自动化养鸡场项目投资简介

第一章基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

自动化养鸡场项目

（二）项目选址

某新区

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积25159.24平方米（折合约37.72亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.10%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度179.66万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25159.24平方米，建筑物基底占地面积16127.07平

方米，总建筑面积33210.20平方米，其中：规划建设主体工程22044.22

平方米，项目规划绿化面积1704.57平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费2518.89万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量846450.50千瓦时，折合104.03吨标准煤。

2、项目年总用水量16613.15立方米，折合1.42吨标准煤。

3、“自动化养鸡场项目投资建设项目”，年用电量846450.50千瓦时，年总用水量16613.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.45吨标准煤/年。达产年综合节能量41.01吨标准煤/年，项目总节能率28.97%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产

业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控

制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9938.67万元，其中：固定资产投资6776.78万元，

占项目总投资的68.19%；流动资金3161.89万元，占项目总投资的31.81%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22010.00万元，总成本费用17427.62万元，税

金及附加176.48万元，利润总额4582.38万元，利税总额5390.91万元，

税后净利润3436.78万元，达产年纳税总额1954.13万元；达产年投资利

润率46.11%，投资利税率54.24%，投资回报率34.58%，全部投资回收期

4.39年，提供就业职位439个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新区及某

新区自动化养鸡场行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新区自

动化养鸡场产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“自动化养鸡场项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位439个，达产年纳税总额1954.13万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率46.11%，投资利税率54.24%，全部投资回

报率34.58%，全部投资回收期4.39年，固定资产投资回收期4.39年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的

具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建

立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展

非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管

理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业

管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会

网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提

供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业

银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业

领军人才的培训，推动企业提升管理水平。国家支持民营经济发展，是明

确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆

桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的

判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们

毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致

力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有

变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

加快创新发展，实施人才驱动。坚持把发展的基点放在创新上，大力推进以科技创新为核心的全面创新，着力增强自主创新能力，破除体制机制障碍，最大程度地解放和激发创新活力，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展方式。大力强化“人才是第一资源”的思想，围绕发展需要和创新方向，着力夯实科教基础，优化人才环境，打造高水平创新人才队伍，为经济社会持续健康发展提供有力支撑。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表