外墙泛光照明承包合同

东方都会广场（叠翠台三期 E/F 栋）外墙泛光照明承包工程

承包合同

广州某房地产开发有限公司

某某海珠明辉广告有限公司

外墙泛光照明承包工程报价须知

发包方：广州某房地产开发有限公司

承包方：某某海珠明辉广告有限公司

根据《中华人民共和国合同法》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，按照本工程合同文件的有关条款、合同图纸、设计 /工程规范，本着平等、公正、自愿的原则，经双方充分协商一致，签订本合同，共同遵守。

第1条：工程概况

1.1 工程名称：东方都会广场(叠翠台三期E/F栋)外墙泛光照明承包工程

1.2 建设地点：广州市天河区天府路与中山大道交叉路口西南角

第2条：工程范围及内容：

2.1 本工程范围包括发包方提供的外墙泛光照明效果图、外立面建筑图及配电系统

图，对东方都会广场首〜二层(裙楼)东、北向外墙泛光照明进行设计、供应、安装及保修

之泛光照明工程，并按图纸及报价的内容各种材料的品牌包括但不限于从配电箱引出电源

及线路铺设、设置定时控制开关、光源及泛光灯照明、柱子冷极管、跑马灯等工程所需的

一切工程内容。发包方提供首层配电间泛光照明FG1配电箱(50千瓦容量，80安开关箱、

电源表、电压表)。

2.2 主要工程项目

(a)泛光灯部分在立面14-1轴标高为9M的横饰线上安装17盏250W的泛光灯。

(b)柱子冷极管部份在14-1轴立面首层的13条柱安装冷极管，要求离地面2.5M 高位置开

始每隔30公分安装两条为一组的冷极管。

(c)跑马灯部分，在立面东面的U型饰线上安装双排12W跑马灯，规格为每米6 个泡。

2.3 本工程的设计，施工必须符合国家规定的消防相关验收标准。

第3条：合同工期

3.1 开工日期：2005年12月21日

峻工日期：2005年1月6日

合同工期总日历天数 25天。

3.2本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计_15_个日历天。在履约过程中，根据

变更设计所影响的工期和发包人责任、不可抗力所延误的工期等因素，经发包人及

承包人双方签证认可后，进行调整，从而最后确定顺延竣工日期。

第4条：工程总造价及付款方式:

4.1 合同总价：

合同总价为人民币柒万伍仟元整(RM氐75,000 元)。

4.2 付款方式：

(a)本工程不设预付款。

(b)工程完成50%，支付至工程总价之 40%。

(c)工程全部完成，支付至工程总价之80%。

(d)验收合格工程结算，

并在结算书签订后，支付至工程总价95%。

(e)保修期两年后或保修完成证书发出后(以较后者为准) ，支付合同总价余额之

5%。

(f )承包方收款前应向发包方开具合法金额发票，否则发包方有权拒绝付款。

第5条：承包方式及合同价构成

5.1 总价为包干总价，被视为已包括了图纸内容、工程内容、所有人工费、材料费(除特别说

明外)、机械费、间接费、管理费、利润、工程检测费、调试费、保险费、设计费、报验

费及完成本工程不可缺的工作及责任的所有费用，不论是否在合同

文件内具体说明。除因设计变更外，合同总价将不会作任何调整。

5.2 总价还包括由政府或当局征收有关本工程之税项、关税及费用(包括进口物料、设备税项

及费用)。

5.3 报价单内的单价(应为综合单价)和价款将作为因设计变更而调整费用和中期付款的依据，

并且不会因工资、物价或汇率之升降而调整。

5.4 履行合同所需的任何项目若未有在报价单内表明价款，则有关费用视作已包括在

其它价款的项目的单价或价款内。

5.5 本工程的其他范围(但不仅限于以下项目)

(a)承包方应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输(包

括费用)等，承包方应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。

第6条：工程质量标准及保修条件、期限：

6.1 质量标准

(a)工程质量标准按国家及广州市现行最新的施工及验收规范及图纸要求验

收，并作好验收记录，如承包人没有达到上述要求，在施工中给发包人造成的损失

及增加的费用由承包方负责，工程施工过程出现的一切事故均由承包方负责。

6.2 工程保修

(a)承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承

担工程质量保修责任。

(b)本工程保修期从竣工证书上说明的竣工日的之日起计算，承包方在提交验