泡沫混凝土分包合同

《合同评审笺》

XXX工程

泡沫混凝土分包合同

编号：

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

XXX工程

泡沫混凝土分包合同

发包方(简称甲方) XXX有限公司

承包方(简称乙方) （身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有关法律法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和公司管理制度的有关规定，双方就 XXX工程混凝土工程承包事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：工程概况

工程名称：XXX工程泡沫混凝土工程

工程地点：社区

第二条：承包内容与范围及质量要求

1.承包工程内容及范围： 6#、7#、8#、9#楼及风雨连廊D、E、F 楼图纸内容

及设计变更范围内的全部屋面、露台的泡沫混凝土找坡层施工工作内容。

2.质量要求：

2.1、工程质量：本工程质量标准为合格工程，技术标准必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。

2.2、施工方法：浇筑泡沫混凝土，随捣随抹随用水泥砂浆抹平压光。

2.3、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损

失由分包人承担，造成质量事故，发包人有权要求分包人无条件退场，所产生的一切经济损失由分包人自行承担，在施工过程中因承包方原因造成的质量事故由承包人承担一切经济损失。

2.4、泡沫混凝土的水泥用量按每立方包，超出由乙方承担。

第三条：承包方式及合同价款

1.合同承包方式：本合同采用固定单价合同，工程量以施工图纸为依据按实结算。

甲方提供水泥、水、电，并根据设计图纸要求打好灰饼，乙方包人工、包机械设备、包施工前卫生清理及浸润施工面、包辅助性材料（发泡剂、稳定剂、助剂等）、包运输、包质量、包安全文明施工、包工期、包验收合格、包自己承包范围内的卫生清理、包工人食宿。

2.合同单价：隔热泡沫混凝土：元/m3（不含税）

合同价款的确定由甲、乙双方协商确定，一经确定视为乙方已熟悉设计要求及验收规范且无漏项，结算时本合同单价不再做任何(包括杂工)调整。

3.工程量计量（结算）方式：以施工图纸为依据现场按实际测量作为计量（结算）方式。

第四条：工期要求

1、合同工期：按甲方现场开出的每个节点施工任务书上的工期要求按时按质按量完成。

2、工期延误：因设计和工程量的变更，一周内非乙方原因的停水、停电，因甲方材料供应不及时等非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方可向甲方项目部管理人员要求办理工期延误手续；因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。如因甲方原因造成施工延续，须经项目部签证认可，工期方可顺延。不可抗力的工期顺延以监理签证为依据。

3、工期违约规定：如乙方按合同工期完成，无奖无罚，每推迟一日完成则向甲方支付1000元的违约金，累计计算，甲方有权未经乙方许可于乙方当月工程款中直接扣除。

4、合同期内，乙方不得以任何理由随意停工、不得单方撤离施工队伍，否则，按中途退场结算，甲方仅向乙方支付已完成合格工程量的70%工程款（通过验收合格的为合格工程量），如乙方的停工行为造成施工现场生产停顿、延误工期、变换班组高出的价格等一切经济损失的，该工程款在扣除上述损失后再予发放。

5、因乙方能力无法达到规范要求或工程进度无法保障，甲方有权给予清退，按实际完成合格工程量的70%工程款结算。

第五条：合同价款支付

6.1、根据现场实际完成的工程量，乙方每月1日向项目部施工员申报上月份完成的工程量，申报的工程量及完成后决算的工程量应准确属实，误差不能大于1%，若出现乱报、虚报、甲方有权停审并拒付工程款。

6.2、已完成的工程量、卫生清理的泡沫混凝土项目的月完成工程量经甲方审核确认后，15日内予以拨付应付工程款的80%；

6.3、承包范围内的工程量全部完成隐蔽后，工程质量符合本协议有关规定时甲方支付乙方工程进度款至总量的90%；

6.4、竣工验收合格双方结算手续办理后，甲方向乙方一次性支付尾款10%。

第六条：甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工过程中需要的水准点，并向乙方提供施工图纸。负责与业主、设计联系关于分包合同范围内的图纸问题及变更。

2、甲方应审核乙方编制的施工方案，进行图纸技术交底，组织工程竣工验收集审核竣工资料。

3、甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工，工程质量符合本合同约定的质量等级，达到国家建筑工程质量等级验评标准要求，遵守甲方的技术质量管理制度；有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程量，否则，由此造成的损失由乙方承担。

4、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规和定额标准及建筑公司管理制度等文件对乙方施工现场的安全生产、文明施工、现场安装等进行统一管理、协调、调度，并有权进行监督和控制。

5、甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求，若乙方不能按照要求整改或严重损害甲方利益和信誉时，甲方有权将乙方清退出施工现场，同时终止合同，乙方已施工的合格工程量按70%结算，并限期办理有关退场手续，因此而造成的一切损失由乙方承担。

第七条：乙方的权利和义务

1、在签定本合同时，视为乙方已对施工现场及合同文件（技术规范、图纸等）进行了认真细致地勘察及审阅，熟悉了甲方对乙方的全部管理方式及所有要求，并承诺在合同实施过程中服从甲方的管理，严格执行合同并承担相应的责任。

2 、根据图纸设计要求及国家有关现行规范进行施工，确保工程质量、进度、安全及文明施工；有权拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及施工规范和安全操作规程的指令。

3、乙方有义务将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号），并报甲方备案，以备三级教育和检查及办理意外伤害险。乙方有义务审查所属工人的身份情况，保证人员的思想素质、身体素质和技术水平，不得雇用聋哑、痴呆、残疾、无技术女工及不满18周岁和超过55周岁的工人。

4、在施工中应注意保护成品、半成品及甲方租借的机械、设备和工具等。在施工中因乙方使用或管理不当造成甲方机具、设备损坏或丢失，由乙方照原价赔偿。

5、乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、明火作业、煤气中毒等方面的教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。