(青建管质字[2007]44号)关于印发《建筑设备安装工程质量管理有关规定(试行)》的通知

建筑设备安装工程质量管理有关规定（试行）

第一章基本规定

一、为加强本市建筑设备安装工程质量的监督管理，提高建筑设备安装工程质量，保证设备安全可靠运行及使用功能，特制定本规定。

二、凡在本市(含五市三区)新建、改建、扩建建筑物内从事采暖卫生、通风空调和强、弱电安装工程的，均应遵守本规定。

三、各市、区质监站应依据本规定实施日常监督管理。

四、开发建设单位(业主)应按国家有关市场管理规定选择设计、施工、监理单位，不得随意肢解、发包工程，不得压级压价，按照合理工期组织施工。

五、凡从事建筑设备工程安装的企业，必须持有建设行政主管部门颁发的施工资质证书，并按其资质等级承担相应专业的施工任务，不得擅自超越资质等级及业务范围承包工程。

六、施工企业内部应建立健全质量保证体系和质量责任制，对承接的工程质量负责，施工现场必须按专业要求配备相应的技术管理人员，项目负责人应由助理工程师以上技术职务的人员担任，有特殊要求的专业有关人员应经过专业培训，并有主管部门颁发的岗位证书。

七、施工企业应严格按标准、规范、规程及设计图纸组织施工，施工中各专业工种应密切配合，施工质量必须符合标准及规范规定，

为使设备正常运行，施工现场必须配备相应检测及调试设备，并按规范规定进行检测。

八、设备、材料进入施工现场，建设、施工、监理单位必须按产品标准及规定程序进行检查验收，并做好记录，严禁不合格材料、设备用于工程中。

九、施工、监理企业应加强对技术资料的管理，工程项目现场应有专人负责技术资料的整理，技术资料应随工程进度及时整理，按系统分类、归档齐全，各种原始检测记录应真实、准确、齐全，并由各级施工、监理技术负责人审核签字。实行总包的工程项目总包单位负责汇总各分包单位的施工技术资料，未实行总包的工程项目建设单位应委托一家分包单位负责收集汇总。

十、自动喷洒、正压送风、防排烟、自动报警、公用天线(卫星电视、电视监控)、楼宇自控、综合布线工程作为建筑设备安装工程的组成部分，工程施工质量纳入质监机构质量监督管理范围，上述各系统的功能质量按相应专业的技术标准由有关部门进行验收。其技术资料一并归于工程技术档案中。

十一、设计单位应严格按设计规范的规定进行图纸设计，保证设计质量。设计图纸和设计文件的变更符合有关规范、标准的规定，确保设备安全可靠运行和使用功能。

十二、为消除火灾隐患，保证建筑物安全使用，凡进行二次装修的各类建筑，其装饰照明设计内容必须符合设计规范要求，图纸齐全，装饰容量应与原设计预留容量相匹配，如需增加容量须经原设计或具

有相应资质的设计单位审核同意后方可施工，任何单位和个人不得超负荷装修，凡违反规定擅自增加容量，造成工程火灾隐患的将追究有关人员的责任。

十三、监理单位应根据工程情况按规定配备合理数量的专业监理工程师，充分发挥监理的工作职能，对工程实行全过程的动态控制，所有试验检测项目均应旁站监理，切实落实各分项工程报检制度，认真做好资料核查工作。

十四、建筑智能化工程必须正常申报质量监督，工程项目完成，资料完备，方可进行竣工验收和备案工作。

第二章室内采暖卫生、通风空调工程

一、通用规定

1、各类管道和支架使用非镀锌材料的，应在做好防腐处理后，方可进行安装。

2、各类管道的立管底部弯头、横管弯头、支管末端等受外力易变形部位宜设置支架或支墩。

3、各类管道支架的埋设，应使用不低于C15强度的砼埋固，而不得在墙体上填塞木楔或其它材料。

4、在各类轻质隔墙上埋设支架，应分别采取相应的加固措施。

5、若管道竖井隔墙为轻质隔墙，支架允许落地设置，但支架不得

埋于楼板内。

6、管径不大于25毫米的管道安装，若采用扁钢管管卡，扁钢的规格应为25mm×3mm。

7、钢管采用螺纹连接，不得在一处变径连续使用多个补芯。

8、钢管采用电焊连接，当壁厚大于或等于4毫米，管端应先进行坡口然后对口焊接。

9、使用气割制作管道三通时，在主管上所开管孔孔径不得小于分支管管径，分支管管端应加工成马鞍形，端面与主管表面间隙不大于2毫米，严禁将分支管插入主管的管孔中。

10、沿地面敷设成排管道中心距宜为80毫米。明敷管道抱卡间距不得超过1米。

11、沿地面敷设管道进入卫生间，必须上抬避免破坏卫生间墙面防水层，也不得从门口进入卫生间。

12、建筑给水PEX、PERT、铝塑复合管道安装应符合下列规定：

(1)暗设在墙面和楼(地)面内的管道除分水管件外，应采用整条管道，中途不应驳接支管。

(2)管道宜在吊顶、管窿、管井内暗设或嵌墙敷设，不得浇注在钢筋混凝土结构的梁、板、柱、墙内。嵌墙敷设的管道管径不宜大于32mm。

13、自动排气阀的进水端应装设阀门。

14、高层建筑的低压流体焊接钢管管道水压试验压力不宜大于15

公斤／厘米2，加厚管不宜大于24公斤／厘米2。

二、室内给排水工程

1、明设生活给水钢管、铝塑复合管、不锈钢管、铜管，管道内径小于或等于32毫米，管道外表面与墙面净距宜为25—35毫米，管道内径大于32毫米，净距宜为30—100毫米。

2、建筑给水UPVC、PB、PE、PP-R管道明敷，管道外径不大于32毫米，管道外表面与墙面净距宜为15—25毫米，管道外径大于32毫米，净距宜为20-50毫米。

3、镀锌钢管管道应进行防腐处理后暗埋敷设，至少涂刷两道沥青，沥青应附着牢固，无漏涂、剥落、起泡、透底等缺陷。若设计要求沥青涂层外缠玻璃丝布，应贴合紧密，搭接宽度均匀一致。

4、高层建筑内明敷硬聚氯乙烯排水管道，应当每层采取防止火灾贯穿措施。

(1)立管管径大于或等于110毫米时，在楼板贯穿部位应放置阻火圈或长度不小于500毫米的防火套管。阻火圈宜设置在楼板以下，而防火套管宜设置在楼板以上。

(2)管径大于或等于110毫米的横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300毫米的防火套管，且防火套管的明露部分长度不宜小于200毫米。

(3)横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于500毫米的防火套管。

(4)在安装硬聚氯乙烯排水管道时，应注意预留阻火圈或防火套管