防渗漏施工工艺

防渗漏施工工艺

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标准做法

分子丙纶防水卷材施工时表面不再批括水泥浆，让毛绒外露使其后续能与底板砼联结，即使底板下砼垫层厚度及宽度应满足设计要求，钢板止水带折边必须朝向迎水面。钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并，焊缝饱满（底板止水钢板无法双面焊接时，可采用对接焊接后再在上

高分子丙纶防水卷材施工

底板承台防水卷材铺贴无空鼓

防水构造节点做法底板后浇带设置防水附加层

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；施工缝处地下室外墙与延伸底板转角防水构造节点地下室外墙与顶板转角防水构造节点

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止水片宽度、厚度、焊接质量不符合设计要求的材料作螺栓杆端

合模前需安装木垫块（免扩孔工艺,推荐）

拆模后剔除小木块，切割螺杆头

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；防水附加层选材及做法与地下室外墙防水做法范围内增设防水厚实心砖墙分隔。待外墙后浇带混凝土施工完成后，后浇带位置外墙防水与大面积先行施工的防水在分隔墙内

地下室外墙后浇带防水节点做法 地下室外墙水平施工缝防水节点做法

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留套管要用胶布等密封好，避免堵塞孔洞。靠室外套管；出户设备管应留至距离地下 设防水附加层。防水层施工前，应将套管内表面清理干净；在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层，防；当隐蔽

节点做法

穿外墙套管预埋固定牢靠

节点做法图穿墙管止水翼焊缝饱满密实

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外墙防水施工前先做样板，经甲方、监理、施工三方检查

防水施工前基层清除浮灰、铁钉等，修补好砼结构蜂窝、

完成后防水层表面质量检验，防

必要时拉设绳子加固

（聚乙烯泡沫板外是否还需设砖砌体

满涂冷底子油

标准做法

明散水节点做法暗散暗散水节点做法

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标准做法

，焊缝饱满（顶板止水钢板无法双面焊接时，可止水然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结

构造做法节点

后浇带浇筑封闭前基层清理及凿毛

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标准做法

必须在所有出顶板或与顶板相交的管道、烟道、墙体等钢筋，内，结构面原浆收平。防水涂膜应在结构板原浆收平的基面

刚性防水保护层内配钢丝网、设置分隔

缝

卷材立面收头砌砖保护

塑料排水板滤水层施工

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标准做法

应保证在混凝土中扩散，充填，压密；批量注浆施工前

雨季或回填后注意观察，标记渗漏部位制

制定专项修补方案

标准做法

混凝土养护用毛毡混凝土浇捣后覆盖麻袋后养护

柱墙拆模后包塑料薄膜养护表面覆盖后浇水养护

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标准做法

卫生间沉箱侧排地漏节点构造做法侧排管设置在墙根坑底最低处

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标准做法

楼板中间，烟风道上下对接后浇筑烟风道周围楼板及反坎混凝土，要求混凝土与烟风道结合紧密并对烟风道形，高出楼地面完成面不小，混凝土下部支模必须牢固且不漏浆，楼板预施工，之后安装烟风道；最下层的烟风道应最后安装，

节点做法

样板引路

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标准做法

小时位施工防水附加层。防水附加层材料及做法与地面防水小时闭水试验，做好闭水试验观察记录，如发现渗漏及时整改，。饰面层排水坡度和坡向必须正确，不得有倒泛水和积水

节点做法

沉箱排风道、管道设置止水台

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标准做法

小圆角，24 小时结构闭水试验，发现渗漏需进行修补并验收合格； 位施工防水附加层。防水附加层材料及做法与地面防水小时闭水试验，做好闭水试验观察记录，如发现渗漏及时整改，

节点做法

样板引路

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标准做法

斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆，砌筑前原砌体表面清理干净，并须浇水

砌筑排砖小样图上墙

斜顶砌灰缝密实

标准做法

设置料斗柱身对拉

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标准做法

堵前需逐个剔除塑料垫块；未加设锥形（圆形）塑料垫块的孔洞，封堵前先对外墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩管除去，扩孔尺寸为：直径不

“聚合物砂浆+发泡胶”封堵节点做法

两端聚合物防水砂浆填塞封堵

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标准做法

砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分

砌体墙孔洞封堵做法节点图

模板加固方式合理

砼墙结构预埋节点图砌体墙空调孔预制块节点图

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标准做法

的圆钢在外粉刷与型

外窗下口砌体墙设置混凝土压顶

两侧上翻250mm 防水

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编制淋水方案27

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1、淋水时间点选择外墙所有洞口封堵完成，涂料装饰面完成一遍面涂，板块装饰面全部完成且门窗安装完成及门窗外侧密封胶打胶完成后，外墙应做综合淋水试验；

2、淋水管制作ø25的PVC管打孔制作，孔距200，孔径2-3，高层应每隔三层设一道淋水管连续淋水一次；

3、淋水管布置在外墙面相应楼层处，设置一道；

4、外墙淋水试验的目的是综合检查外墙及门窗整体防渗漏状况，其具体要求如下：

（1）门窗淋水试验主要检验门窗本体及门窗周边塞缝的防渗漏效果，具体参见外门窗防渗漏做法的相关要求；

（2）淋水压力不小于0.1Mpa，连续淋水时间为12h；

5、检查方式：

淋水开始后应随时观察墙面渗漏情况，并做好渗漏情况记录：

至少在开始淋水后4h，淋水结束时和淋水结束后12至24h内观察渗漏情况并做好记录，并要求各相关单位在渗漏检查记录表上签字确认；

对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须采用质量追溯表（形式同门窗淋水质量追溯表）的方式进行记录，共同分析原因，整改处理后采用质量追溯回复表的形式进行回复，整改完毕后重新淋水试验，直至不再出现渗漏为止；

为全面掌握外墙及门窗的渗漏情况，每次雨后各责任主体应及时检查外墙、门窗及顶层的渗漏情况，发现问题及时做好记录并进行处理。

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