泸州健康城城市设计文本整合稿0502
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规划区与泸州蓝田机场直线距离为 6.3KM；
隆黄铁路从规划区东侧边缘穿过。
至自贡、成都
01 发展条件 development conditions
至荣昌
九狮山 景区
城市 复合中心
SITE
生态农业 观光休闲园
方山 风景名胜区
泸州蓝田机场
南寿山郊野公园
至叙永、黄桶
1.2 现状条件分析 CONNITION 1.2.1 土地利用现状
MAIN PLANNING DRAWINGS
Location analysis Present situation of land use Planning layout structure Land use plan General layout of urban design Urban design frame Overall aerial view Core perspective The north and the south avenue perspective Night scene rendering The road system plan Road cross section design Slow system plan Development intensity control plan Building height control plan The plan of public facilities Open space plan Interface of city plan Green space system plan Night view lighting guide plan Developed guide plan
规划区范围 site
中心半岛组团
安宁-石洞组团
高坝组团
沙茜组团
泰安-黄舣组团
安富组团
泸州市城市总体规划（2010-2030）
功能布局
一核：由中心半岛、城北、茜草组成全市公共服务核心 两副 : 南部副中心、北部副中心 八组团：中心半岛组团、城北组团、高坝组团、沙茜组团、城南组团、安 富组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团
西南医科大学
康城路
01 发展条件 development conditions
至龙潭马区
土地利用现状
规划范围内现状以村庄建设用地、农林用 地、区域交通设施用地和水域为主。
交通现状情况
基地与外围城市道路有较为便捷的交通联 系，基地北面有康城路通向龙潭马区和厦蓉高 速，东面的酒城大道和S307通向江阳区。其它 现状道路等级、质量较低。
规划定位为西南医疗康健中心，发展医疗服务、健康养老、中医药保健、体育健康服务等
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.4 泸州市城市轨道交通规划（2015-2030）
01 发展条件 development conditions
泸州市城市轨道交通线网规划（2015—2030）
原规划线路 原规划站点 建议调整线路 建议调整站点
基地中部较为平坦，坡度在0—20°之间，南北部山体 坡度逐渐增大，坡度在30—60°之间。
南北延伸，东西为主
基地内山脊线沿南北向延伸，以东西坡向为主，丘陵 间的低洼地带形成南北方向的通廊。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.1 泸州市城市总体规划（2010-2030）
01 发展条件 development conditions
1.2.2
地形分析 Terrain Analysis
1.3 上位规划条件
Upper planning condition
1.3.1
泸州市总体规划 General Planning of Luzhou City
1.3.2
泸州市沱江新城概念规划 Tuojiang New Town Concept Planning
多点： 指覆盖城乡的基层医疗卫生服务机构、健康养老机构、体育健身点、健康产品流通企 业等。 “多点”均衡配置有利于优化基本健康服务能力配置，让市民获得更为便捷、高效的 基本健康服务。
功能定位
充分利用泸州的生态环境和原有的疗休养行业设施优势，进一步引进国际知名管理机构 和先进疗休养设备，打造产品集群，加强与旅游市场的衔接，发展泸州特色的健康养生旅游 产品体系，重点发展温泉疗养、理疗体验、医疗保健、饮食养生、运动健体、身体护理等特 色产业。
01 发展条件 development conditions
泸州市现代服务业发展规划（2010-2020）
功能布局
一核： 指“西南医疗康健中心”，打造成全市、 川南和川滇黔渝结合部的健康服务业发展 核。
七心： 指泸州医学院附属医院、泸州医学院附属中医院、泸州医学院附属口腔医院、 泸州 市人民医院及新院、泸州市中医医院及城南医院、 泸州医学院、 泸州市奥林匹克体育公园 等七家健康服务龙头单位。
总计
425.91 100%
1.2 现状条件分析 CONNITION 1.2.2 地形分析
高程分析
坡度分析
01 发展条件 development conditions
坡向分析
北高南低，起伏较大
基地范围内北高南低，起伏较大，南部高程在 260m—290m之间，北部高程在290m—340m之间。
中部平缓，南北陡峭
恒大健康产业发展优势分析 Health industry development advantage analysis
03 发展策略
一个定位 三大目标 四大主题 七项服务
DEVELOPMENT STRATEGY
A positioning Three goals Four major themes Seven services
1号线规划线路
起于泸州西云峰路南，途径酒城大道——龙透关路——江阳西路——江阳南路——国窖大 桥，止于沙茜南路，全长21.9公里。线路串联沱江新城、城市复合中心、沙茜组团。
05 分区详细设计
功能分区 健康服务核心区 休闲度假片区 医疗服务片区 生态健康住区 文化康养社区 活力颐养社区 高端国际社区
PARTITION DETAILED DESIGN
Functional Division Health service core area Leisure holiday area Medical service area Ecologically healthy settlements Culture and recreation area Vitality to keep the community High end international settlements
功能定位
中心半岛组团：以传统文化、传统商业、行政办公、旅游、对外交通、物 流等职能为主的综合性城市核心区。
规划区属中心半岛组团，以居住功能为主。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.2 泸州市沱江新城概念性规划（2015—2030）
01 发展条件 development conditions
泸州康健城城市设计
泸
州
康
健
城
城
市
设
计
Biblioteka Baidu
成都基准方中建筑设计有限公司
目 录 CONTENTS
01 发展条件
区位条件分析 现状条件分析 上位规划条件
DEVELOPMENT CONDITIONS
Location condition analysis Present condition analysis Upper planning condition
广州
珠三角经济圈
海口
1.1 区位条件分析 LOCATION
1.1.2 规划区的区位
项目位置
项目位于泸州市况场镇，康城路一段南侧， 距泸州市区约7.2公里。
交通条件
规划区北至康城路一段，南至西城二路， 向西连接厦蓉高速，向东通向龙潭马区；
规划区东至二环路西段，向北连接内环沱 江大桥，向南通向江阳区；西侧规划道路连接 康城路和西城二路；
功能定位
围绕长沱两江优美的自然环境和交通区位优势，集综合交通、商贸物流、 商务会展、教育科研、医疗康健、文化旅游、都市休闲等城市功能于一体。 医疗健康城中心片区：重点发展健康服务业，配套发展房地产和旅游休闲等。
规划区定位为沱江新城医疗健康城中心片区，重点发展健康服务业。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.3 泸州市现代服务业发展规划（2010-2020）
04 规划设计
规划结构 用地规划 平面布局 城市设计框架 空间形态 建筑高度控制 开发强度控制 开放空间分析 城市界面及空间分析 绿地景观分析 道路系统分析 城市慢行系统分析 公共设施分析 夜景照明分析 分期实施指引
PLANNING DESIGN
Planning structure Land planning Plane layout Urban design framework Space Form Building height control Development intensity control Open space analysis City interface analysis Analysis of Greenland Landscape Road system analysis Analysis of Urban Slow System Public facilities analysis Night lighting analysis Phased development planning
02 产业研究
INDUSTRY CONDITIONS
健康产业概念
Health industry concept
健康产业发展前景分析
Health industry development prospects
政策解读
Policy analyzing
泸州健康产业现状
Health industry status
泸州市东邻重庆市，南界贵州省、云南省， 西连宜宾市，北接自贡市、内江市。距省会成 都267千米。
围绕交通枢纽功能建设中心城市是泸州在 新的条件下提出的重要战略举措。
01 发展条件 development conditions
北京
环渤海经济圈
黄河
长江
成都
成渝经济圈
重庆
泸州
南京
上海
长三角经济圈
·
昆明
贵阳
泸州市沱江新城概念性规划（2015-2030）
功能布局
一核：即以高铁站交通枢纽为中心，构建规划区内的发展核心。 一廊：即二环发展廊道，将城市二环路和规划轻轨线作为双层立体交通廊道， 形成一条贯穿新城的交通走廊，带动整个新城的发展。 两带：即沱江景观生态带和长江景观生态带。 七组团：即高铁组团、总部基地组团、学士山组团、西南商贸城中心组团、 城西组团、医教园区组团、世纪城组团七个组团。
1.3.3 1.3.4
泸州市现代服务业发展规划 Modern service industry development plan 泸州市城市轨道交通规划 Urban Rail Transit Planning
1.1 区位条件分析 LOCATION
1.1.1 泸州的区位
泸州：四省交汇，西南要地
泸州位于四川省东南川渝黔滇结合部。处 于成都-贵阳-重庆-昆明直线连接中心位置，长 江和沱江两江交汇处，是四川东南出川出海和 重庆西南出海东南亚必经通道。
泸州七中
至江阳区
酒城大道
现状用地统计表
序号
用地名称
用地 面积
比例
代码 （hm²） （%）
建设用地
H 43.64 10.25%
1
城乡居民点建设用
其
地
H1
43.03
—
中
区域交通设施用地 H2 0.61
—
非建设用地
2
其 中
水域 农林用地
E 382.27 89.75% E1 20.52 — E2 361.75 —
07 分地块城市设计指引 ZONING URBAN DESIGN
01
发展条件 DEVELOPMENT CONDITIONS
1.1 区位条件分析
Location condition analysis
1.2 现状条件分析
Present condition analysis
1.2.1
土地利用现状分析 Analysis of Land Use Status
06 主要规划图纸
区位分析图 土地利用现状图 规划布局结构图 土地利用规划图 城市设计总平面 城市设计框架图 总体鸟瞰图 核心区透视图 南北大道透视图 夜景效果图 道路系统规划图 道路断面设计图 慢行系统规划图 开发强度控制图 建筑高度控制图 公共设施规划图 开放空间规划图 城市界面规划图 绿地系统规划图 夜景照明指引图 分期开发指引图
隆黄铁路从规划区东侧边缘穿过。
至自贡、成都
01 发展条件 development conditions
至荣昌
九狮山 景区
城市 复合中心
SITE
生态农业 观光休闲园
方山 风景名胜区
泸州蓝田机场
南寿山郊野公园
至叙永、黄桶
1.2 现状条件分析 CONNITION 1.2.1 土地利用现状
MAIN PLANNING DRAWINGS
Location analysis Present situation of land use Planning layout structure Land use plan General layout of urban design Urban design frame Overall aerial view Core perspective The north and the south avenue perspective Night scene rendering The road system plan Road cross section design Slow system plan Development intensity control plan Building height control plan The plan of public facilities Open space plan Interface of city plan Green space system plan Night view lighting guide plan Developed guide plan
规划区范围 site
中心半岛组团
安宁-石洞组团
高坝组团
沙茜组团
泰安-黄舣组团
安富组团
泸州市城市总体规划（2010-2030）
功能布局
一核：由中心半岛、城北、茜草组成全市公共服务核心 两副 : 南部副中心、北部副中心 八组团：中心半岛组团、城北组团、高坝组团、沙茜组团、城南组团、安 富组团、泰安-黄舣组团、安宁-石洞组团
西南医科大学
康城路
01 发展条件 development conditions
至龙潭马区
土地利用现状
规划范围内现状以村庄建设用地、农林用 地、区域交通设施用地和水域为主。
交通现状情况
基地与外围城市道路有较为便捷的交通联 系，基地北面有康城路通向龙潭马区和厦蓉高 速，东面的酒城大道和S307通向江阳区。其它 现状道路等级、质量较低。
规划定位为西南医疗康健中心，发展医疗服务、健康养老、中医药保健、体育健康服务等
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.4 泸州市城市轨道交通规划（2015-2030）
01 发展条件 development conditions
泸州市城市轨道交通线网规划（2015—2030）
原规划线路 原规划站点 建议调整线路 建议调整站点
基地中部较为平坦，坡度在0—20°之间，南北部山体 坡度逐渐增大，坡度在30—60°之间。
南北延伸，东西为主
基地内山脊线沿南北向延伸，以东西坡向为主，丘陵 间的低洼地带形成南北方向的通廊。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.1 泸州市城市总体规划（2010-2030）
01 发展条件 development conditions
1.2.2
地形分析 Terrain Analysis
1.3 上位规划条件
Upper planning condition
1.3.1
泸州市总体规划 General Planning of Luzhou City
1.3.2
泸州市沱江新城概念规划 Tuojiang New Town Concept Planning
多点： 指覆盖城乡的基层医疗卫生服务机构、健康养老机构、体育健身点、健康产品流通企 业等。 “多点”均衡配置有利于优化基本健康服务能力配置，让市民获得更为便捷、高效的 基本健康服务。
功能定位
充分利用泸州的生态环境和原有的疗休养行业设施优势，进一步引进国际知名管理机构 和先进疗休养设备，打造产品集群，加强与旅游市场的衔接，发展泸州特色的健康养生旅游 产品体系，重点发展温泉疗养、理疗体验、医疗保健、饮食养生、运动健体、身体护理等特 色产业。
01 发展条件 development conditions
泸州市现代服务业发展规划（2010-2020）
功能布局
一核： 指“西南医疗康健中心”，打造成全市、 川南和川滇黔渝结合部的健康服务业发展 核。
七心： 指泸州医学院附属医院、泸州医学院附属中医院、泸州医学院附属口腔医院、 泸州 市人民医院及新院、泸州市中医医院及城南医院、 泸州医学院、 泸州市奥林匹克体育公园 等七家健康服务龙头单位。
总计
425.91 100%
1.2 现状条件分析 CONNITION 1.2.2 地形分析
高程分析
坡度分析
01 发展条件 development conditions
坡向分析
北高南低，起伏较大
基地范围内北高南低，起伏较大，南部高程在 260m—290m之间，北部高程在290m—340m之间。
中部平缓，南北陡峭
恒大健康产业发展优势分析 Health industry development advantage analysis
03 发展策略
一个定位 三大目标 四大主题 七项服务
DEVELOPMENT STRATEGY
A positioning Three goals Four major themes Seven services
1号线规划线路
起于泸州西云峰路南，途径酒城大道——龙透关路——江阳西路——江阳南路——国窖大 桥，止于沙茜南路，全长21.9公里。线路串联沱江新城、城市复合中心、沙茜组团。
05 分区详细设计
功能分区 健康服务核心区 休闲度假片区 医疗服务片区 生态健康住区 文化康养社区 活力颐养社区 高端国际社区
PARTITION DETAILED DESIGN
Functional Division Health service core area Leisure holiday area Medical service area Ecologically healthy settlements Culture and recreation area Vitality to keep the community High end international settlements
功能定位
中心半岛组团：以传统文化、传统商业、行政办公、旅游、对外交通、物 流等职能为主的综合性城市核心区。
规划区属中心半岛组团，以居住功能为主。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.2 泸州市沱江新城概念性规划（2015—2030）
01 发展条件 development conditions
泸州康健城城市设计
泸
州
康
健
城
城
市
设
计
Biblioteka Baidu
成都基准方中建筑设计有限公司
目 录 CONTENTS
01 发展条件
区位条件分析 现状条件分析 上位规划条件
DEVELOPMENT CONDITIONS
Location condition analysis Present condition analysis Upper planning condition
广州
珠三角经济圈
海口
1.1 区位条件分析 LOCATION
1.1.2 规划区的区位
项目位置
项目位于泸州市况场镇，康城路一段南侧， 距泸州市区约7.2公里。
交通条件
规划区北至康城路一段，南至西城二路， 向西连接厦蓉高速，向东通向龙潭马区；
规划区东至二环路西段，向北连接内环沱 江大桥，向南通向江阳区；西侧规划道路连接 康城路和西城二路；
功能定位
围绕长沱两江优美的自然环境和交通区位优势，集综合交通、商贸物流、 商务会展、教育科研、医疗康健、文化旅游、都市休闲等城市功能于一体。 医疗健康城中心片区：重点发展健康服务业，配套发展房地产和旅游休闲等。
规划区定位为沱江新城医疗健康城中心片区，重点发展健康服务业。
1.3 上位规划条件 CONNITION 1.3.3 泸州市现代服务业发展规划（2010-2020）
04 规划设计
规划结构 用地规划 平面布局 城市设计框架 空间形态 建筑高度控制 开发强度控制 开放空间分析 城市界面及空间分析 绿地景观分析 道路系统分析 城市慢行系统分析 公共设施分析 夜景照明分析 分期实施指引
PLANNING DESIGN
Planning structure Land planning Plane layout Urban design framework Space Form Building height control Development intensity control Open space analysis City interface analysis Analysis of Greenland Landscape Road system analysis Analysis of Urban Slow System Public facilities analysis Night lighting analysis Phased development planning
02 产业研究
INDUSTRY CONDITIONS
健康产业概念
Health industry concept
健康产业发展前景分析
Health industry development prospects
政策解读
Policy analyzing
泸州健康产业现状
Health industry status
泸州市东邻重庆市，南界贵州省、云南省， 西连宜宾市，北接自贡市、内江市。距省会成 都267千米。
围绕交通枢纽功能建设中心城市是泸州在 新的条件下提出的重要战略举措。
01 发展条件 development conditions
北京
环渤海经济圈
黄河
长江
成都
成渝经济圈
重庆
泸州
南京
上海
长三角经济圈
·
昆明
贵阳
泸州市沱江新城概念性规划（2015-2030）
功能布局
一核：即以高铁站交通枢纽为中心，构建规划区内的发展核心。 一廊：即二环发展廊道，将城市二环路和规划轻轨线作为双层立体交通廊道， 形成一条贯穿新城的交通走廊，带动整个新城的发展。 两带：即沱江景观生态带和长江景观生态带。 七组团：即高铁组团、总部基地组团、学士山组团、西南商贸城中心组团、 城西组团、医教园区组团、世纪城组团七个组团。
1.3.3 1.3.4
泸州市现代服务业发展规划 Modern service industry development plan 泸州市城市轨道交通规划 Urban Rail Transit Planning
1.1 区位条件分析 LOCATION
1.1.1 泸州的区位
泸州：四省交汇，西南要地
泸州位于四川省东南川渝黔滇结合部。处 于成都-贵阳-重庆-昆明直线连接中心位置，长 江和沱江两江交汇处，是四川东南出川出海和 重庆西南出海东南亚必经通道。
泸州七中
至江阳区
酒城大道
现状用地统计表
序号
用地名称
用地 面积
比例
代码 （hm²） （%）
建设用地
H 43.64 10.25%
1
城乡居民点建设用
其
地
H1
43.03
—
中
区域交通设施用地 H2 0.61
—
非建设用地
2
其 中
水域 农林用地
E 382.27 89.75% E1 20.52 — E2 361.75 —
07 分地块城市设计指引 ZONING URBAN DESIGN
01
发展条件 DEVELOPMENT CONDITIONS
1.1 区位条件分析
Location condition analysis
1.2 现状条件分析
Present condition analysis
1.2.1
土地利用现状分析 Analysis of Land Use Status
06 主要规划图纸
区位分析图 土地利用现状图 规划布局结构图 土地利用规划图 城市设计总平面 城市设计框架图 总体鸟瞰图 核心区透视图 南北大道透视图 夜景效果图 道路系统规划图 道路断面设计图 慢行系统规划图 开发强度控制图 建筑高度控制图 公共设施规划图 开放空间规划图 城市界面规划图 绿地系统规划图 夜景照明指引图 分期开发指引图