工程造价的发展及前景

湖北工业大学独立本科段毕业论文

湖北省高等教育自学考试本科毕业生

毕业论文

工程造价在建筑市场的发展及前景

姓名：李德明

本科专业：工程管理

本科班级：1006

准考证号：015510110240

指导老师：扬淑华

2012年3月24日

湖北工业大学

湖北工业大学独立本科段毕业论文

序号毕业设计（论文）工作任务

工作进度日程安排

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注：1．此表由指导教师指导学生填写，作为毕业论文检查工作进度的依据。

2．进度安排请用“—”在相应位置画出。

湖北工业大学独立本科段毕业论文答辩资格审批表本科专业工程管理本科班级1006学生姓名李德明指导教师

课题名称工程造价在建筑市场的发展及前景

毕业论文撰写规范开题报告字数、格式（≥3000字）足不足题目、摘要、关键字有无摘要（>350字）、关键字（3-8个）足不足

目录层次规范不规范毕业论文份量：理工类>1万字；足不足参考文献（>15篇）足不足

参考文献标注格式规范不规范计算书格式规范不规范

图格式规范不规范

表格式规范不规范

指导教师（签字）

年月日

毕业论文内容是否

满足“任务书”要求

满足基本满足不满足

指导教师意见

（是否同意参与答

辩）

注：1．表中毕业论文撰写规范必须全部达到要求，方能参加答辩；

2．毕业论文内容不满足要求者，不能参加答辩，修改后可参与下次答辩；

3．学生凭此表参加答辩，交答辩小组长存档

毕业论文

开题报告

课题名称工程造价在建筑市场的发展及前景

本科专业工程管理

本科班级1006

姓名李德明

评分

指导老师（签名）

2012年3月24日

湖北工业大学

1.所选课题国内、外研究发展状况:

国外的工程造价历史演变

从19世纪开始，以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行项目的招投标制度，这一制度需要工料测量师在工程项目设计完成之后而又尚未开展建设施工之前，为业主或承包商进行整个工程工作量的测量和工程造价的预算，以便为项目招投标者（业主）确定标底，并为项目承包者确定投标书的报价。这样，正式的工程预算专业诞生了，这使得人们对工程造价管理中有关工程造价确定理论与方法的认识日益深入。

从20世纪30年代到40年代，由于资本主义经济学的发展，使许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。工程造价管理从一般的工程造价确定和简单的工程造价控制的初始阶段，开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济与财务回收分析等方向发展。在30年代末期，已经有人将简单的项目投资回收期计算、项目净现值(NPV)分析与计算和项目内部收益率(IRR)分析与计算等现代投资经济与财务分析的方法应用到了工程项目投资的成本/效益评价中，并且创建了“工程经济学(EE)”等与工程造价管理有关的基础理论和方法。

到20世纪50年代，1951年澳大利亚工料测量师协会（Australian Institute of Quantity Surveyors--AIQS）宣布成立。1956年美国造价工程师协会（American Association of Cost Engineers—AACE）正式成立。1959年加拿大工料测量师协会（Canadian Institute of Quantity Surveyous—CIQS）也宣告正式成立。这使得20世纪50年代到60年代，成了工程造价管理从理论与方法的研究，到专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有很大发展的时期。

从20世纪70年代到80年代，各国的造价工程师协会先后开始了自已的造价工程师执业工程师或工料测量师资质认证所必须完成的专业课程教育以及实践经验和培训的基本要求。

到20世纪80年代末和90年代初，人们对工程造价管理理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。在这一时戎中，以英国工程造价管理学界为主，提出了“全生命周期造价管理（Life Cycle costing—LCC）”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。稍后一段时间，以美国工程造价管理学界为主，推出了“全国造价管理(Total Coast Management—TCM)”

自1998年6月美国新新纳提举行的国际全面造价管理促进协会提出工程项目全面造价管理的概念至今,经过了长年的努力,全世界对工程项目造价的评估和工程造价的全面管理已经形成了的科学认识并步入全面造价管理的阶段。

我国的工程造价大致经过了五个阶段的历史演变

第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期（1950～1957）属于无统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。这一时期工程造价的确定主要是按设计图计算工程量。当时没有统一的工程量计算规则，只是有估价员根据企业的积累资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价，经过和业主进行双方洽谈，达成的最终工程造价。随着改革开放的深入，原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化，国家建设主管部门推行了一系列的改革措施，来适应动态的市场。

第二阶段，从20世纪50年代中期到20世纪60年代中期（1958～1966）是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段，由于受“左”的错误指导思想的影响，概预算与定额管理权限全部下放，造成后来全国工程量计量规则和定额项目在各地区不统一的现象。各级基层管理机构的概预算部门被精简，设计单位概预算人员减少，只算政治帐,不算经济帐,概预算控制投资阶段被削弱。

第三阶段，1967～1976年,概预算定额管理工作遭到严重破坏的阶段。概预算和定额管理机构被撤销，预算人员改行，大量基础资料被销毁，定额被说成是“管、卡、压”的工具,造成设计无概算、施工无预算、竣工无决算。

第四阶段,1977～20世纪90年代初，是造价机构管理工作整顿和发展的时期。国家恢复重建造价管理机构,成立基本建设标准定额局，规划建设管理发展文件，颁布几十项预算定额,概算定额,估算定额。我们需要考虑的不仅是如何适应现有的市场规律，更应考虑的形势变化，考虑与国际接轨的问题。所以1900年成立中国建设工程造价管理协会，对推动建筑业的发展起到了促进作用。

第五阶段，从20世纪90年代至今，这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时，随着我国社会主义市场经济的发展做到与国际接轨加入WTO世界贸易组织，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定预算定额单价中的材料、人工、机械价格均作为编制期的基期价，并定期发布市场价格信息进行动态知道，在规定的幅度内予以调整；同时在引入竞争机制方面做了新的尝试，建筑产品价格从根据国家预算定额、计划价格的计价模式，逐步走向根据国家预算定额、物价管理部门