2009-2020全球建筑市场预测简报

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关于2009-2020全球建筑市场预测简报

(2010年第3期)

发布日期:2010年8月11日

目录

一、【综述】......................................- 2 -

二、【亚太地区】......................................- 3 -

三、【北美地区】......................................- 5 -

四、【中东地区】......................................- 7 -

五、【西欧地区】......................................- 8 -

2009-2020 全球建筑市场预测

一、【综述】

近日,“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布《全球建筑2020》报告,对2009-2020 年间全球经济形势和建筑市场走势进行了分析预测。

2008 年爆发的世界金融危机导致全球经济大幅下滑,为推动经济复苏,各国家政府推出系列经济刺激计划,各国经济回暖的势头日益明显。报告预测,世界经济在2011-2020 年有望实现年均3.5%-4%的增幅,但长期来看,经济波动的风险依然存在。

在金融危机的直接影响下,全球建筑市场也出现萎缩,刚刚步入回升的轨道。目前,全球建筑业产值约7.5 万亿美元,占全球经济总产出的13.4% 。据报告预测,全球建筑市场将以年均4.9%的速度增长,至2020 年,全球建筑业产值将增至12.7 万亿美元,占全球总产出的14.6%。其中,中国、印度、俄罗斯、巴西、波兰以及美国等国将成为建筑业增长的主要阵地。

金融危机过后,新兴国家建筑市场超越发达国家,全球市场占据更大份额。报告估计,在2011-2020 年间,新兴国家建筑产值将增长110% 至7 万亿美元,占全球建筑市场的55%

和2020 年全球生产总值的17.2%。其中,在基础设施领域,由于新兴国家面临交通系统升级、楼房设施改造的强大需求,其基建产值有望增长128% ;在非住宅建筑领域,增速将接近100%。中国和印度的经济发展为其建筑领域带来更多机遇;印度和巴西的人口增长和提高生活质量的需求会带动建筑市场的发展。

然而,下个十年中,发达国家的建筑业产值总额仅会增长35%,由当前的4.2 万亿美元上升至5.7 万亿美元,占全球建筑市场的份额也将由2005 年的65%降至2020 年的45%。其中,基础设施领域仅可能增长18%。报告称,北美地区有望成为发达国家建筑市场发展最快的地区,主要原因在于自2009 年低迷后美国建筑市场将在近三年以两位数的速度增长。西欧将成为建筑业增势最为缓慢的市场,其中西班牙、意大利和法国市场的增长将远远低于西欧平均水平,而英国和希腊有望增长较快。由于发达国家的财政赤字将在几年内政府支出产生限制,大规模出台基础设施建设计划的可能性非常小。

二、【亚太地区】

根据“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布的《全球建筑2020 》报告,亚太地区的建筑市场产值将在2009-2020 年间增加125%,成为全球建筑业增长的重要引擎。报告预测,该地区的新兴国家建筑业产值有望以年均7.7% 的增幅高速发展,其中中国和印度增长最为强劲,增速将达9.8% 和8.4% ,韩国和泰国的年均增幅也将超过4%。而该区的两个发

达国家——澳大利亚和日本——发展趋势截然不同。具体国别预测情况如下:

至2020 年,中国建筑市场产值将达2.5 万亿美元,约占据全球建筑市场的19.1% 。中国有望于2018 年超越美国,成为全球第一大建筑市场。

印度是2014-2020 期间建筑业增长潜力最大的国家之一。2009 年,作为全球第12 大经济体的印度基础设施情况仅在“世界经济论坛2009-2010 竞争力指数”(参评国家133 个)中排名第89 位,其电力供应仅位列106 位。由于城市化水平较低,印度基础设施投资需求将继续保持。根据印度政府“十一五”规划,2011-2012 年间投资基础设施的金额将超2007-2008 年的两倍,达5.14 亿美元,占国民生产总值得9.3%;其中,39% 来自政府资金,40%来自其他公共领域的机构,其余来自私人领域。

菲律宾建筑业发展前景并不乐观。菲律宾是全球第49 大经济体,但其基础设施全球竞争力仅位列第98 位,公路系统位列第104 位。报告预测,在今后五年中,菲律宾建筑市场仅能达到全球建筑市场增速的一半。由于菲律宾非常依赖政府资金支持基建项目,但其政府财政赤字数额巨大,将使2014-2020 年间菲国建筑业产值面临缩减。

亚太其他一些主要地区的建筑业增长仍将保持较快增长,其中韩国各个建筑领域在2009-2020 年间有望以4%-5% 的速度增长;印尼建筑业产值有望保持其在2005-2009 年间7%的年均增幅,其中基建领域将成2009-2014 年间增势最快的领域;泰国建筑业在今后5 年可达到年均5.1% 增幅,

2014-2020 年间,增速可能降至4.7%;2020 年前,越南建筑市场有望以年均7.5% 的速度增长,特别是电力方面,政府希望将其电力产出从2010 年880-930 亿千瓦时提高到2020 年2010-2500 亿千瓦时。

澳大利亚基础设施建设领域将保持持续增长,2009-2020 年间建筑业产值将年均增长4.3% 。其中,基础设施建设领域(特别是对采矿业的投资)对澳国建筑业的发展起主要推动作用。虽然近年来澳国政府预算情况有所恶化,但由于其财政赤字占国民生产总值的比重相对较小,故不会对基建行业产生太大负面影响。但是,作为亚太地区的另外一个发达国家市场,日本建筑市场发展相对缓慢。2005-2009 年间,日本建筑市场以年均3.9% 的速度萎缩。预计在2009-2020 年间,日本国民生产总值可年均增长1.6% ,建筑业产值仅年均0.8% 。其中,占日本建筑市场的45%的基础设施领域,受政府大额负债(负债额已达其国民生产总值的170%)的影响,发展将受到限制。住宅领域占全国建筑市场的31%,但在接下来的十年间增长仍将相当无力

三、【北美地区】

“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布的《全球建筑2020 》报告对北美地区的建筑市场走势进行了分析预测。该报告称,北美地区的建筑市场将走出全球金融危机带来的严重衰退,2009-2020 年建筑业产值年均增长达到4.4% 。分阶段来看,2011 年和2012 年北美地区建筑业领域将迎来一个最为强劲的反弹,建筑业产值保持两位数的增长,带

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