主体结构工程评估报告
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监理控制措施：
1) 监理对进场使用的原材料、构配件实行由施工方向监理报验制度，经监理检查都有
出厂合格证或质量保证书，并按规定和检测方案与总包单位现场见证取样送至检测中
心进行检测，施工单位检测由上海科准建设工程检测有限公司检测，监理按 20%比例由
上海申科建设工程质量检测有限公司进行平行检测，待检测中心通知材料检测合格后，
本工程开工至今，项目监理组按要求对其进行验收，各项均合格，并要求施工单 位做好对成品的保护工作。
六、 工程质量事故及处理情况
本工程未发生工程质量事故。
七、 地基与基础分部工程资料审查情况
序号 1 2
分部工程 主体结构
子分部
混凝土 结构
分项工程 模板 钢筋
检验批数 4 4
结论 合格 合格
3
混凝土
4
现浇结构
13、国家及地方有关现行施工规范、规程、标准
14、设计要求采用的相关图集
15、工程建设标准强制性条文
四、 施工设计变更情况
1、 图纸要求 mu7.5 混凝土小型空心砌块（390*240*190）经四方审核同意后更改 为 mu10 混凝土多孔砖（240*115*90）。
2、根据现场实际情况厂房 1 屋面做法需修改，经四方审核同意后改为： （1）40 厚 C20 细石混凝土保护层，配Φ4 双向间距 150，钢筋网片绑扎； （2）30 厚泡沫玻璃保温板； （3）4 厚 app 改性沥青防水层（铺 2 道）； （4）最薄处 30 厚 C20 细石混凝土 2%找坡层； （5）刷素水泥浆一道扫毛； （6）现浇钢筋混凝土楼板。
五、 工程质量验收情况
本工程在施工过程中，采取了口头通知、工作联系单和整改通知单的形式，以巡视、 检查、旁站、验收等制度确保工程质量。
我监理单位参加图纸会审与设计交底，对施工组织设计和施工方案进行审查，采取 事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用； 严格事中控制，每日进行巡视检查对出现的问题及时与施工单位进行沟通并发出整改 通知单要求施工单位进行整改；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。
相关文件。
2、《建设工程质量管理条例》
（国务院令第 279 号）
3、《建设工程监理规范》
GB50319-2013
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
6、《混凝土强度检验评定标准》
GB/T50107-2010
7、《钢筋焊接及验收规范》
砌体结
5
填充墙砌体 构
八、施工单位楼板厚度、钢筋保护层厚度实测实量
4
合格
4
合格
1
合格
构件名称
厂房 1 一层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
150
2
2
150
3
3
150
测点数为 3，合格率 100%。
构件名称
厂房 1 二层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
150
2
2
150
3
3
150
测点数为 3，合格率 100%。
二、 工程各参建单位
参建单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位
单位名称
上海青浦资产经营股份有限公司 上海民防地基勘察院有限公司 上海江南建筑设计研究院有限公司 上海珠宇工程咨询管理有限公司 上海小蒸建设发展总公司
三、 工程质量评估依据
1、业主提供的经审图公司审核盖章的施工图纸以及图纸会审，设计交底、设计变更等
方允许进入下一道工序进行施工。
材料名称 抗压检测（标养） 抗渗检测
同条件检测
监理平行检测
检测结果
砼
18
0
2
2
合格
砂浆
5
0ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
0
1
合格
2) 监理对隐蔽工程、检验批的质量验收： 检验批是工程施工质量验收的最小单位，监理组由专业监理工程师组织施工单位项目 专业质量检查员、专业工长等进行验收：主控项目的均为合格，一般项目抽检合格， 且具有完整的施工质量验收记录。隐蔽工程的质量验收由专业监理工程师组织施工单 位项目专业质量检查员、专业工长等进行，验收合格，并准予进行下一道工序施工。 3) 监理对分项工程的质量验收： 分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行，经检查， 其所含检验批质量均合格，质量验收记录均完整。 4) 监理对分部工程的质量验收： 分部工程质量验收由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人 等进行，经检查，其所含分项工程的质量均合格，质量控制资料完成，有关安全、节 能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果均符合相应规定，观感质量均符合要求。
邮编：201700 传真：021－59802108
青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 主体结构分部工程工程质量评估报告
一、 工程概况
上海青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目位于青浦区练塘镇污水处理厂附近，总 投资 3136.41 万元，主要建设内容为 1 栋 2 层框架结构厂房、1 栋 2 层框架结构及排 架结构厂房、1 栋钢结构厂房、1 栋 2 层框架结构泵房等。总建筑面积 5702.2 平方米， 地上面积 5606.6 平方米，地下建筑面积 95.6 平方米，其中厂房 1 建筑面积为 1857.0 平方米，车间为砖混结构的局部三层。屋面为混凝土屋面，女儿墙最高处 17.4 米。 其中顶板梁等使用的是 C30 砼，圈梁构造柱等使用的是 C25 砼。
十、工程质量评估结论
1.本工程主体分部工程内业技术资料基本齐全，填写、整理比较规范。 2.施工过程中，各分项（工序）工程能按图纸设计要求、施工规范规定和企业工 艺标准进行施工。工程质量在可控范围内，各工序(分项)隐蔽均按划分检验批进行全 部检查验收。 综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分部分项工程 完整，验收合格。经监理初步验收，质量评定为合格。
结果
合格 合格 合格
本工程开工以来，无发生安全重大事故，在监理工作中,要求施工单位遵循“安全 第一、预防为主、综合治理”原则，消除一切安全隐患。工程开工前，监理项目部针 对本工程特点及时编制安全监理细则，对施工单位提交的工程开工报审资料及时进行 审查；首先对施工组织设计、施工人员到场情况及施工设备到场情况进行审查；检查 安全防护用具、材料等到场情况、施工单位安全管理体系，符合要求后同意开工，在 工程施工过程中，对施工临时用电、模板支撑、外脚手架等要求施工单位及时编制专
构件名称
厂房 1 三层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
120
2
2
120
3
3
120
测点数为 3，合格率 100%。
九、工程安全评估结论
结构实测 尺寸/mm
150 148 153
结果
合格 合格 合格
结构实测 尺寸/mm
147 152 149
结果
合格 合格 合格
结构实测 尺寸/mm
121 117 123
上海珠宇工程咨询管理有限公司 上海青浦区练塘镇粮食烘干 中心建设项目监理部 2016 年 10 月 20 日
项施工方案，经总监理工程师审核后，同意按专项方案进行组织施工，在施工过程中， 监理项目部严格按照 JGJ59-2011 标准及安全监理细则和已批准的专项施工方案定期对 工程进行检查，发现问题都得到及时的整改，及时消除安全隐患。在施工中，经常检 查施工单位的安全技术交底及安全教育情况，对施工临时用电方面，要求采用 TN-S 系 统，做到三级配电三级保护，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准。 对“三宝、四口”防护进行定期检查，做到各口防护严密，员工进入工地必须戴好安 全帽，脚手架处侧均采用密目安全网封闭，安全网规格、材料均应符合要求，高空作 业且必须配带安全带，对外脚手架及模板支撑系统采用的钢管、扣件要求施工单位及 时进行抽样并送市质安站检测，对搭设完成的脚手架及时组织验收，合格后才同意使 用；文明施工方面，要求施工单位开工前对工地四周采取围挡措施，实行封闭管理， 严禁无关人员进入施工现场；对现场施工机具进行定期检查，对不合格的要求限期整 改，消除一切不安全隐患。我们在定期召开的监理例会上，强调要求施工单位对施工 中的安全责任落实到位，对工人进行安全教育，以提高工人的安全意识。对各类特种 工，必须持证上岗，严禁无证上岗，对工程中存在的安全隐患和一些违反规范的发监 理通知单要求整改。结合施工过程的安全检查情况我们认为本工程基础阶段为安全合 格工程。
JGJ18-2012
8、《钢筋机械连接技术规程》
JGJ107-2010
9、《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011
11、《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-2011
12、《建筑工程预应力施工规程》
CECS180-2005
ZY-14.05-XMB-11
上海珠宇工程咨询管理有限公司 主体结构分部
工程质量评估报告
工程名称
青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 .
验收部位
主体分部工程（厂房 1）
.
编制单位
上海珠宇工程咨询管理有限公司
.
总监
陈彩录
.
总工
.
2016 年 10 月 20 日
地址：上海青浦区公园东路 1155 弄创业中心 5018 室 电话：021－59802108
1) 监理对进场使用的原材料、构配件实行由施工方向监理报验制度，经监理检查都有
出厂合格证或质量保证书，并按规定和检测方案与总包单位现场见证取样送至检测中
心进行检测，施工单位检测由上海科准建设工程检测有限公司检测，监理按 20%比例由
上海申科建设工程质量检测有限公司进行平行检测，待检测中心通知材料检测合格后，
本工程开工至今，项目监理组按要求对其进行验收，各项均合格，并要求施工单 位做好对成品的保护工作。
六、 工程质量事故及处理情况
本工程未发生工程质量事故。
七、 地基与基础分部工程资料审查情况
序号 1 2
分部工程 主体结构
子分部
混凝土 结构
分项工程 模板 钢筋
检验批数 4 4
结论 合格 合格
3
混凝土
4
现浇结构
13、国家及地方有关现行施工规范、规程、标准
14、设计要求采用的相关图集
15、工程建设标准强制性条文
四、 施工设计变更情况
1、 图纸要求 mu7.5 混凝土小型空心砌块（390*240*190）经四方审核同意后更改 为 mu10 混凝土多孔砖（240*115*90）。
2、根据现场实际情况厂房 1 屋面做法需修改，经四方审核同意后改为： （1）40 厚 C20 细石混凝土保护层，配Φ4 双向间距 150，钢筋网片绑扎； （2）30 厚泡沫玻璃保温板； （3）4 厚 app 改性沥青防水层（铺 2 道）； （4）最薄处 30 厚 C20 细石混凝土 2%找坡层； （5）刷素水泥浆一道扫毛； （6）现浇钢筋混凝土楼板。
五、 工程质量验收情况
本工程在施工过程中，采取了口头通知、工作联系单和整改通知单的形式，以巡视、 检查、旁站、验收等制度确保工程质量。
我监理单位参加图纸会审与设计交底，对施工组织设计和施工方案进行审查，采取 事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用； 严格事中控制，每日进行巡视检查对出现的问题及时与施工单位进行沟通并发出整改 通知单要求施工单位进行整改；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。
相关文件。
2、《建设工程质量管理条例》
（国务院令第 279 号）
3、《建设工程监理规范》
GB50319-2013
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
6、《混凝土强度检验评定标准》
GB/T50107-2010
7、《钢筋焊接及验收规范》
砌体结
5
填充墙砌体 构
八、施工单位楼板厚度、钢筋保护层厚度实测实量
4
合格
4
合格
1
合格
构件名称
厂房 1 一层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
150
2
2
150
3
3
150
测点数为 3，合格率 100%。
构件名称
厂房 1 二层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
150
2
2
150
3
3
150
测点数为 3，合格率 100%。
二、 工程各参建单位
参建单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位
单位名称
上海青浦资产经营股份有限公司 上海民防地基勘察院有限公司 上海江南建筑设计研究院有限公司 上海珠宇工程咨询管理有限公司 上海小蒸建设发展总公司
三、 工程质量评估依据
1、业主提供的经审图公司审核盖章的施工图纸以及图纸会审，设计交底、设计变更等
方允许进入下一道工序进行施工。
材料名称 抗压检测（标养） 抗渗检测
同条件检测
监理平行检测
检测结果
砼
18
0
2
2
合格
砂浆
5
0ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
0
1
合格
2) 监理对隐蔽工程、检验批的质量验收： 检验批是工程施工质量验收的最小单位，监理组由专业监理工程师组织施工单位项目 专业质量检查员、专业工长等进行验收：主控项目的均为合格，一般项目抽检合格， 且具有完整的施工质量验收记录。隐蔽工程的质量验收由专业监理工程师组织施工单 位项目专业质量检查员、专业工长等进行，验收合格，并准予进行下一道工序施工。 3) 监理对分项工程的质量验收： 分项工程的质量验收由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人等进行，经检查， 其所含检验批质量均合格，质量验收记录均完整。 4) 监理对分部工程的质量验收： 分部工程质量验收由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人 等进行，经检查，其所含分项工程的质量均合格，质量控制资料完成，有关安全、节 能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果均符合相应规定，观感质量均符合要求。
邮编：201700 传真：021－59802108
青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 主体结构分部工程工程质量评估报告
一、 工程概况
上海青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目位于青浦区练塘镇污水处理厂附近，总 投资 3136.41 万元，主要建设内容为 1 栋 2 层框架结构厂房、1 栋 2 层框架结构及排 架结构厂房、1 栋钢结构厂房、1 栋 2 层框架结构泵房等。总建筑面积 5702.2 平方米， 地上面积 5606.6 平方米，地下建筑面积 95.6 平方米，其中厂房 1 建筑面积为 1857.0 平方米，车间为砖混结构的局部三层。屋面为混凝土屋面，女儿墙最高处 17.4 米。 其中顶板梁等使用的是 C30 砼，圈梁构造柱等使用的是 C25 砼。
十、工程质量评估结论
1.本工程主体分部工程内业技术资料基本齐全，填写、整理比较规范。 2.施工过程中，各分项（工序）工程能按图纸设计要求、施工规范规定和企业工 艺标准进行施工。工程质量在可控范围内，各工序(分项)隐蔽均按划分检验批进行全 部检查验收。 综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分部分项工程 完整，验收合格。经监理初步验收，质量评定为合格。
结果
合格 合格 合格
本工程开工以来，无发生安全重大事故，在监理工作中,要求施工单位遵循“安全 第一、预防为主、综合治理”原则，消除一切安全隐患。工程开工前，监理项目部针 对本工程特点及时编制安全监理细则，对施工单位提交的工程开工报审资料及时进行 审查；首先对施工组织设计、施工人员到场情况及施工设备到场情况进行审查；检查 安全防护用具、材料等到场情况、施工单位安全管理体系，符合要求后同意开工，在 工程施工过程中，对施工临时用电、模板支撑、外脚手架等要求施工单位及时编制专
构件名称
厂房 1 三层楼板
结构设计
序号
检测部位
尺寸/mm
1
1
120
2
2
120
3
3
120
测点数为 3，合格率 100%。
九、工程安全评估结论
结构实测 尺寸/mm
150 148 153
结果
合格 合格 合格
结构实测 尺寸/mm
147 152 149
结果
合格 合格 合格
结构实测 尺寸/mm
121 117 123
上海珠宇工程咨询管理有限公司 上海青浦区练塘镇粮食烘干 中心建设项目监理部 2016 年 10 月 20 日
项施工方案，经总监理工程师审核后，同意按专项方案进行组织施工，在施工过程中， 监理项目部严格按照 JGJ59-2011 标准及安全监理细则和已批准的专项施工方案定期对 工程进行检查，发现问题都得到及时的整改，及时消除安全隐患。在施工中，经常检 查施工单位的安全技术交底及安全教育情况，对施工临时用电方面，要求采用 TN-S 系 统，做到三级配电三级保护，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准。 对“三宝、四口”防护进行定期检查，做到各口防护严密，员工进入工地必须戴好安 全帽，脚手架处侧均采用密目安全网封闭，安全网规格、材料均应符合要求，高空作 业且必须配带安全带，对外脚手架及模板支撑系统采用的钢管、扣件要求施工单位及 时进行抽样并送市质安站检测，对搭设完成的脚手架及时组织验收，合格后才同意使 用；文明施工方面，要求施工单位开工前对工地四周采取围挡措施，实行封闭管理， 严禁无关人员进入施工现场；对现场施工机具进行定期检查，对不合格的要求限期整 改，消除一切不安全隐患。我们在定期召开的监理例会上，强调要求施工单位对施工 中的安全责任落实到位，对工人进行安全教育，以提高工人的安全意识。对各类特种 工，必须持证上岗，严禁无证上岗，对工程中存在的安全隐患和一些违反规范的发监 理通知单要求整改。结合施工过程的安全检查情况我们认为本工程基础阶段为安全合 格工程。
JGJ18-2012
8、《钢筋机械连接技术规程》
JGJ107-2010
9、《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
10、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011
11、《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-2011
12、《建筑工程预应力施工规程》
CECS180-2005
ZY-14.05-XMB-11
上海珠宇工程咨询管理有限公司 主体结构分部
工程质量评估报告
工程名称
青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 .
验收部位
主体分部工程（厂房 1）
.
编制单位
上海珠宇工程咨询管理有限公司
.
总监
陈彩录
.
总工
.
2016 年 10 月 20 日
地址：上海青浦区公园东路 1155 弄创业中心 5018 室 电话：021－59802108