提升小区环境,建文明社区实施方案

提升小区环境，建文明社区实施方案

**“一居一方案”

根据《**区关于开展拆违和环境综合整治工作的实施意见》的总体要求，立足我居委实际，破瓶颈、补短板、促发展，以“提升小区环境质量、推动辖区治理、促进整体转型”为主线，以消除违法用地、违法建筑、违法经营、违法居住等等重点问题，以“大联动”为平台，集辖区之力，坚决拆除违法建筑、消除安全隐患，促进和文明社区协调发展，特制订本方案。

一、明确职责，分工到位

**居委辖区面积27.77万平方米，小区分布特点分散型，**新径江，南至**路，西至虹中路北至延安路高架，共有8个小区，现分为6个管辖块，每个管辖块全面落实责任人，站长：王祎蕾全面负责，“大联动”班子包含副站长周**及其他成员均负责辖区前端管理，具体情况如图：

辖区名称

责任人

排摸范围

**花园

殷**、曹**

金雨路88弄

金汇丽舍

周**、陈**

金汇路460弄及周边商铺

金俊苑

周**、金**

虹井路368弄

**绿都

顾**、金**

程家桥路168弄58支弄

光大花苑

诸**、李**、衡**

程家桥路269弄及周边商铺

程家桥185、211、221弄

诸**、李**、衡**

程家桥185、211、221弄及周边商铺二、摸清底数、认清现状

15年，经过紧张有序的排摸，我们梳理出来的底数有：违法建筑329处，涉及占地面积3355平方米，群租12户（现已全部拆除），无证经营20户，主要集中在金汇路460弄周边及程家桥路211弄至269弄，由南向北一条马路上.这些商铺消防设施设备老化、缺失严重，垃圾随意堆放，经营占道，环境脏乱差，扰民事件频发等问题。我们的排摸工作做到了全覆盖、无遗漏；细化到每个点位，做到底数清、情况明。有些信息不够清晰的，马上到现场查看、排摸，掌握第一手信息。

三、明确目标、强力出击

20xx年，进行宣传发动、组织动员，看展底数排摸，与镇相关部门积极沟通，完成前期准备工作，整治各类“五违”事件明显成效。

20xx年，是“大联动”工作深化的一年，更是关键的一年，**居委克服瓶颈，完成整治工作任务，彻底消除突出违法法规问题，使小区秩序井然、环境整洁、居民满意。具体推进方案如下：

发起强大的宣传攻势。通过宣传栏、展示板、横幅、告知书等形式，宣传政策，营造氛围，做到家喻户晓；发挥楼组长、党员和社区志愿者力量，入户宣传，分批召开居民小组座谈会议，引导居民打消疑虑、积极配合支持。党员干部

主动亮牌，发挥模范作用，以身作则，带头宣传、带头拆违、带头整治。各阶段开展具体明细，如表：

时间节点

拆违

无证经营商铺

群租

负责人

第一阶段

1月10日—2月29日

摸底，广泛宣传，加强教育

摸底，广泛宣传，加强教育

暂无

周**

第二阶段

3月1日—5月15日

程家桥路光大花苑（17家）

金汇路460弄周边商铺

暂无

诸**、李**

第三季阶段

5月16日—8月31日

金俊苑+**绿都（24家）

程家桥路269弄及周边商铺

暂无

顾**、周**

第四阶段

9月1日—11月15日

金汇路金汇丽舍（45家）

程家桥路211弄及周边商铺

暂无

周**、陈**

此外，另有223户违法搭建均为存量房，于20xx年陆续开始搭建，集中在**花园别墅区，违法建筑户数达到别墅总户数的98.27%（除4户无人居住，其他住户均已在修缮房屋时加盖雨篷及玻璃房），终其原因是该小区的别墅结构设计及质量问题存在严重问题，一到下雨天或**天就会雨水渗漏至屋内，轻者墙体潮湿，重者屋内家具俱损；更有小部分

别墅甚至出现了房屋倾斜安全问题，业主为加固住房结构，不得已在后阳台搭建钢筋混泥土结构的建筑。强行拆除，一来，户数多，势必会引起民愤；二来，违法建筑结构复杂，拆除难度大；如何将别墅区的拆违工作顺利进行，需相关部门共商探讨。

最后，总结巩固阶段（20xx年11月16日至年底）。

落实“一户一档”，为确保整治工作规范有序，预防倒查、事后纠纷等问题的出现，我们将做好基础存档工作，收集好、保存好图像、影像、文字等资料，同时也为拆违整治工作提供准确资料，避免因底数不清重复劳动，提高工作效率。

有了15年的“大联动”工作经验，相信在今后的工作中，虽有困难和突发状况，但是我们将以高度的责任感，重视履行职责，迅速行动，积极和各部门保持信息畅通，认真完成16年拆违和环境整治的各项工作任务。

**居委

20xx年12月