长租公寓毛坯房房托管合同范本(可编辑)

长租公寓毛坯房房托管合同范本(可编辑) 精选资料公寓房屋委托管理协议签房前提示:请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。

我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。

公寓房屋委托管理协议签约提示:、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。

请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。

、在您签署的合同中除需手工填写的地方外其他部分均不得随意进行手写补充和修改否则将会影响合同或条款的有效性如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后方可生效。

、在填写相关合同文本时如遇“【】”或“□”等需要选择的内容请务必作出勾选以划“√”方式选定您选择的事项对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时应当划“×”以示删除。

房屋委托管理协议委托方（甲方）受托方（乙方）身份证号码法定代表人电子邮箱营业执照号联系电话联系电话通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份证号码身份证号码电子邮箱联系电话联

系电话通信地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第条合作期限：本协议合作期自标的房屋交付签发之日起截至执行满个合同月时止包含个月装修期。

装修期自标的房屋交付之日起截止执行满个合同月时止。

如约定的装修期结束时标的房屋因第三方原因导致不具备正常居住条件（包括但不限于装修受阻未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡）、则装修期自动顺延至条件具备时止。

计租期自装修期结束时起截至本合同结束不包括装修期。

第条房屋基本情况标的房屋坐落于成都市区街道楼盘栋单元号。

建筑面积平方米装修状况□毛坯□已作基装（已选项标记为√未选项标记为×）,该房屋□已□未（已选项标记为√未选项标记为×）设定抵押。

房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称。

第条甲方的权利与义务、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时及确

实必要情况下)、在□年月日／□后甲方需交付标的房屋给乙方使用《房屋装饰装修清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、物管费等)并配合乙方办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等)。

、本协议生效后甲方应向乙方提供装修期以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。

装修期内甲方不收取乙方任何费用。

、合作期间未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。

、甲方保证该房屋产权清晰且未存在潜在纠纷并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。

、租赁期内如房屋所在地进行公共设施改造。

如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。

、甲方有权查看房屋使用情况但应提前征得乙方同意并不得影响乙方及承租人的正常使用。

、合作期限及期满后一年内对涉及本协议的全部资料(包括但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、承租人信息)负有严格保密义务。

、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)甲方应及时知会乙方。

因甲方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。

、甲方对标的房屋的合法处置均应以本合同得以继续履行为先要条件。

、上述条款：如甲方能证明确因乙方原因导致甲方不能履行甲方可免责任。

第条乙方的权利与义务、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施设备。

、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。

、乙方提供装修、家居配置服务时可以根据需要对房屋进行装修改造(包含：将原有LOFT公寓增加隔层优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施)但不得破坏房屋建筑主体承重结构。

、合作期内乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。

、应严格审查承租人信息资料不得提供虚假信息或与他人恶意串通损害甲方利益。

不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。

、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题乙方应积极调解或解决问题尽可能减少因此给甲方造成的不良影

响。

对于上述损失甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。

、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下乙方应按本协议第五条之规定按时向甲方付款。

、协议期满乙方应结清承担的各项费用并按交房清单与甲方进行交接。

、合作期限及期满后一年内对涉及本协议的全部资料(包括但不限于甲方私人信息)负有严格保密义务。

、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)乙方应及时知会甲方。

因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。

、上述条款如乙方能证明确因甲方原因导致乙方不能履行乙方可免责任。

第条履行程序、装修（）合同签订后甲方应配合乙方办理相关装修许可证乙方应在商定装修期内完成装修、家居配置、配合验收等超出时间由乙方自行负责。

（）甲方有权利对装修乙方进行监督以保利星座栋楼号及书面形式的双方商定改动细节为标准进行装修和家居配置对不符合标准和商定处要求乙方进行整改。

（）装修完成后甲方对装修根据保利星座栋楼号及书面形式的商定改动细节为标准进行验收乙方需予以配合并对不符合要求之处进行整改。