定额站答疑解释

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建筑、装饰装修、安装、抗震加固工程定额

内人工费单价调整系数

单位：％

新疆自治区造价管理总站的关于对定额咨询

答复

造价疑难问题（二）

发布时间: 2013-08-21 作者/编辑:

1、-1层外墙挡土墙，按设计规范设置的止水对拉螺栓（一次性消耗）是否应计取，如何计取？答：应计取，按重量计入。

2、高层剪力墙结构的框架梁是否应计取脚手架？

答：梁和板同时浇筑套取了有梁板子目后，梁不再计取脚手架。

3、模板子目中的模板板方材、支撑方木、零星卡具等辅材是否需要材差调整？

答：周转性材料不做材差调整。

4、估价表中材料的预算价是否能适用于各个工程中相同材料子目的主材价格？

答：可以。

5、某工程的檐高超过80m,超出部分如何计算垂直运输费？且现场实际使用的机械与定额中的子目也不一样，能否调整？

答：目前尚无依据，可按合同约定执行。

6、新建总造价字[2011]08号文将机械费上调10%，此规定是否适用于2004定额？

答：此调整只适用2010定额。

7、施工合同中约定采用可调价合同，合同价款调整方法为：中标价+设计变更+经济签证，并执行国家和地方的政策性调差文件。那中标价中的人、材、机是否进行价差的调整？

答：定额计价工程政策性调整均应调整，如新建造[2012]1号文；合同约定调整方法为：中标价+设计变更+经济签证，并执行调差文件的，中标价中的人、材、机应予调整。清单计价工程由投标单位自主报价，原则上单价不予调整，具体情况按合同约定执行。

8、材料预算价格的超运距如何确定？

答：材料预算价格中的材料运距是以乌鲁木齐市城区范围界定的，即：东至碱泉沟、红雁池、水磨沟；南至乌拉泊；西至火车南站、陶瓷厂、北站、大小地窝堡；北至苇湖梁、乌鲁木齐皮革厂；若施工地点超出此城区范围可计算超运距。

9、抗震加固混凝土板墙厚度里的钢筋是否计入植筋长度？

答：工程量计算按钻孔深度计算，外露钢筋按实际长度并入钢筋子目。

10、可计量措施费中：（1）漏项的（如模板工程量）、（2）工程量有误差的，应如调整？

答：按合同约定执行；合同无约定的按清单计价规范4.7节及4.8.5规定执行。

11、漏项的实体工程量综合单价如何确定？

答：按合同约定执行。合同无明确约定的，按清单计价规范相关规定执行。

12、《2010年乌鲁木齐地区单位估价表》2-973子目（电缆试验、故障点测试）的计量单位是点，而《全国统一安装工程预算定额》中2-973子目的计量单位是10点，哪个计量单位是正确的？

答：计量单位为“10点”，不是“点”，日后相关部门会出勘误更正。

13、某装修工程2010年10月开标，清单招标时采用2002装修定额及当期规费费率。现对工程进行结算，合同约定变更部分执行定额计价，但清单招标时所用的规费费率与2010年新定额的规费

费率不一样，请问：与清单部分的规费费率是否需要调整为2010年的新规费费率？变更部分执行哪个费率标准？

答：2002年全统装修消耗量定额无本地配套使用的费用定额。原清单部分规费费率仍按合同约定执行，不做调整；变更部分计价方式按合同约定执行，费用定额与预算（消耗量）定额配套使用（规费为费用的一部分）。

造价疑难问答（三）

发布时间: 2013-09-13 作者/编辑:

1、清单结算时在可计量措施中基坑边、楼梯间临边防护原清单漏项，现在是否应该计取？

答：按照合同约定及清单计价规范，漏项原则上在结算时应予补漏。

2、采用2010费用定额计价的工程，装饰工程能否按建筑工程取费？

答：不能，应按装饰工程取费。

3、在编制招标控制价和投标报价时，塔吊检测次数与施工电梯检测次数如何确定？

答：塔吊一般按照自升式起重机安拆一次，塔高45M内来确定。检测次数按费用表中的大型机械设备检测次数取定表确定。

4、突出墙外的暗柱、端柱的混凝土是归到墙里还是柱？

答：归到墙里，不属于独立柱。

5、地下工程外脚手架工程量如何计算？

答：参考地上部分相应子目。

6、商品混凝土泵送如何考虑，是否考虑垂直运输？

答：不考虑。

7、总站发布的信息价格是否为施工现场价？

答：请看每期价格信息表后的备注说明。

8、某工程2010年10月竣工，至今结算还未完成，但根据新建造【2011】3号文工程税率发生了变化，那结算时税率按3.41%还是3.48%计取？

答：新建造【2011】3号从2011月3月1日起执行，是按工程形象进度来进行调整的。

9、机械费里的综合工日是否调整？

答：调整，按安装工日调整。

10、对于放坡系数有这样的认为：相对于整个建筑物的基坑，挖掘机就始终在坑内，就属于坑内作业。此说法是否正确？

答：正确。

11、在清单计价模式下，设计图纸和引用的图集中的钢筋的搭接工程量是否应计算在清单工程量中：

答：施工图设计搭接，按图示尺寸计入工程量清单。定尺搭接不计入工程量清单。

12、钢筋的损耗包括哪些？

答：包括施工图纸未注明的钢筋搭接和施工损耗。

13、墙面抹灰时，墙面界面剂（１０７胶）是否包括在定额子目（比如：11-25、11-26、11-28、11-29等）里还是单独计算？

答：墙面界面剂适用于混凝土墙面抹灰时，定额内已包含。

14、支设模板时使用的对拉螺杆、对拉片如何计算？套用什么定额？

答：已包含在模版内。

15、钢筋工程中的马凳筋、大型设备基础施工时采用型钢支撑上部钢筋，如何计算？套用什么定额？

答：钢筋工程中的马凳筋并入钢筋工程量内。支撑工程量并入马凳筋工程量内。

16、管道保温外包0.5mm厚镀锌铁皮采用钉口安装时应该套用“11-2199防潮层、保护层安装金属薄板钉口安装管道”还是“11-2232防潮层、保护层安装铁皮保护层（铆钉固定）”？这两个定额子目的区别是什么？

答：11-2199是镀锌钢板，自攻螺钉固定管道保护层安装。11-2232是对铁皮保护层采取铆钉固定。

17、某建设项目中有两栋建筑物间用连廊连接，费用类别如何划分?

答：按单项建筑物类别分别划分，执行相应标准。

18、人材机价差调整是否可以按单位工程施工期间月平均价差计算？

答：如合同中约定调整，原则上是按形象进度分段调整，具体调整方法双方协商。

19、建设工程施工合同明确工程承包范围为“施工图范围内的建安工程总承包及工程变更”，后建设单位把基础土方及基础强夯等部分分部分项工程分包出去，施工单位应如何计取费用？

答：如属于总承包范围，甲方另行发包，应按费用定额相关说明执行。

20、楼面地暖管上保护层套用什么定额子目？