽晶城掌声只是鼓励,光荣属于业主
金地.格林春晓林中庭院、品赏生活海琪园
清水茵园耀江花园
智慧龙城静安风景
陆家嘴花园欧风花都
海悦花园自然的花园,艺术的生活星州花园经典空间、激情自我
莱茵东郡自然的、自己的圣爵菲斯驾山御水=名人特区
塞纳.西城西溪紫金庭院生活的理想就是理想的生活东城水岸优越生活每一天华松.现代花园
君悦静安苏堤春晓名苑
华鸿.怡景花城格林春岸
水木清华九月森林
丰源宜合碧林湾
香樟南园山水名园
春之声湖左岸
万方水岸紫都.上海晶园
现代米罗中华boss
月湖山庄阳光之旅
国际华城枫丹.白露
朗诗.颐园金源.太古城
金色家园当生活成为风景钟山银城紫气东来银色天下
玄妙广场园景天下
法式情怀缤纷家园
隐龙山庄
华南版块:
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罗马家园梦回罗马、盛世家园东港城
东升大厦明珠府邸圆你美景相伴的梦
现代广场丽影华庭新生活升级起飞
富力.御龙庭龙品东山、昂然府邸世博广场
宝盛园倾城之美、今日真诚兑现天郎明居
壅景台高台府邸、自然天成九里香堤别墅30万平米纯水岸休闲别墅盈彩美居合景、让精彩生活腾飞雍景豪园
金桂圆东方新世界
倚涛天域水印长堤
新座广州雅居乐
白云大厦光大花园
绿家园阳光美居
正龙豪园百姓人家
金羊花园金海湾
景湖春天飞龙山庄
佛山奥园竹岸
金穗雅园城启.晴轩
海悦花园活力康城
天健花园
华北版块:
华鼎世家北欧蝴蝶
上合村三环芳草园
爱情密码甲方乙方
阶层联盟新景家园
当代万国城大隐
银领
新加坡部分:
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碧山苑尽情享受更上一层楼东陵景高级豪华共管式花园洋房樟宜苑愉景湾户内户外,优雅相映成趣旭日湾岭景湾
美好家园丽晶林
东景园碧海蓝天美好家园海涛苑
碧山豪园提升多姿多彩的家居生活花景轩
嘉乐园
香港部分:
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嘉悦半岛清水湾半岛
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今日家园小康家庭的别墅空间朗庭园西铁沿线时尚豪宅
采叶庭加惠堂拥有这里,拥有一切
御庭轩似水优游,生活真享受漾日居
名苑别墅帝涛轩鹏丽大厦
黄金海岸高度空间感受国泰新宇
雅居乐花园生活新发现,休闲新体会百仕达花园
杏花新城食出生活趣味,享尽欧陆情怀
台湾部分:
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圣荷西花园大直远景,一马当先创世纪承接自然,关照生活
京澄会道国家艺术馆
别人有的,香格里拉也有,而香格巴黎春天香格里拉
里拉所拥有的,别人却不一定有。
水莲山庄生活与健康同步摩天31
阅读欧洲台北名人新聚落建筑年鉴
太平洋时代国王花园
清山镇霞关
新天阔依托邦
罗浮宫廷丽宾经典
首都花园盛宴
元利星河天空之城
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鹿致文林逸仙雅仕
中悦爱仁广场法国臻品
生活派对Soho战谷
皇家天下现代之艺
哲学之道丽源王朝
海神丽阳
宏盛帝尊
知道事情往往是:对的是生活,错的是建筑师。
——勒·柯布西耶
70/90之后,小户型的讨论一时成为业内焦点。
北京、上海等都市聚集的外来新新人类,是都市小户型住宅消费的主要群体,设计怎样的小户型(狭义小户型是指建筑面积60平米以下,以一居室为主的户型)能够满足他们,应该从了解他们的生活开始。
他们是70末和80后,工作3-5年,正处于事业的上升期,账户上的钱只够小户型的首期;他们常常在外与友人聚会,但需要一个与爱人促膝而谈的沙发,一个与朋友斗地主的茶几;他们不需要写字台,但需要一个可以容纳电脑桌的空间,因为他们已经习惯在电脑上学习、看电视和听CD;他们不常在家做饭,但需要一个不大的厨房,可以让他们在闲暇之余享受生活的乐趣和家的温馨……
他们或许有不同的生活方式,但是对小户型住宅需求却具有一定的共性:功能不能缺失,但可以模糊;空间不会太大,但可以复合;最直接的希望是在购买小户型中得到实惠,获得更大的使用空间。
小户型的设计必须针对年轻人的生活特点而设定,传统住宅设计的功能分区、动静分离在小户型的设计中未必要墨守成规,合理的“偷”面积、功能模糊和空间复合都能满足他们的需求。
利用阳台计一半面积、凸窗不计面积、错层露台不计面积来增加使用空间;通过灵活的大空间、家具组合等设计手法,将房间功能模糊化,根据使用者具体要求使用频率进行重新变换和组合,从而达到一室多用的目的;通过同一面积上功能叠加的方法,实用空间的高效利用。
此外,还可通过后期的装修来增大小户型的使用空间,增强舒适性。
对于书柜、衣柜等如果能够嵌入墙内,则可最大限度的提高实用率,保持室内空间宽敞;对于厨房、卫生间的设计者要充分考虑空间的布局合理,可使用一些立体厨具和洁具等等。
宜人的小户型难以一言以蔽之,小户型的设计受到空间的限制而增加设计难度,但正是这样的限制,为新思想、新模式的诞生和实验提供了条件,全新的产品理念和户型设计都将在生活中得到充分的验证和推广。
(下图为空间叠加的示例:充分利用公共空间,主要是交通面积的功能叠加,交通过道即为沙发与电视的自然间距,餐厅的靠墙设置节省了有限的室内空间;厨房和卫生间的间接采光,提高了功能空间的舒适度;偷出来的一室那是相当的实惠呀)
[img]/images/blog/2007/2/9/18/25/1113c2e3ec9.jpg[/img]
引导之流程——定制之产品或者人性化关怀之产品
强力邀约客户共同思考
你能有什么办法解决物业管理服务与私密性的冲突(比如打扫服务)
你能有什么办法巧妙分隔卫生间与厨房
支撑点:如果仅靠蓄客,则客户的心理为“选择”
是否选择物业服务,是否选择户型设计,是他们购买的潜在心理
直接询问共同探讨,是否与销售技巧中的“假设成交”不谋而合,绕过购
买的选择情绪,通过“假设已选择”来调动更多的参与性,即包容了愿意
选择了,更将影响面扩大。
形式:“最老土的方案征集”。