某花园小区燃气管道设计及安装工程招标文件内容

招标文件

传世经典燃气管道设计及安装工程

东莞市华南国际投资发展有限公司

2004年月日

目录

投标邀请书 (3)

第一章投标单位须知 (4)

第二章项目招标要求 (7)

系统要求......................................,. (9)

投标书 (11)

授权委托书 (13)

维修服务承诺书 (14)

投标邀请书

致：

1、我司传世经典燃气管道设计及安装工程以邀请招标的方式进行招标。经资格预审，

贵单位符合资格预审条件，具备本招标工程的施工能力，并按程序获得通过，现正式邀请贵单位参加投标。

2、领取招标文件后，请贵单位法定代表人或法定代表授权人，携带单位证明和个人

身份证于2004年月日时，到我司办公楼三楼参加投标预备会并随后踏勘现场。

3、招标工程详情及招标时间安排请参阅招标文件。

4、招投标期间

联系人：

联系电话：（0769）8

传真：（0769）8

5、现场踏勘

联系人：

联系电话：（0769）88

传真：（0769）888

招标单位：东莞市华南国际投资发展有限公司

（公司公章）

日期：年月日

第一章投标单位须知

一、总则：

东莞市传世经典项目已经完成了各项前期准备工作，现拟进行该项目燃气管道安装工程的施工及设计招标，请各招标单位仔细阅读招标文件的各项内容，充分考虑各种风险，根据招标文件的要求填写投标文件。除非有特别说明本次招标不接收任何对招标文件的保留条款。

*招标单位以本工程招标文件、招标答疑会议记要及其补充资料、中标通知书和中标人的投标文件、投标承诺为依据与中标人签订施工合同。

二、资质与合格条件的要求

1.投标单位必须具有独立法人资格和相应的资质；

2.为保证本招标工程施工合同的履行，参加投标的投标单位必须满足以下条件：

(1)必须具有燃气管道安装资质；

(2)有与资质相符的类似工程施工经验和业绩；

(3)项目经理必须具备级项目经理以上资质，以上职称，具有丰富的

施工现场管理经验。项目经理必须驻场；

(4)财务状况良好。

三、本工程的选标原则

本工程选标按如下顺序优先考虑：

1.投标报价；

2.资质及业绩；

3.投标单位的设计方案、施工组织设计；

四、投标文件内容

投标单位递交的投标文件（含与投标文件内容一致的电子标书）由商务标和技术标组成，分别用密封袋装，如投标文件不完整，将被视为废标而不被我司接纳。

1.商务标书

1)投标书

2)按报价说明填写的报价书；（详见第二章.第四条）

3)主要设备及材料的品牌、材质和相关技术参数一览表；

4)企业资质证明，营业执照复印件（需加盖公章）；

5)维修服务承诺书（按照样本盖公章返回）；

6)企业法人证明书或法人授权委托书（法人授权委托书按照样本填写盖章返回）；

2.技术标书

1）图纸：

①各栋住宅及户内管道平面图和系统图

②整个小区的管道平面布置图和系统图

③液化石油气瓶组气化站平面图和系统图

2）施工组织方案

①主要工序施工方案；

②现场管理人员架构（包括主要管理人员证书复印件）；

③投入本工程的机具、设备一览表；

④乙供主要设备、材料进场计划；

⑤质量保证措施；

⑥安全文明施工保证措施；

⑦成品保护措施；

⑧施工进度计划（表）及其保证措施；

3）培训计划和培训承诺

4）售后服务和服务承诺

5）最近两年企业财务审计报告

6）现有主要施工任务（含在建和尚未开工工程）一览表

7）已建工程一览表

五、回标方式与规定

1.所有截标文件一式贰份，其中正本壹份、副本壹份；

2.所有截标文件应该放在密封的信封内；

3.包封上应标明：

①招标文件提供的招标单位名称和地址；

②招标文件写明的工程名称；

③投标单位的名称、地址；

④投标文件的包封口处须加盖法人公章及法人代表私章。

4.如投标单位不能在截标时间前将符合标准的投标文件送至截标地点则视为放弃

该次投标。

六、废标条件：

投标单位必须按本招标文件的要求编制投标书，对有下列情形之一投标书即告作废：

1.被招标单位认为恶意竞标、围标、串标；

2.投标文件未密封；

3.投标书及报价书未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

4.企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

5.投标书逾期送达的；

6.投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

7.填写保留条款。

七、招标、投标的日程安排

1.召开投标预备会及答疑

投标预备会时间：2004年月日时

投标预备会地点：东莞市华南国际投资发展有限公司工程部

投标单位也可在：2004年月日时前将所需解答的疑问书面或传真送达招标单位,招标单位将以补充通知的方式做书面解答提供所有投标单位，此补充通知将成为招标文件的组成部分。

2.现场踏勘

在截标前，除招标人组织外各投标单位应自行前往传世经典项目工地踏勘施工现

场，现场踏勘包括但不限于：测量、勘探、观察、对周边的了解等工作，踏勘现场发生的费用由投标单位承担，而无论投标单位是否进行现场踏勘，均视为投标单位对施工现场各种情况及周围环境十分清楚，能对投标及后来的施工作出准确的判断；

3.补充通知内容除了上述答疑外，还可能包含对本次招标关键条款的调整，如回标

时间等等。后发补充通知内容与前发补充通知、原招标文件不相符的，以后发补充通知内容为准。

4.回标截止时间

时间：2004年月日时前或按补充通知要求的时间，逾期恕不接受.

地点：东莞市华南国际投资发展有限公司工程部

5.开标及评标

本次招标由招标单位按自己规定，自行开标、评标，禁止投标单位索取、查问开标、评标结果。

6.定标由招标单位在截标之日起天内确定中标单位。

八、投标保证金（无息）

投标单位在领取招标文件时，须向招标单位交纳人民币￥：2000.00元做为

投标保证金（无息），评标后，中标单位的投标保证金转为履约保证金，在

支付第一次工程款时退还；没有中标的单位的投标保证金在收到落标通知书

后一周内退还（无息）；若投标单位在领取招标文件后不按招标单位的招标

文件要求进行（如不及时回标、弃标等），则投标保证金不予退回；

九、其它

1.招标单位在截标后一周可能要求参观投标单位已完成或在建的工程，以考察投

标单位的实际能力，投标单位应有所准备；

2.投标单位必须主动联络招标单位答疑及巡视现场，未勘察现场不能成为投标单

位任何目的之借口，投标后亦不得以不熟悉现场或招标文件为由而改变标价；

3.投标单位应承担其编制投标文件以递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标

结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；

4.投标单位对招标单位的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负

责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

第二章项目招标要求

一、工程概况

1、项目名称：传世经典燃气管道设计及安装工程

2、项目地址：东莞市万江区万道路

3、建设单位：东莞市xx投资发展有限公司

4、现场条件：

施工场地拆迁及平整情况：已完成

施工用水、用电：已接至施工现场

场内外道路：已畅通

其他：现场不允许居住，投标人应自行就近租房解决，其余由投标单位现场勘察掌握

上述的项目概况及分包工程范围只是概括的并不能视为完整无缺的，投标单位被视为已向总承包及研究过所有文件、规范等，特别是图纸，并已了解了工程的实际范围。

二、招标范围

1.根据招标人提供的建筑及给排水图纸，按照国家、广东省及东莞市相关行业规范

和规定完成本小区的燃气系统设计、审批、安装、调试、验收等工作并领取相关部门颁发的许可证，同时负责其相关一切费用；

2.本小区的燃气系统设计施工图纸必须经招标人审核认可，设备及材料的选用必须

经招标人同意；

3.本小区共2165户住宅，其它还有幼儿园、会所、物业管理处、商铺等公用和商用

场所需预留供气接口。燃气系统设备间内设备及其附件，燃气设备间内设备控制系统（含控制箱及控制箱各设备的管线敷设），燃气系统设备间的负荷以及输送主干管网必须满足以上配气点的要求；

4.本小区分两期开发。首期开发1#至11#楼和亚兰蒂斯楼，其他的留待二期开发。

在管网设计中，要注意首、二期管道的衔接，衔接处宜设置阀门和阀门井。必须保证首期管道的独立性。

5.各楼栋燃气系统管道及其附件安装，住户室内燃气系统管道配置至招标人指定的

用气点，住户及其他室内燃气表按招标人的要求选用及设计布置；

6.投标人所有的设计及施工内容必须保证整个燃气系统的完整性、连惯性、安全性、

可靠性；

7.投标人应在招标人的统一安排下，和主分包人及其它分包单位协调、合作，确保

各系统间的连贯和适当配合，以使整个燃气系统能够圆满的运作，使承包人顺利完成一切所需安装、测试、调试和试运行；

三、承包方式

采取包工、包料、包质量、包安全、包设计、包验收、包施工安装发生水、电费、包税收等方式。详见以后合同相关规定。

四、报价说明

1.务请各投标单位仔细阅读招标文件、招标图纸等资料，详尽了解工程承包范

围及性质特点、地质及水文条件、施工场地条件、水电供应、交叉作业情况、周边环境、交通运输等情况，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标单

位负责。

2.投标人主分包配合费由招标人统一支付，投标人在报价中不必考虑。

3.报价中不需包含的项目

A瓶组气化站土建施工和防雷系统安装。

B瓶组气化站外电缆敷设；

C住户内用气设备安装。

4.报价需包含以下项目

A瓶组气化站内的工艺设备管道及附件安装，电气设备安装、消防设施安装。防静电接地安装；

B住宅区内埋地管管沟开挖及回填、管道敷设、标志带及标志桩安装。

C楼栋及户内燃气管道及燃气设备安装。

5.工程报价表需按广东省及东莞市的有关最新计费程序、定额编制

6.工程设计费、工程报建费、审图费、验收费、施工监理费、以及其他费用需

另外分项报价并加以说明。

7.投标人须在投标文件附表中注明设计方案中所选用主要设备及材料的品牌、

产地、材质和相关技术参数。

系统要求

一.设计要求。

1.设计标准

1）《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）

2）《城镇燃气输配工程施工及验收规范》（CJJ63-89）

3）《聚乙烯燃气管道工程技术规范》（CJJ63-95）

2. 设计依据

1）招标方提供的总平面图，单体各栋首层平面图，标准层平面图，屋面平面图（电子文件）

2）招标方的有关要求及说明

3）气化站及输气主干管网的负荷需按整个小区2165户住宅和其他需使用燃气的场所（如会所、幼儿园、商铺）考虑。

4）用气量按人均耗热指标3410MJ/人/年设计，小高层及多层住宅按4人/户，复式住宅按5人/户设计，商铺按1个用气点考虑，幼儿园，会所预留用

气口。

5）管道输送能力按天然气设计，管道铺设亦考虑与接受天然气相配合，但瓶组间设备则按液化石油气选用。

6）本小区分两期开发。首期开发1#至11#楼和亚兰蒂斯楼，其他的留待二期开发。在管网设计中，要注意首二期管道的衔接，衔接处宜设置阀门和阀

门井。必须保证首期管道的独立性。

3. 设计内容

1）瓶组气化站以及气化站消防，电气设计。

2）输送干管及埋地管，各栋住宅与户内管道的设计。

3）气化站技术参数和计算书。

二．工艺流程要求

1. 气化站

1）瓶组气化站内设瓶组间，气化间，值班室，空瓶间。瓶组站应考虑可作为本小区接收天然气的调压站使用。

2）采用气液两用钢瓶，用户少时用汽相出口。用户多时可用液相出口采用带自动转换阀的强制气化方式供气。

3）供气能力换全期考虑。气化炉等设备的选用及钢瓶数量必须满足用气量的要求，必须有备用的气炉，储气量应控制在合适的范围之内。

2.输气管网

1）管道压气：中压管道设计压力为0.3Mpa,液化石油气运行压力为0.07Mpa,户内管道运行压力为300MW*C.

2）供气方式：均采用上环下行的方式供气。

3）管材的选用与连接

1.气化站内管道采用20#无缝钢管。法兰焊接，法兰接口必须采用高压

石棉橡胶垫圈。若采用丝扣连接，接口必须采用聚四氟乙烯带密封，

不得使用麻丝。连接弯头必须是钢制弯头，不得焊弯。

2.庭院埋地管选用燃气PE管，采用电热熔连接，沿小区道路及绿化带

埋地铺设，穿越车行道加大二号钢套保护，管顶0.3M处铺设警示带

保护，庭院管道分段控制阀设于阀门井内。

3.户内调压阀至用气点的管道采用镀锌钢管丝接。

4.管道防腐：明装无缝钢管，镀锌钢管采用油漆防腐，埋地钢管采用聚

乙烯防腐胶带加强级防腐，PE管无需防腐。

5.管道系统及附件调压装置的耐压强度，气密性试验和竣工交付使用前

的吹扫执行GBJ302-88《建筑采暖卫生与燃气工程质量检验评定标

准》。

6.所有埋地阀门及凝水缸均应设阀门井，且阀门两侧备留放散管。

7.所有户外管道均应与建筑物防雷网连接，每处的天南管至少有两处与

避雷网连接。

3.户内配置

1）每户材料定配：IC卡燃气表1只、丝扣球阀1个、旋塞阀1个。

2）当厨房外有阳台时，燃气表，热水器安装在阳台，否则安装在厨房内。三．气化站消防、电气配置要求

1. 电气、防静电

1）电气：按国家标准《供电系统设计规范》（GB50050）三级电力负荷设计，Q-2级防爆设计，并提出用电容量，采用的电气设备（如灯具、开关、插

座、接线盒等）必须全部为防爆型。

2）防静电：气化音内设备和管道均应做防静电设施，接地体电阴必须符合有关规范要求。

2. 防火:

按《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）、《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）执行。瓶组间与气化间内设燃气泄露报警器，悬挂式自动灭

火器，外墙设手提式干粉灭火器。

投标书

投标单位：（公章）日期：

注：投标单位必须在此填写其营业执照的编号、签发日期以及注册地址。编号：日期：

注册地址：

致：

1.经视察传世经典燃气管道工程现场，以及详阅招标文件、招标用建

筑图纸、工程规范之后，我愿按照上述招标文件要求，以人民币（大写）（￥元）的金额，承担并完成招标文件、招标图纸所述的整项工程，并达到招标文件规定的质量标准。

2.经过对整个本项工程和对贵司作充分的了解和认识，我们承诺负责完

成本工程的设计、审批、报建、安装、调试、验收等工作。

3.如果我们的投标书被接纳，我们将保证于承诺的工期内完成并交付本

合同中规定的整项工程。

4.我们同意在从规定截标日期起的一个月内遵守本投标书。在此期限届

满前，本投标书仍然对我们具有约束力，并可随时被接纳。

5.直到制订并签署了一项正式合同前，如根据上述第3条本投标被接纳，

本投标书、招标期间双方往来的函件和招标文件，将成为对双方具有约束力的合同文件。

6.我们知道招标单位并无义务接受价格最低的投标书或任何投标书，同

时不需为此作出任何解释。

法定或授权代表：

签字：

姓名（正楷）：

职务：

日期：

投标联系人：

签字：

姓名：

职务：

日期：

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系

（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托

（单位名称）的（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人姓名：性别：年龄：

单位：（盖章）部门：职务：

投标单位：（盖法人章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

维修服务承诺书

致：东莞市华南国际投资发展有限公司

我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司传世经典的燃气设计及安装工程由我司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：

1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。

2、在工程保修期间，属于我司施工负责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵司在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权力。

3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

4、贵司所派遣专业维维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的保修金中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。

5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量和服务公正质量）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。

7、在工程保修期间，我司将会遵从贵司的要求，派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修公正，并且在保修开始时将名单交给贵司地盘和售后服务维修办公室。

8、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。

本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。

投标单位：（章）

法定代表或委托人：

时间：