园区现代服务业发展情况调研报告思考建议

园区现代服务业发展情况调研报告思考建议

一、发展概况

X年，X高科技园按照“一主一特”产业定位，大力推进以总部经济为主的现代服务业集聚示范区建设。

X年前X个月，现代服务业总营业收入X.X亿元，同比增长X.X%。其中增加值预计X.X亿元，同比增长X%。实现社会消费品零售总额X.X亿元，同比增长X.X%。新增“四上”现代服务业企业X家。预计全年现代服务业营业收入X 亿元，增长X%以上。

商贸服务业平稳发展。X-X月，完成现代商贸业“四上”企业总营业收入X.X亿元，同比增长X.X%。现代物流业优化提质。X-X月，园区规上现代物流企业总营业收入X.X亿元，同比增长X.X%。X等重点企业主营业务收入保持稳定增长，专业化程度进一步提高，市场主体持续扩大，现代物流业增强了园区产业倍增的新动能。

创业平台发展平稳。园区拥有XX等较为成熟的创业平台，总占地面积近X亩，建筑面积X万平方米。其中，XX 创业服务中心是国家级孵化器，X科技创业中心和X科技创业大厦是省级孵化器。X中央产业园和X现代服务业产业园总体量超过X万平方米，已启动全面招商。

科技服务业持续推进。省邮电规划院积极开拓市场业务，

今年与中国铁塔合作，指导电信、移动、联通三大运营商进行4G补点，并开展5G站址规划编制工作，与X新型智慧城市研究院签署全面战略合作协议。在落实“网络强国”战略、深化国企改革、促进电信基础设施资源共享的背景下，中国铁塔X分公司加快X地区通信铁塔等基站配套设施和高铁地铁公网覆盖，目前投资已超X亿元，年收入达X.X亿元。X等重点科技服务业企业主营业务收入均呈现不同幅度增长。

二、发展优势

从企业数量来看，到X年底，园区现代服务业企业数量接近X家，占园区企业数量的X%。“四上”服务业X家，其中商贸服务企业X家、科技服务企业X家、快递物流企业X家、其他X家。

从产业结构来看，到X年底，园区服务业收入将占经济总量的X.X%，其中增加值占总增加值的X.X%，各项指标比重持续攀高，作为园区经济发展主导产业的地位更加突出。

从营业收入来看，到X年X月，商贸商务类企业营业收入X.X亿元，占比达X.X%。快递物流、科技服务营业收入分别为X.X亿元、X.X亿元，占比X.X%、X.X%。其他类别企业营业收入总额不高，占比偏小。

三、存在的困难和问题

X.缺乏龙头牵引，竞争实力较弱。

园区现有规模以上服务业企业仅X家，年收入突破X亿

元的龙头企业仅有省茶业集团、过X亿元的仅有顺丰速运。整体上，园区现代服务业企业以中小微企业为主，缺乏龙头企业支撑引领，产业规模不大、聚集效应不强、市场竞争力不足，加上土地资源紧张导致成长型企业外流，制约了园区现代服务业的发展。

X.总体规模不大，对比差距明显。

占全区增加值比重不大。X区服务业增加值占GDP比重达X%以上，对全区GDP增长贡献率达X％以上，“三产稳，经济稳”形成鲜明特征。上一年，全区服务业实现增加值X.X亿元，园区贡献率不足X%。对比先进园区体量偏小。园区现代服务业实力虽位列X市内省级园区前列，但对比服务业高度聚集园区存在较大差距。

X.人才难进难留，创新动能不足。

服务业企业反映，X年X月均薪资在X个主要城市中低于平均水平，针对服务业高端人才的奖励补贴门槛偏高。从园区实际来看，人才资源丰富，创新能力强大，但偏重于现代农业，有待充分整合利用；龙头企业偏少，人才培育机制、上升空间有局限性；人才扶持力度有所加大，但对新兴的现代物流、信息技术等领域的高技术人才、管理人才和金融人才吸附力仍较弱。

X.扶持力度不大，推动措施不强。

X高新区、X经开区、金霞经开区针对现代服务业发展，