CBD公寓自住投资都得

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大洋新闻时间: 2010-09-21 来源: 日报

保利中环广场作为地铁商业物业，对环市东商圈的发

展起到极大的促进作用。

9月25日～26日，全新273㎡“英伦世家”奢华示区

将首度盛大开放。

“最贵商圈”环市东将有新成员。日前记者获知，保利中环广场的6万平方米商场部分目前招商已近半，预计将于明年年初开业，届时将成为继友谊商店、丽柏广场之外的新兴商场，助力环市东商圈扩容。而热销的保利中环国际公寓剩余货量仅50套。

跻身“最贵商圈”

保利中环广场

50套公寓压轴推出

本报讯（记者龙蕾摄影报道）环市东商圈作为有沉淀的最高端商圈，近些年来苦于没有大型商业项目供应，商业规模一直受限，成为商圈发展瓶颈。而保利中环广场新增的6

万平方米商场裙楼将有效扩充环市东商圈容量，1500个停车位亦大大缓解停车难问题。随着地铁五号线的开通，保利中环广场作为地铁商业物业，对环市东商圈的发展也起到极大的促进作用。

环市东第一家超五星级影院入驻

据了解，保利中环广场商场主要目标客户为女性消费者，定位为集购物、娱乐、休闲、饮食为一体的时尚购物广场。与丽柏、友谊不同的是，保利中环广场商场除了时尚女子购物外，还引入一家超五星级电影院保利国际影城，以及诸多无国界餐饮美食，形成商圈的差异化经营，丰富完善商圈涵。

商场分为南北两个区，北区以精品时尚百货为主，将引入一些首入的时尚品牌和精品超市；南区以无国界餐饮、保利国际影城、康体健身和特色时尚门店为主。

据了解，作为环市东都市综合体的保利中环广场，当前在售产品为50~90平方米商务公寓，恰好位于6万平方米商场裙楼上面，堪称是购物中心之上的商务公寓。公寓除了可享受环市东、保利中环广场综合体的万千繁华资源外，更可第一时间与自身的商场形成互动：商场为公寓带来源源不断的客流，同时商场租户也有租用小型办公室等的需求。

公寓年收楼“即买即收租”

据介绍，保利中环公寓将于今年年收楼，是“即买即收租”的准现楼物业。环市东历来以高出租率、高租金受益著称，区域高密度的精英人群更是为保利中环公寓提供了稳定的客源。以已经收楼的保利中环广场南区住宅一个47平方米单间为例，净租金已达3500~4000元/月。

保利中环国际公寓自推出以来一直受到市场热捧。今年9月，推出的最后一期高层观景单位，立即受到客户热捧，截至9月15日，保利中环国际公寓认购已超过1.2亿元。

作为环市东片区仅有的在售物业，保利中环国际公寓仅剩下50套左右的高层靓景保留单位，户型以50平方米左右的单间为主，另有少量74平方米一房和90平方米两房。

珠江新城最热销项目

富力·公园28 推奢华楼王

本报讯（记者王荔珏摄影报道）为了迎接“金九银十”，富力·公园28将在节前举办多个高端鉴赏活动，其中，9月25日～26日，该项目售楼部现场将举行故宫博物院专家团现场赏宝鉴宝活动。当天，万众期待的全新273平方米“英伦世家”奢华示区也将首度盛大开放。

据了解，富力·公园28是富力地产在珠江新城首个高端豪华公寓项目，也是富力地产在最高端的旗舰项目。8月份该项目热销超过2.3亿元，为珠江新城的销售冠军。

推215～273平方米大户

目前，富力·公园28推出的产品为215～273平方米的楼王大户，采用三梯两户主仆分离的配置。高品质的交楼标准由担纲墨尔本柏悦大酒店、钓鱼台国宾馆等项目设计的全球星级酒店设计公司——美国HPS设计事务所量身订制。

富力·公园28力邀顶尖室设计师建中，以黄色水晶盒概念打造至尊级私人会所，展现雍容气度，享受优雅的层峰生活。15000平方米立体空中园林由国际性知名园林事务所ACLA 设计，尽显园上造园的神秘景致，展现珠江新城意想不到的美，自然流露非凡气质。

在规划上，富力·公园28围绕高端酒店尊寓的定位来展开。比如采用国际原装进口高速电梯，3梯2户主仆分流系统，双入户、双总统套房的豪宅公寓设计，同时兼顾业主的私

密性与舒适性。此外，业主会所“尊享会”，将会超越以往一般的业主会所配置常规，立意打造与尊贵住户匹配的高级私人会所。凭借成功运营珠江新城两大白金五星级酒店（富力丽思卡尔顿酒店、富力君悦大酒店）的经验，首创双五星酒店服务体系，为懂得生活享受的名门提供最尊贵的酒店式5A物业服务。

地铁、名校、购物中心俱全

目前，富力·公园28所在的珠江新城东部中央豪宅区是珠江新城综合配套最为完善的高尚居住区，北临大型的太阳城购物广场，紧邻地铁五号线谭村站，可悠然享受休闲购物的乐趣，交通的便捷。邻近暨南大学、华师大等重点高校，未来，将有13所中小学会集东区，形成完善的教育配套。此外，项目部配置的健身房、瑜伽俱乐部、星光恒温泳池，更是释放压力的好去处。

8月份认购了两套楼王单位的先生说：“做富力地产的业主已经很多年了，一直很留意其新盘动态。富力·公园28除了位置、户型极佳之外，最吸引人的是酒店式管理服务。有着两间国际顶级酒店成功的运营经验，富力无疑比其他发展商的服务更具信心保证，出色的管理是楼盘保值升值的最大保证