湘雅五医院设计方案汇报
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距湖南省人民政府 6.4公里，距南二环芙 蓉路立交桥9公里，距 长沙市生态动物园5.1 公里、距株洲市中心 约38公里、距湘潭市 中心约34公里。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地块周边用地情况
湘雅五医院位于不同的 土地用途的交叉口。周 边包括友阿奥特莱斯、 小学、住宅区、仙姑岭 公园和加油站等等。湘 雅五医院这一大型土地 使用项目的入驻对地方 建设具有十分突出的重 要性。
2
净用地面积
125310.08
㎡
合187.96亩
3
代征道路面积
15438.95
㎡
合23.16亩
4
总建筑面积
517238.22
㎡
不含质子中心面 积
计容建筑面积
350868.22
㎡ 考虑发展预留
北院计容面积 153000.00
㎡
800床
5
南院计容面积 169000.00
其中
动力中心计容 面积
10200.00
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地块周边建筑情况
仙姑岭公园的存在也 纳入了医院的总体规 划。我们设计的重要 组织逻辑紧紧围绕公 园宝贵的环境资源， 提供永久的公共造访 使用。
新谷路
果 子 园
路
57.0058.00
54.0056.00
107.00
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
一个以病人为中心的医院 为提供一个人性化的环境减轻访客压力，我们决定建造两座医院楼，分离普通人群和贵宾，不只是服务一方，而是給 双方舒适的环境。通过分离的服务，人群密度自然減低，来提供所有人一个更好的体验。两座医院有均衡的体量分配 ，同样简单易懂且易于使用。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
高效的医疗机器
院区的每一半都围绕着一个中心大厅， 所有的临床功能都组织在内。大厅上面 是盘旋蜿蜒的住院大楼。医院物流后勤 服务及停车场是设在地下二层。
与原始生态环境和谐共存 随着城市的飞速发展，少有保留原有的 绿色自然空间，仙姑岭公园的自然山体 景观显得尤为珍贵。本方案在东北角退 界50米作为仙姑岭公园的市民入口，保 留红线内的山体作为医院康复花园的自 然景观，不破坏原有山体形状。修建在 地下室的质子中心覆土9米，不限制未 来景观的营造。原红线内有限的占用公 园面积，调整后的红线将等面积置换， 这样更好的将山体景观与建筑和城市三 者有机的融合。
环保西路
基地现状
湘雅五医院所在地块由 两个不同的地形组成。北 至新谷路南至环保西路主 体是平缓的坡地。场地高 程在黄海水平54－56米。 该地的平均高度比果子园 路低1－2米，向西面大幅 上升与沿路相连。再往东 接近仙姑岭公园，地势开 始迅速上升，山峰最终达 到近107米的高度。基地 地势高度的急剧变化为楼 层造景提供了重要契机， 最大限度的延接楼层与外 部景观。
㎡
合22.61亩
wenku.baidu.com其中
城市绿地面积 1164.93
㎡
合1.75亩
2
净用地面积
12385.23
㎡
合18.58亩
3
代征道路面积
2689.07
㎡
合4.03亩
4
总建筑面积
67585.00
㎡
计容建筑面积
44585.00
5 其中 商业面积 44585.00
三、规划设计
总平面图
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
50米限高
序号
主要经济技术指标表（医疗地块）
项目
数值
单位
总用地面积
192721.85
㎡
1
征地红线面积 140749.03
㎡
其中
保留山体面积 51972.82
㎡
备注 合289.08亩 合211.12亩 合77.96亩
中南大学湘雅五医院方案设计
XIANGYA CHANGSHA
湘雅. 长沙
CONTENTS 目录
一、项目概况 二、设计概念 三、规划设计 四、建筑设计 五、技术图纸 六、消防设计 七、可持续发展
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
一、项目概况
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地下室部分计 容面积
18668.22
不计容建筑面积
166370.00
6
医院地下室面
其中
166370.00
积
7
容积率
2.80
㎡
1700床
㎡
㎡
㎡
㎡ 考虑发展预留 /
8
建筑基底面积
59814.00
㎡
9
建筑密度
43.44
%
后期可调
10
绿地率
30.22
%
11
停车位
3700
个 考虑发展预留
说明：1.本表中征地面积，用地面积均根据甲方提供的规划依据图和控
总体交通分析
车行流线﹐预期主要将透过绕城高速及芙蓉南路从项目 西面到达﹐并途经新谷路﹐托子冲路及环保西路进入项目。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
二、设计概念
一个生态花园医院 我们认为医院设计需与环山公园的天然环境相互呼应，同时开放公园供大家使用，务必达到访客身体上和视觉上的共 鸣。医院的关键部分，包括主院区入口、主要公共空间、甚至病人的房间都需要感受到大自然的自愈力。
城市区位图
城市区位： 中南大学湘 雅五医院项目地块位于 长沙市天心区.毗邻万家 丽南路、芙蓉南路、中 意一路、绕城高速等主 干道 。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
项目区位图
项目北临新谷路﹑西 临果子园路，南临环 保大道。外围路网另 一主要通道为托子冲 路。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
规图纸编制。
2.因机场限高，现方案暂按限高50m设计，报批容积率。待机场 中南搬大迁学后湘，雅建五筑医密院度方和案限设计高可X调IA整NG。YA CHANGSHA
经济技术指标一
序号
主要经济技术指标表（医疗科研地块50米限高）
项目
数值
单位
备注
总用地面积
16239.23
㎡
合24.36亩
1
征地红线面积 15074.30
区域背景
有轻轨、地铁、巴士等便 捷的本地和区域交通与五 医院无缝对接。医院周边 的住宅楼林立，行人可由 任何方向到达医院，其中 包括穿越仙姑岭公园。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
项目交通辐射图
中南大学湘雅五医院 坐落于长沙市天心区 ，为该区及附近医疗 缺乏的株洲和湘潭地 区提供高质量的医疗 保健服务。医院同时 突出仙姑岭公园的独 特资源向社区推广绿 色健康生活方式。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地块周边用地情况
湘雅五医院位于不同的 土地用途的交叉口。周 边包括友阿奥特莱斯、 小学、住宅区、仙姑岭 公园和加油站等等。湘 雅五医院这一大型土地 使用项目的入驻对地方 建设具有十分突出的重 要性。
2
净用地面积
125310.08
㎡
合187.96亩
3
代征道路面积
15438.95
㎡
合23.16亩
4
总建筑面积
517238.22
㎡
不含质子中心面 积
计容建筑面积
350868.22
㎡ 考虑发展预留
北院计容面积 153000.00
㎡
800床
5
南院计容面积 169000.00
其中
动力中心计容 面积
10200.00
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地块周边建筑情况
仙姑岭公园的存在也 纳入了医院的总体规 划。我们设计的重要 组织逻辑紧紧围绕公 园宝贵的环境资源， 提供永久的公共造访 使用。
新谷路
果 子 园
路
57.0058.00
54.0056.00
107.00
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
一个以病人为中心的医院 为提供一个人性化的环境减轻访客压力，我们决定建造两座医院楼，分离普通人群和贵宾，不只是服务一方，而是給 双方舒适的环境。通过分离的服务，人群密度自然減低，来提供所有人一个更好的体验。两座医院有均衡的体量分配 ，同样简单易懂且易于使用。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
高效的医疗机器
院区的每一半都围绕着一个中心大厅， 所有的临床功能都组织在内。大厅上面 是盘旋蜿蜒的住院大楼。医院物流后勤 服务及停车场是设在地下二层。
与原始生态环境和谐共存 随着城市的飞速发展，少有保留原有的 绿色自然空间，仙姑岭公园的自然山体 景观显得尤为珍贵。本方案在东北角退 界50米作为仙姑岭公园的市民入口，保 留红线内的山体作为医院康复花园的自 然景观，不破坏原有山体形状。修建在 地下室的质子中心覆土9米，不限制未 来景观的营造。原红线内有限的占用公 园面积，调整后的红线将等面积置换， 这样更好的将山体景观与建筑和城市三 者有机的融合。
环保西路
基地现状
湘雅五医院所在地块由 两个不同的地形组成。北 至新谷路南至环保西路主 体是平缓的坡地。场地高 程在黄海水平54－56米。 该地的平均高度比果子园 路低1－2米，向西面大幅 上升与沿路相连。再往东 接近仙姑岭公园，地势开 始迅速上升，山峰最终达 到近107米的高度。基地 地势高度的急剧变化为楼 层造景提供了重要契机， 最大限度的延接楼层与外 部景观。
㎡
合22.61亩
wenku.baidu.com其中
城市绿地面积 1164.93
㎡
合1.75亩
2
净用地面积
12385.23
㎡
合18.58亩
3
代征道路面积
2689.07
㎡
合4.03亩
4
总建筑面积
67585.00
㎡
计容建筑面积
44585.00
5 其中 商业面积 44585.00
三、规划设计
总平面图
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
50米限高
序号
主要经济技术指标表（医疗地块）
项目
数值
单位
总用地面积
192721.85
㎡
1
征地红线面积 140749.03
㎡
其中
保留山体面积 51972.82
㎡
备注 合289.08亩 合211.12亩 合77.96亩
中南大学湘雅五医院方案设计
XIANGYA CHANGSHA
湘雅. 长沙
CONTENTS 目录
一、项目概况 二、设计概念 三、规划设计 四、建筑设计 五、技术图纸 六、消防设计 七、可持续发展
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
一、项目概况
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
地下室部分计 容面积
18668.22
不计容建筑面积
166370.00
6
医院地下室面
其中
166370.00
积
7
容积率
2.80
㎡
1700床
㎡
㎡
㎡
㎡ 考虑发展预留 /
8
建筑基底面积
59814.00
㎡
9
建筑密度
43.44
%
后期可调
10
绿地率
30.22
%
11
停车位
3700
个 考虑发展预留
说明：1.本表中征地面积，用地面积均根据甲方提供的规划依据图和控
总体交通分析
车行流线﹐预期主要将透过绕城高速及芙蓉南路从项目 西面到达﹐并途经新谷路﹐托子冲路及环保西路进入项目。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
二、设计概念
一个生态花园医院 我们认为医院设计需与环山公园的天然环境相互呼应，同时开放公园供大家使用，务必达到访客身体上和视觉上的共 鸣。医院的关键部分，包括主院区入口、主要公共空间、甚至病人的房间都需要感受到大自然的自愈力。
城市区位图
城市区位： 中南大学湘 雅五医院项目地块位于 长沙市天心区.毗邻万家 丽南路、芙蓉南路、中 意一路、绕城高速等主 干道 。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
项目区位图
项目北临新谷路﹑西 临果子园路，南临环 保大道。外围路网另 一主要通道为托子冲 路。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
规图纸编制。
2.因机场限高，现方案暂按限高50m设计，报批容积率。待机场 中南搬大迁学后湘，雅建五筑医密院度方和案限设计高可X调IA整NG。YA CHANGSHA
经济技术指标一
序号
主要经济技术指标表（医疗科研地块50米限高）
项目
数值
单位
备注
总用地面积
16239.23
㎡
合24.36亩
1
征地红线面积 15074.30
区域背景
有轻轨、地铁、巴士等便 捷的本地和区域交通与五 医院无缝对接。医院周边 的住宅楼林立，行人可由 任何方向到达医院，其中 包括穿越仙姑岭公园。
中南大学湘雅五医院方案设计 XIANGYA CHANGSHA
项目交通辐射图
中南大学湘雅五医院 坐落于长沙市天心区 ，为该区及附近医疗 缺乏的株洲和湘潭地 区提供高质量的医疗 保健服务。医院同时 突出仙姑岭公园的独 特资源向社区推广绿 色健康生活方式。