电气工程竣工报告

A座电气工程竣工报告

一、工程概况

本工程施工范围：低压配电系统；照明动力系统；防雷与接地系统及总等电位联结；火灾自动报警及消防联动系统、火灾漏电报警系统、安全防范系统、综合布线系统、通信网络系统、建筑设备监控系统、有线电视及卫星电视系统、电子巡更系统等弱电系统。

本工程中消防电梯、防烟排烟设施、火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志等消防用电属于一级负荷；走道照明、值班室照明、警卫照明、障碍照明用电，安防系统用电、电子信息设备机房用电，客梯用电，排污泵、生活水泵用电为一级负荷；首层商铺照明、大堂照明用电属于二级负荷，其它用电属于三级负荷。

本工程由两路10kV电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏，供电部门两路10kV电缆自建筑物南侧引入地下一层高压电缆分界室。火警系统线路及智能化系统线路自本建筑物侧引至B座弱电进线间。

本工程低压配电采用放射式与树干式相结合的方案。由配变电所内低压配电柜引至各层一般动力及照明配电箱的干线线路均采用插接母线沿电气竖井敷设。大容量设备由配变电所内低压配电柜放射式供电。消防负荷采用双电源供电, 并在最末一级配电箱自动切换。其干线选用耐火电缆,其它负荷的供电干线选用阻燃电缆。

本工程走道、竖井、楼梯间采用紧凑型节能灯，值班室、戊类库房，二层以上商业用房等光源采用T5直管荧光灯，荧光灯均采用高效节能荧光灯，配节能型电子镇流器，电子镇流器需满足国家谐波要求。设备用房、生活水箱间、冷冻站设LED天棚灯，各层空调机房采用 T8贴片灯管，采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。地上一层消防值班室、大堂、商业及公共走道，地上二至十五层商业走道，屋顶消防电梯机房，各层强弱电间设应急照明，在各层楼梯间、疏散走廊及安全出入口等处设疏散指示灯，建筑物内消防应急照明及消防疏散指示灯均采用自带电源型；持续供电时间不小于30min。

本工程接地系统：本工程采用TN-S接地系统。接地网：利用原建筑的接地系统，要求接地电阻≤欧姆，施工后实测不满足要求应补打接地极。利用原有接地装置,与电梯导轨良好接地。

本工程防雷措施：在建筑物顶部易受雷击部位装设接闪带作接闪器，接闪带沿屋角、女儿墙等易受雷击部位敷设，并在屋面组成不大于10mx10m或12mx8m的网格。不处在接闪器保护范围内的非导电性屋顶物体，各层（包括地下层）利用结构外圈梁内钢筋作均压环，并将每层的金属门、窗与均压环的预留端子作电气连接。每个玻璃幕墙金属预埋的就近处10镀锌圆钢，并与均压环焊接。玻璃幕墙与现有的均压环做可靠电气连接。

本工程等电位系统利用结构柱内钢筋设置局部等电位连接板。各种竖向金属管道及类似金属物每三层与局部等电位连接板连接一次，连接材料采用-40x4镀锌扁钢。电气、设备竖井内的接地干线每三层与楼板钢筋作等电位联结。

本工程火灾自动报警及消防联动系统：火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志、防烟及排烟设施、自动灭火系统、消防水泵、消防电梯及其排水泵等消防用电为一级负荷；

火灾漏电报警系统：本工程设漏电火灾报警系统，系统主机设于B座首层消防控制室，二级配电处均设漏电火灾报警，系统主机具有储存各种故障和操作试验信号及显示系统电源状态功能，储存时间不少于12个月。

安全防范系统：安全技术防范系统包括闭路电视监控系统、巡更系统等子系统。设置安全防范系统中央监控室，通过统一的通信平台和管理软件将中央监控室设备与各子系统设备联网，实现由中央控制室对全系统进行信息集成的自动化管理。

综合布线系统：系统按工作区、配线子系统、干线子系统、设备间、管理间、建筑群六个部分设计。整个网络采用系统采用二级星型的物理结构。

通信网络系统：在楼内每个设备间建设1个管理间，管理间将来由各个用户自行配置交换机，实现前端应用设备与接入网络的互联互通。

电子巡查系统：重要库房、机房及其他重要区域配置离线式电子巡查系统，系统管理主机设置在B座首层保安监控中心。

质量评价：符合国家规范要求、达到建筑电气质量验收标准。