2019年中级会计实务考点考试试题：无形资产含答案

2019年中级会计实务考点考试试题：无形资产含答案

【例题·单选题】下列针对无形资产核算的表述正确的是()。

A.商誉属于无形资产

B.将以支付土地出让金方式取得的土地使用权单独确认为无形资产

C.将单独估价的土地作为无形资产核算

D.无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认货币性资产

【答案】B

【解析】选项A，商誉不属于无形资产;选项C，将单独估价的土地作为固定资产核算;选项D，无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

【例•单选题】甲公司2017年12月以1 900万元的价格从产权

交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费60万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生广告宣传费用10万元、展览费用5万元。甲公司竞价取得专利权的入账价值为()万元。

A.1 900

B.1 960

C.1 970

D.1 975

【答案】B

【解析】无形资产的入账价值=1 900+60=1 960(万元)。

【例·单选题】房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为()。

A.存货

B.固定资产

C.无形资产

D.投资性房地产

【答案】A

【解析】房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权属于该企业的存货。

【例·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

【答案】ABCD

【解析】选项D，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额可以资本化(计入在建工程成本)。

【例·判断题】(2015年考题)企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。()

【答案】√

【解析】土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

【例·判断题】(2016年考题)企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。()

【答案】×

【解析】应确认为无形资产，厂房建造期间，无形资产的摊销额计入在建工程成本。

【例•多选题】(2018年考题)下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有()。

A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

C.工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算

D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

【答案】ABD

【解析】工业企业将土地使用权以经营租赁方式出租作为投资性

房地产核算，选项C错误。

【例•多选题】(2010年考题)北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

【答案】BC

【解析】乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，所以这两地块土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，所以答案是BC。

【例·计算分析题】甲房地产开发公司有关业务如下：

资料一：2017年1月2日，甲公司取得其他方作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物，取得土地使用权的公允价值为40 000万元、地上建筑物的公允价值为9 000万元，并全部作为实收资本，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门使用，预计使用年限均为50年，地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权采用直线法摊销，预计净残值均为0，不考虑增值税。

①2017年1月2日，取得土地使用权及地上建筑物

借：无形资产40 000

固定资产9 000

贷：实收资本49 000

②2017年摊销

借：管理费用965

贷：累计摊销(40 000/50)800

累计折旧(9 000/50×11/12)165

资料二：2017年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用年限为50年，采用直线法计提摊销，无残值。当日甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营大型商贸中心的场地。2017年按照结算进度实际支付工程款4 000万元;2018年9月30日，商业设施达到预定可使用状态，本年支付建造成本1 685万元。该商业设施预计使用年限为50年，采用直线法计提折旧，预计净残值为零。

①2017年1月20日取得土地使用权

借：无形资产9 000

贷：银行存款9 000

②2017年支付工程款、计提累计摊销

借：在建工程 4 180贷：银行存款 4 000累计摊销(9 000/50)180

③2018年支付工程款、计提累计摊销

借：在建工程 1 820贷：银行存款 1 685累计摊销(9 000/50×9/12)135

借：固定资产 6 000贷：在建工程(4 180+1 820)6 000

借：销售费用75贷：累计摊销(9 000/50×3/12)45