万科全装修项目考察报告

成本规划对比
春申五期先进级
仁恒河滨花园
8%
7% 35%
19% 31%
电器 客厅,卧室,走道 固定家居 厨卫墙地砖 洁具,龙头
7% 16%
6%
3%
68%
电器 客厅,卧室,走道 洁具,龙头 固定家居 厨卫墙地砖
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用材对比
仁恒河滨花园VS广州星河湾 春申U5 VS富力爱丁堡VS春申U5
户内设计户内设计-星河湾
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户内设计户内设计-富力爱丁堡
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户内设计户内设计-富力爱丁堡
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户内设计户内设计-富力爱丁堡
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2 4 13
仁恒河滨花园 35万平方米 35万平方米 广州星河湾 春申五期 70万平方米 70万平方米 12万平方米 12万平方米
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户型户型-仁恒河滨花园
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户型户型-星河湾
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Fra Baidu bibliotek
部品选择部品选择-仁恒河滨花园
阿里斯顿燃气锅炉 (国产)
大金空调,西门子温控
雷力士热水锅炉
意大利SMEG厨房设备
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部品选择部品选择-仁恒河滨花园
美国JENNAIR双门冰箱
高仪龙头
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部品选择部品选择-仁恒河滨花园
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成本规划
成本规划的本质 象日系汽车一样做 是在既定成本目标的 情况下, 情况下,做到客户认 成本规划 同度的最大化. 同度的最大化.
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The End
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项目简介
仁恒河滨花园总规划占地面积12.98万平方米, 仁恒河滨花园总规划占地面积12.98万平方米, 12.98万平方米 总规划建筑面积35万平方米,容积率2.69 35万平方米 2.69, 总规划建筑面积35万平方米,容积率2.69,绿化率 68.5%.小区分两期开发, 14栋高层 主力房型, 栋高层. 68.5%.小区分两期开发,共14栋高层.主力房型, 四房, 五房, 187m2四房,240m2五房,共2种.
�
TEKA厨房电器
卫生间石材地面
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罗格朗插座
部品选择部品选择-广州星河湾
三菱海尔
松下排风口
阿波罗按摩浴缸
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阿波罗淋浴屏
对比
成本规划 用材对比
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非联动燃气报警器
松下排气扇
可视对讲(黑白)
卫浴五金 (非一线品牌)
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部品选择部品选择-广州星河湾
汉斯格雅龙头
TOTO坐便器
阿波罗淋浴房
科勒台盆
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部品选择部品选择-广州星河湾
伊莱克斯冰箱
户型户型-富丽爱丁堡
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主卫户型比较
衣帽间
红郡
星河湾
淋浴房 仁恒 U型围合
富力
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室内设计
公用部位 户内设计 部品选择
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公用部位公用部位-仁恒河滨花园
用用用用
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启示
标准化户型 室内设计风格 部品的选择 成本规划
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标准化户型
标准化户型的优点: 标准化户型的优点: 1,利于推广 2,利于复制 3,利于标准化施工 4,利于提高品质 5,利于工厂化 6,利于节约成本 7,利于提速开发周期
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项目简介
富力爱丁堡
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项目简介
富力爱丁堡占地5,856 富力爱丁堡占地5,856㎡,总建筑面积51,608㎡, 5,856㎡ 总建筑面积51,608 51,608㎡ 层高为32 32层 地址位于广州珠江新城CBD西南部. CBD西南部 层高为32层.地址位于广州珠江新城CBD西南部. 一至负三层车库,首层商铺,二层西餐厅, 一至负三层车库,首层商铺,二层西餐厅,三层会 32层为公寓 二梯10 10户 主力户型由89.4 所,4至32层为公寓 ,二梯10户.主力户型由89.4 一房至192m 三房, m2一房至192m2三房,共5种.
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亮点介绍
户型设计 室内设计 部品选择
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户型设计
标准化户型 合理的户型设计
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主力户型数量对比
楼盘名称
开发面积
主力户型数量
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标准化户型
1. 从现有户型 资源中好中 选优 2. 研发——试 研发——试 ——推广 验——推广
客户
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部品的选择
抓住客户的眼球, 1,部品重点: 部品重点: 抓住客户的眼球,给 予他们关注的, 予他们关注的,而不 电器 是我们自己关注的产 洁具 品. 2,空间重点: 空间重点: 厨房 卫生间
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户内设计户内设计-星河湾
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户内设计户内设计-星河湾
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户内设计户内设计-星河湾
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全装修项目考察报告
——全面家居解决方案工作小组 ——全面家居解决方案工作小组
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目录
项目简介 亮点介绍 对 比 启 示
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项目简介
上海仁恒河滨花园
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公用部位公用部位-仁恒河滨花园
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公用部位公用部位-富力爱丁堡
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户内设计户内设计-仁恒河滨花园
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室内设计风格
对于全装修产品的室 仁恒河滨花园——高端公寓 仁恒河滨花园——高端公寓 设计,成功与否, 内 设计,成功与否,不在 于给客户提供了多少种菜 富力爱丁堡——酒店公寓 富力爱丁堡——酒店公寓 单式的选择, 单式的选择,不在于高档 星河湾——别墅 星河湾——别墅 材料的堆砌, 材料的堆砌,而在于对客 户需求的把握. 户需求的把握.
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项目简介
广州星河湾
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项目简介
星河湾位于广州番禺的珠江畔,隶属广州华南 星河湾位于广州番禺的珠江畔, 板块.星河湾总占地80多万平方米, 80多万平方米 板块.星河湾总占地80多万平方米,已建设区域近 50万平方米 建筑面积已达70万平方米. 万平方米, 70万平方米 50万平方米,建筑面积已达70万平方米.主力户型 323m 430m 六房, 为323m2四房至 430m2六房,共4种.
户内设计户内设计-仁恒河滨花园
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户内设计户内设计-仁恒河滨花园
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户内设计户内设计-仁恒河滨花园
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户内设计户内设计-仁恒河滨花园