建筑地块项目工地开放日活动策划方案模板

45 3 2
1
8、施工电梯（人脸识
别操作） 11
①、施工电梯设置人脸识别操 作模块，专人操作， ②、实例样图
9、可视化管理（A63、 A64）
1①0、内容：施工进度、管理人员
牌、实测实量数据公示，二维码
6 技术交底
②、6000×2500mm
7③、实例照片
8
9
四、活动策划——分区三
10、材料堆码管理 （A41~A45）
配合营销和现场客户服务
责任人 李波 朱艺伟 杨俊 赖顶平
备注
5
区域、项目物业部门
消防安保、交通疏导、案场布置、饮料点心
杨波
6
项目施工总包单位
现场安全管理、文明施工、样板展示、实体工程的落 实完善
王波
7
区域其他部门
根据实际需要而定
三、前置策划——实施计划
序号
1 2 3 4
实施内容
工地开放策划方案 营销策划文案
四、活动策划——入场线路
客户自驾车辆在营销 中心停车场，再统一乘巴 士至迎宾大门，巴士停在 施工大门处的停车区（落 宾处）。
主入 迎 口停 宾 车区 施 大 落宾 工 门处 大
门
迎宾大门→落宾处→施 工大门→工法样板及安全 文明展示区→实体样板
四、活动策划——场内参观动线
④
⑤
③
⑥
② ①
工地示范区入口
展示内容
1、车库管网及地面完成 2、实体的工艺样板（砌体、抹灰、防水、天棚、楼面）及交付样板 3、客户关注的材料部品 4、项目的质量管理行为 5、其他标准与要求具体见现场指引
三、前置策划——展示选项表（联合验收表）
序号
展示内容
序 号
A1 参观动线布置图
A2 参观动线与施工区域隔离
展示内容
序号
展示内容
排水）；对各个工序步骤展示
4 5
四、活动策划——分区四
甩浆
5
保温分层
6
6、2F抹灰及安装：第三套房展示，
（均须做工艺及标准要求的文字描述）工艺
展示：挂网、甩浆、打灰饼、控制抹灰厚度、
底糙、底层抹灰、满挂玻纤网、收面对各个
工序步骤展示；
7
7、外墙保温：对各个工序步骤展示，
顶棚腻子施工：管理展示：要将日常质量管
①、材料分类堆码争取，防雨 措施覆盖等 ②、6000×25000mm ③、实例照片
10
4
5 11、6机电材料集中加工
3
区①、内容7：机电材料堆放及集中
加②工、尺寸8：6000*6000mm
2
③、实例9样图
1
11
四、活动策划——分区四
1 2
1、3F:主体结构：垂直度、平整
度及实测数据展示砼结构浇筑完成后的 状态；结构实测结果修整后合格率 95%， 将实结果上墙，弹出控制线，管理行为 上墙，地面缺陷处理。
2、工地开放施工主入口大门
①、内容：企业logo，项目名称，精心 建造时代精品，树立安全文明新风。 ②、尺寸：总宽度6000mm,高度 500mm,门头为LED显示屏 ③、实例照片。
四、活动策划——分区一
1
3
6
8
2 45 7
3、巡回通道教育系统，刷 卡通道（A13）
①、内容：排队刷卡进入 ②、尺寸：5300*5600mm、尺寸： 6000*3000mm ③、实例样图
四、活动策划——分区二
5 4
5、钢筋加工展示
①、钢筋加工设施设备及材料 堆放 ②、尺寸：8800*3000mm ③、实例样图
4、预制构件集中加工区
3
①、内容：预制构件制作，养护 ②、尺寸：6000*8000mm
③、实例样图
2
1
四、活动策划——分区三
1、移动卫生间
（A22）
①、可拆卸重复周转使用， 型钢制作。 ②、尺寸 2500mm×3500mm ③、实例样图
项目客关组
刘程 警
波元
杨汤 俊迪
杨王 建
波成
夏
赖
顶
访平
三、前置策划——组织分工
序号 1 2 3 4
单位 项目部 区域工程管理部 区域、项目营销部门 区域客户关系部
工作内容
全面统筹、组织协调
现场安全管理、文明施工、样板展示、实体工程的检 查、验收 客户邀请、参观讲解、意见收集、信息发布、媒体宣 传、回访拓客、现场直播
四、活动策划——分区一
13
7
8
2 45 6
7、工具式双层防护棚 通道（A3）
①、可拆卸重复周转使用，型 钢制作。 ②、尺寸2500mm×3500mm ③、实例样图
8、可移动厢式休息间 （A21）
①、内容：茶水间，吸烟区， 休息室，手机充电，无线WIFI ②、6000×3000mm ③、实例照片
四、活动策划——分区二
三、以项目部为向导，与物业公司制定后勤保 障及应急方案，通过物业服务的展示确保开放 当天让客户体验。
四、以项目部为基础，客户服务提前介入，了 解客户的痛点和关注，针对性的制定预案和客 服方案。
三、前置策划——组织架构
项目总 李波
区域运营 管理部
区域工程 管理部
副组长：茅俊
项目工程组
项目营销组
项目物业组
安全文 明验收
开放 验收
6 5
流程 发起
工地 开放
三、前置策划——部门联动
施工总 包单位
工程管 理部
项目部
物业
营销部
客户 关系
一、以项目部为主导，联合工程管理部和施工 单位打造工程样板、工艺流程标识，让客户充 分了解融创的专业严谨的精工品质。
二、以项目部为中心，与营销部门一同营造 “工地开放”热情洋溢的活动氛围
序号
展示内容
A45 安装材料集中堆放
A35 洞口防护 A36 楼面临边防护
A42 材料标识
A56 栏杆及内墙腻子样板
A62 外墙保温涂料样板 A63 可视化进度表，进度动态管理 A64 可视化实测实量，及时对比分析
A66 砌筑工程工法样板展示 A68 门窗及二次结构工法样板展示
三、前置策划——展示选项表（联合验收表）
序号
展示内容
A69 抹灰工程工法样板展示 A70 机电工程工法样板展示
A72 卫生间沉箱工法样板展示
序号
展示内容
A111 材料展示架
A112 板材介绍（介绍板材性能，突出材料防火性能和防火做法
A120 线盒精准定位
A121 止水节精准定位
A126 窗边塞缝，打胶样板
A84
总包及第三方实测数据上 墙
A139 栏杆扶手保护（用塑料薄膜、编织袋保护）
建筑地块项目工地开放日活动策划方案
XX建设有限公司
2020年4月20日
目录
一
项目概况
二 工地开放的目的
三
Hale Waihona Puke Baidu
前置策划
四
活动策划
五
应急预案
一
项目概况
二 工地开放的目的
三
前置策划
三、前置策划——部分开放的基本要求
内容
基本要求
1、项目前策即考虑“工地开放日”环节
策划阶段
现场要求
1、4#、5#、6#、7#砌体结构、内抹灰已完成 2、4#楼外墙涂料已完成 3、车库综合管网及、划线完成 4、验收得分88分以上 5、其他标准与要求具体见现场指引
四、活动策划——实体工程计划铺排
实体工程计划铺排
按照拟定参观区域，铺排实体工程实施计划（详见附件清单）。
四、活动策划——现场物料准备
现场物料准备
按照参观动线和展示区域，分区分块的拟定物料准备清单，制定细项计划（详见附件清单）。
四、活动策划——活动讲解铺排
区域 全程陪同 巡回安全通道 安全宣讲平台
理的行为动作
四、活动策划——分区四
8、 1F材料展示区：第
四套房展示：（均须做工艺及
8
标准要求的文字描述）施工所
需要材料展示：土建、装饰、
机电、消防、节能、防水等材
料，同时作为封样间。
四、活动策划——分区四
9
9、1F交付样板：第五、
六套房展示：（均须做工艺及 标准要求的文字描述）展示交 付样板间
2、外墙螺杆封堵：分层做法展示
四、活动策划——分区四
3、2F:砌体：第一套房展
示：（均须做工艺及标准
要求的文字描述）工艺展 示：砌筑、后塞口、拉结
3
筋、混凝土砌块、窗台板；
对各个工序步骤展示
四、活动策划——分区四
4、2F机电安装：第二套房展示：（均
须做工艺及标准要求的文字描述）
5、工艺展示：防水工程、沉箱（同层
客户邀约方案（含问卷调查） 讲解人员的培训文案（含统一说辞）
5
现场实体内容完成
6
启动讲解人员的培训工作
7
广告展板设计文案
8
新闻对接文案
9
确定活动公司，现场包装物料设计完成
10
入口处围挡、实体样板间、工地现场场地施工完毕， 并清扫完毕
11
现场展板、桁架、拱门、空飘、红毯等安装完成， 所有物料到位，初步验收
4、自动感应冲洗车辆设 施（A15）
①、尺寸3000mm×3000mm ②、自动感应 ③、实例照片
四、活动策划——分区一
1
3
7
8
2 45 6
5、噪声环境监测系统 （A18）
①、环保用品 ③、实例样图
6、降温除尘喷淋措施 （A16）
①、沿施工围挡设置 ②、定时喷水，夏季降温，晴 天降尘 ③、实例照片
45 3 2
1
11
2、材料展示管理 （A41~A45）
①、集装箱展示安装材料管件 ②、6000×3000mm ③、实例照片
10 3、地下室安装工程展示
①、内容：管道排布及安装，风
6
管安装等 ②、尺寸：6000*3000mm
③、实例样图
7 8
9
四、活动策划——分区三
4、安全宣讲台A24）
①、内容： 安全生产、警 钟长鸣 ②、尺寸：8800*3000mm ③、实例样图
客户上下车地点
工地围挡物料 物料补给站
移动卫生间
客户动线规划：
①、签到区：客户签到，并领取安全帽， 由销售人员带领进入工地示范区； ②、材料工艺品展示区：互动环节； ③、工法展示区：由工程人员现场讲解； ④、视频播放区：视频播放； ⑤、安全体验区：由工程人员讲解； ⑥、样板房体验区：由工程人员引导
四、活动策划——18#楼栋内参观动线（3F）
5
4
3
1、材料工艺品展示
①、内容： 消防管件拼装机器
人，PPR管制作板凳，灯笼等
2
互动
②、尺寸：8800*3000mm
③、实例样图
1
3、视频观看区
①、内容：视频播放 ②、尺寸： 6000*8000mm ③、实例样图
2、工法样板展示区 （A47）
①、内容：钢支撑、砌体抹灰 、沉箱、屋面、材料、外墙涂 料、门窗、栏杆、预制楼梯等 ②、尺寸：24000*3000mm ③、实例样图
集中工法样板
钢筋加工场和集中定 尺加工区 安全体验馆
材料展示区和施工电 梯入口
主体实体展示区 砌体实体展示区 抹灰实体展示区
结构质量展示区
由此下2F
图例： 参观动线 营销围挡封断
四、活动策划——18#楼栋内参观动线（2F）
由3F下至此 由此处走向1F
实操样板展 示区
图例： 参观动线 营销围挡封断
四、活动策划——18#楼栋内参观动线（1F）
由此离开参观区
由2F下至此
交付样板展示区
图例： 参观动线 营销围挡封断
四、活动策划——分区管理
走火通道指引图（楼层平 A85 面指引图，户型编号、消
防楼梯位置
A140
铝窗保护（铝合金窗、推拉门框贴保护膜保护； 推拉门在阳台通道处，门框盖铝合金板保护
按集团工地开放标准选取70项作为本次工地开放日活动展示项。
区域军令状承诺 得分93分
军令状
三、前置策划——重要节点
4
3
2
1
方案 验收
楼层样 板验收
项目部 项目部、营销部
项目部、物业部
项目部、物业部 集团工管中心、项目 部、营销部、参建单 位
营销、物业 区域工程管理部
四
活动策划
四、活动策划——工地开放区围挡
钢筋加
架料及砌筑材料展示
工区及材
预制构
料堆场
件集中 加工
视频 播放
安全 宣讲
安全体验区
VR安全 体验
机电 集中 加工
工地大门 工地施工围挡 定型化栏杆隔断
45 3
2
5、安全体验区
①、内容：平衡木、安全帽 冲击体验、安全带缓冲、高 处坠落体验 ②、6000×5000mm ③、实例照片
1 11
10 6
7 8
6、VR安全体验
①、内容：VR安全体验 ②、6000×3000mm ③、实例照片
9
四、活动策划——分区三
7、施工电梯硬防护棚
（A27）
①、可拆卸重复周转使用，型 钢制作。 ②、尺寸4500mm×3000mm ③、实例样图
14
活动开放时间
2020-9-12
15
开放后评估报告
开放后两周内
主导单位
项目部 营销部 营销部 项目部
区域工程管理部
项目部 营销部 营销部 营销部
项目部
协助单位
各部门、总包单位 项目部 项目部
营销部、物业部
项目、营销、物业
营销、物业 项目部 项目部 项目部
总包单位、物业部
营销部 营销部
区域工程管理部
分
区
分
三
区
二
四、活动策划——分区一
1
3
2
45
6
8
7
1、九牌二图公示（A1、A8）
①、内容： 工程概况牌 、安全管理目 标 、安全生产牌 、消防保卫牌 、安全 记录牌 、文明施工牌 、现场施工十不 准、主要管理人员和办公电话牌、施工 现场总平面图，项目鸟瞰图， ②、尺寸：850×1250，不锈钢制作， ③、实例照片。
12
组织新闻对接工作（开放日现场直播等）
完成时间
2020-6-20 2020-6-30 2020-6-30 2020-6-30
2020-6-25
2020-6-15 2020-6-15 2020-7-5 2020-7-5
2020-8-25
2020-8-5
2020-9-5
13
具备开放条件，组织联合验收
2020-9-7