草拟一份房屋租赁合同
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
草拟一份房屋租赁合同
篇一:房屋租赁合同草拟 (2500字)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)姓名:身份证:
地址:联系电话:
承租方(以下简称乙方)姓名:身份证:地址:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于济南市临港开发区山东建筑大学西邻建大花园成和园1号楼2单元202,建筑面积平方米。.
第二条房屋用途
该房屋用途为住用。除双方另有约定外,乙方不得自行改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为一年,即自年月日至年月日。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)大写(小写元)。
第五条付款方式
签合同时首付三个月租金,以后每三个月缴费一次,须提前十天交付下三个月租金。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效当日内,将房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷;若因产权纠纷给乙方造成经济损失的,由甲方负责全额赔偿。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任;
1、水电费;
2、煤气费;
3、暖气费;
4、物业管理费;
5、有线电视费;
6、上费。
第九条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方在乙方提出一个月内向乙方答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋。
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2、拖欠租金累计达一个月;
3、利用承租房屋进行严重违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同
1、租赁期满,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2、如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,应提前一个月通知乙方,否则乙方的经济损失由甲方补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。
第十三条其他
1、租期内,因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。因不可抗力而导致的房屋损坏,乙方不承担赔偿责任。
2、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协
商不成,可向法院起诉。第十四条合同份数
本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。后附乙方身份证复印件、学生证复印件各一张。
甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日
注:1、钥匙1套,乙方可自行配制不超过3套。乙方配制后必须通知甲方。
2、水、电、煤气由甲方提供充值卡,乙方自行去物业管理部门充值。卡丢失或损坏,乙方必须照价赔付。
3、有线电视、络由甲方辅助乙方开通,相关费用由乙方承担。
4、在租房期间如家中财产损坏应由乙方负责赔偿。
(以下无正文)
篇二:房屋租赁合同(草拟)
房屋租赁合同
本合同双方当事人:
甲方(出租人):身份证号码:联系电话:
委托代理人:身份证号码:联系电话:
乙方(出租人):身份证号码:联系电话:
委托代理人:身份证号码:联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下
协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐于__ __的君悦兰亭小区,号楼单元室位于第__ __层(共18层),房型为两室两厅,建筑面积平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为乙方居住使用,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止,租金自 XX 年月日起计算。
第四条租金
该房屋月租金为¥,(大写: ____仟___佰__拾元整)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效日前支付首期【三个月为一期】租金¥(大写: ____仟___佰拾元整)和一个月租赁保证金¥ ____仟___佰__拾元整),即为“付三押一”。
乙方需于每期到期前十日向甲方支付该房屋【后三个月】的租金¥(大写: __仟___佰__拾元整)。逾期支付的,每逾期一日,乙方需向甲方支付100元/日作为违约金。乙方
未按合同约定履行预付【三个月】租金义务的,甲方有权收回房屋。
第六条房屋交付
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷,甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条房屋返还
除另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当按照附件一约定状态返还,并保证其处于正常可使用状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,乙方使用所发生的水费、电费、煤气费、宽带费等相关费用由乙方自行按实结算,并由乙方承担延期付款的违约责任。
第十条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,