房屋测量的内容及注意事项

房屋测量的内容及注意事项

1、测量房屋首先应提前准备好测量工具包括：电子测距仪或者卷尺、笔、笔记本和户型图。其中户型图可以现场进行绘制也可提前打印好，现场绘制需要注意整体房屋尺寸比例以便方便测量尺寸的标注。

2、量房前需要巡视全屋的房间位置和布局，了解清楚房型结构以及每个空间的大小，做到心里有数。并和提前打印的户型图进行比对，确认是否一致，巡视房间的时候，一般是从最靠近大门的房间开始，逐个房间察看，如果是两层的，必须看完一层再到另一层。

3、量房顺序首先从入户门一侧开始转一圈测量，最后回到入户门的另一边。，为了避免遗漏，一般是从最靠近大门的空间开始逐个墙面测量。如果是多层建筑，必须注意测量完一层再到另外一层。

4、要量出具体数据并精确到毫米（mm），测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度和距顶面高度等并精确记录在户型图相应的位置上。在测量过程中同时要注意查看相关位置设备的位置，包括各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度等。

5、量房的具体测量方法：

1)、用卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；

2)、把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录（清楚的了解两个房间之间的结构）；

3)、测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸；

4)、测量窗与地面的间隔尺寸，飘窗还应测量窗台的深度；

5)、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。（厨房、卫生间要特别的注意）

7)、有特殊之处应需详细标注清楚。

8)、在全部测量完后，再全面的检查一遍，以确保测量的准确，精细。

9)、并在户型图旁边注写清楚小区名称、楼号、单元号和房间号，并且记下业主姓名、电话以及客户要求和喜好等以方便后续沟通工作。