营销中心装修合同

合同编号: XXX营销中心装修工程承包合同

发包方： XXX

承包方： XXX

XXXX年月

XXX营销中心装修工程承包合同

发包方：XXX （以下简称甲方）

承包方：XXX （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、规范，结合惠州市有关规定及本工程的具体情况，为了进一步明确双方的权利、义务、责任，经甲、乙双方友好协商取得一致意见后签订本合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：XXX 。

2、工程地点：XXX 。

二、承包范围及承包方式：

（一）承包范围：

1、营销中心精装修施工

1.1、根据甲方要求及附件《售楼处装饰施工图》要求进行装修施工。

1.2、以下项目由甲方另行分包（乙方无条件配合分包单位安装）：铝合金门窗、大屏幕、电子区域图、艺术灯具、成品挂画、地毯、布艺（窗帘及窗纱）及饰品、石材干挂、墙纸、布艺硬包、木地板。

1.3、甲方供应以下材料（乙方负责安装）：蹲便器、卫生间洗手盆、水龙头及镜子、小便斗带感应器、墙面瓷砖、地面瓷砖、波打线、地脚线。

1.4、除甲供材料外，其余所有主辅材均由乙方供应（甲方指定品牌）并安装，包括但不仅限于：门（含门吸）、灯具（甲方采购的灯具除外）、工艺吊件、造型背景、屏风、隔断、窗帘盒、灯带槽、拉丝黑钢、古堡灰门槛石、木制柜体制作（不含柜体石材台面）、水吧兼接待台、书柜、办公室隔墙、楼梯扶手、水吧区墙面展示柜、灯带、普通硅酸盐水泥、砂、水电管线、开关、插座、阀门、排气扇、角阀、地漏、卫生间陶粒、门槛石、腻子、乳胶漆、防水材料、吊顶、石膏角线、美缝剂（颜色需经甲方确认）等材料。

1.5、因装修涉及的墙体改造及消防改造。

1.6、上述工程水电安装预埋工程，不论甲方现场是否预留到位甚至甲方预留预埋管是否畅通，乙方对管线修复及因甲方预留预埋管不畅通，由此造成的工程量增加费用都已含在合同总价中乙方不得另行提出增加费用。

1.7、乙方负责以上内容的施工、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作。对整个装修的质量、进度、安全进行控制并做好施工范围内所有移交内容的成品保护工作。

1.8、甲方移交乙方的工作面为毛坯现状，天花及地面为混凝土面，砌体墙面抹灰。

2、清水房装修施工

2.1根据甲方要求进行清水房装饰工程内容。

2.2所有主辅材均由乙方供应（甲方指定品牌）并安装，包含但不限于踢脚线、乳胶漆、防水处理工程。

2.3乙方负责以上内容的施工、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作。对整个装修的质量、进度、安全进行控制并做好施工范围内所有移交内容的成品保护工作。

2.4甲方移交乙方的工作面为毛坯现状，天花及地面为混凝土面，砌体墙面抹灰。

3、看楼通道施工

3.1根据甲方要求进行看楼通道装饰工程内容。

3.2所有主辅材均由乙方供应（甲方指定品牌）并安装，包含但不限于踢脚线、乳胶漆工程。

3.3乙方负责以上内容的施工、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作。对整个装修的质量、进度、安全进行控制并做好施工范围内所有移交内容的成品保护工作。

3.4甲方移交乙方的工作面为毛坯现状，天花及地面为混凝土面，砌体墙面抹灰。

（二）承包方式

包人工、包部分材料（除本合同承包范围中甲方另行分包项目及甲供材料外，其余所有材料由乙方供应，所有材料现场转运由乙方负责）、包甲供材料保管及损耗、包施工机具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包税金等施工过程中一切费用（施工水电费除外）。

三、工期要求

具体工期及进场时间以甲方通知为准，本合同承包范围内所有工程完工日期2018年3月20日。

四、合同金额

1、营销中心精装修施工采用总价包干，包干总价已包含合同承包范围（满足合同质量要求）、承包方式中涉及的所有项目，各施工工序之-间衔接、配合及管理所发生的费用，承包范围（满足合同质量要求）及承包方式中涉及的配合辅助工程已包含在合同包干总价中，因工程量及其它相关费用计算的错误、漏项将由乙方负责，合同价款不予调整。