重庆高层住宅小区设计
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该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的2栋高层、一 个地下车库和总平面初步设计进行初步设计。包括总平面设计、建筑设 计、结构wk.baidu.com计、给水排水设计、建筑电气设计、采暖通风与空气调节设 计，燃气设计、建筑消防设计、建筑节能设计、劳动卫生与环境保护、 安全与防灾减灾设计以及建筑工程概算编制等内容。本工程人防为异地 人防，不在本次设计范围 。设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、 灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等），由业主另行委托有 关专业机构设计或咨询，我司给予配合。建筑智能化本次设计仅提出系 统要求。
《高层民用建筑防火规范》GB50045-95(2005年版) 重庆市工程建设标准-居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）； 《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006； 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《重庆市城市规划管理技术规定》； 《工程建设标准强制性条文(2002年版)―房屋建筑部分》。 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）。
工程概况
融侨城二期A区是融侨长江（重庆）房地产有限公司建设开发的集居住及 配套设备用房、地下车库、幼儿园为一体的综合住宅小区项目，建设地点 位于重庆市南岸区南滨路和海桐路之间。本项目包括B10-7105及B10-22/05地块二块用地，本次设计为B10-2-2/05地块（A区）。本次设计包括5 栋多层住宅和4栋高层住宅以及一个地下车库，其中4栋高层住宅平面规则 性超限，已提交了高层建筑工程超限设计可行性论证报告，并且已经通过 超限高层抗震设防专项审查
剖面设计
剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。 住宅层高为3.0~3.3m，地下室为3.3m。楼梯每个梯段的踏步数不超过18级，也 不少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高。不小于2m，梯段净高不小于
2.2m
建筑物无障碍设计
▪
各建筑入口均设置适合残疾人使用的轮椅坡道和扶手；
工程设计有关文件
▪ 重庆市涪陵区规划局下发的地字第建500102201000331号文； ▪ 重庆市涪陵区规划局下发的渝规涪陵方案函[2010]0351号文关于对本
项目建设工程设计方案审查意见书；
▪ 重庆市涪陵区园林管理局下发的涪建绿审（2010）57号文； ▪ 重庆市涪陵区消防支队下发的建筑工程消防设计备案凭证，
▪
进入入口门厅后均可直接到达电梯厅。
总体公建及配套设施一览表
结构设计
主要有关规范、规程和标准：
▪ 1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 ▪ 2）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 ▪ 3）《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-2001； ▪ 4）《建筑抗震设计规范》及2008年局部修订GB50011-2001； ▪ 5）《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006； ▪ 6）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002； ▪ 7）《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008； ▪ 8）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002； ▪ 9）《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002 ▪ 10）《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 ▪ 11)《混凝土异形柱结构技术规程》JGJ149-2006
备案号：50000 WSJ 100018058；
▪ 顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资
料和双方会商纪要；
▪ 顾客提供的由重庆北江岩土工程勘察设计有限公司提供的地质勘察报
告
▪ 顾客与我司签定的《建筑工程设计合同》。
工程概况
博天·蓝山郡是重庆市博天房地产开发有限公司建设开发的集居 住及配套设备用房、地下车库为一体的综合住宅小区项目,建设 地点位于重庆市涪陵区。
立面造型设计
本小区建筑设计以全新的思维及手法追求“新古典主义”美感。力争创造富 有双重气质的住宅建筑新风格，典雅清新,整体造型活泼而明快；充满人情味的细 部处理，以求得温馨宜人的建筑形象，成为小区规划总体的有机组成部分。 值得 一提的是洋房采用的Artdeco建筑风格与良好的水景资源和园景资源相互映衬，在 将古典华丽特色与现代简约风格结合的同时，成就了小区绝好品味的建筑艺术符 号，外墙以浅米色石材及面砖为基调，搭配透明玻璃窗面，色彩单纯，质感深厚 而高贵。
本项目总用地面积为9057.00 m2，地块北面为未规划的空 地 ，西面为已修建好的联通大厦 ，南面为城市道路—桥南大道， 东面为正在修建的澳海居住区 。本项目规划总建筑面积为 28249.78 m2，居住户数259户，居住人数829人。用地内拆迁 工作已完成，无需保留的房屋、古迹、古树等。
设计范围和内容、建设规模和项目组成
交通组织
在本地块上，设有1个 车行出入口和一个人行出 入口，实行人车分流，车 行出入口位于地块西 南 侧道路上，以满足车辆进 出和消防扑救的要求。在 1#和售房部之间是人行出 入口，与车行道路分流。
技术经济指标
高层户型设计 ▪ 一梯六户 A1#A2#（套内98~130）
▪ 一梯四户 A8#A9#
博天·蓝山郡
初步设计
工程设计的主要依据
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006; 《住宅建筑规范》GB50368-2005； 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）；
建设规模和项目组成一览表
项目 名称
建筑性 质
层数
建筑高 建筑面 度（m） 积（m2）
工程等级
备注
1#楼 2#楼
住宅 16/-2 49.50
16780.51
二级
120户，384 人
住宅
18
54.90 11469.27
二级
139户，445 人
总平面布置
本次设计由2栋二类高层以及相应车库配套组成。产品为高层住宅,呈平行 状及线形环状布置，平面及竖向随地形就势,自由多样,景观视线丰富,建筑 群落极具层次感.体现了山地建筑的独有特色
《高层民用建筑防火规范》GB50045-95(2005年版) 重庆市工程建设标准-居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）； 《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006； 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《重庆市城市规划管理技术规定》； 《工程建设标准强制性条文(2002年版)―房屋建筑部分》。 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）。
工程概况
融侨城二期A区是融侨长江（重庆）房地产有限公司建设开发的集居住及 配套设备用房、地下车库、幼儿园为一体的综合住宅小区项目，建设地点 位于重庆市南岸区南滨路和海桐路之间。本项目包括B10-7105及B10-22/05地块二块用地，本次设计为B10-2-2/05地块（A区）。本次设计包括5 栋多层住宅和4栋高层住宅以及一个地下车库，其中4栋高层住宅平面规则 性超限，已提交了高层建筑工程超限设计可行性论证报告，并且已经通过 超限高层抗震设防专项审查
剖面设计
剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。 住宅层高为3.0~3.3m，地下室为3.3m。楼梯每个梯段的踏步数不超过18级，也 不少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高。不小于2m，梯段净高不小于
2.2m
建筑物无障碍设计
▪
各建筑入口均设置适合残疾人使用的轮椅坡道和扶手；
工程设计有关文件
▪ 重庆市涪陵区规划局下发的地字第建500102201000331号文； ▪ 重庆市涪陵区规划局下发的渝规涪陵方案函[2010]0351号文关于对本
项目建设工程设计方案审查意见书；
▪ 重庆市涪陵区园林管理局下发的涪建绿审（2010）57号文； ▪ 重庆市涪陵区消防支队下发的建筑工程消防设计备案凭证，
▪
进入入口门厅后均可直接到达电梯厅。
总体公建及配套设施一览表
结构设计
主要有关规范、规程和标准：
▪ 1）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001 ▪ 2）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 ▪ 3）《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-2001； ▪ 4）《建筑抗震设计规范》及2008年局部修订GB50011-2001； ▪ 5）《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006； ▪ 6）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002； ▪ 7）《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008； ▪ 8）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002； ▪ 9）《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002 ▪ 10）《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 ▪ 11)《混凝土异形柱结构技术规程》JGJ149-2006
备案号：50000 WSJ 100018058；
▪ 顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资
料和双方会商纪要；
▪ 顾客提供的由重庆北江岩土工程勘察设计有限公司提供的地质勘察报
告
▪ 顾客与我司签定的《建筑工程设计合同》。
工程概况
博天·蓝山郡是重庆市博天房地产开发有限公司建设开发的集居 住及配套设备用房、地下车库为一体的综合住宅小区项目,建设 地点位于重庆市涪陵区。
立面造型设计
本小区建筑设计以全新的思维及手法追求“新古典主义”美感。力争创造富 有双重气质的住宅建筑新风格，典雅清新,整体造型活泼而明快；充满人情味的细 部处理，以求得温馨宜人的建筑形象，成为小区规划总体的有机组成部分。 值得 一提的是洋房采用的Artdeco建筑风格与良好的水景资源和园景资源相互映衬，在 将古典华丽特色与现代简约风格结合的同时，成就了小区绝好品味的建筑艺术符 号，外墙以浅米色石材及面砖为基调，搭配透明玻璃窗面，色彩单纯，质感深厚 而高贵。
本项目总用地面积为9057.00 m2，地块北面为未规划的空 地 ，西面为已修建好的联通大厦 ，南面为城市道路—桥南大道， 东面为正在修建的澳海居住区 。本项目规划总建筑面积为 28249.78 m2，居住户数259户，居住人数829人。用地内拆迁 工作已完成，无需保留的房屋、古迹、古树等。
设计范围和内容、建设规模和项目组成
交通组织
在本地块上，设有1个 车行出入口和一个人行出 入口，实行人车分流，车 行出入口位于地块西 南 侧道路上，以满足车辆进 出和消防扑救的要求。在 1#和售房部之间是人行出 入口，与车行道路分流。
技术经济指标
高层户型设计 ▪ 一梯六户 A1#A2#（套内98~130）
▪ 一梯四户 A8#A9#
博天·蓝山郡
初步设计
工程设计的主要依据
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005； 《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）； 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006; 《住宅建筑规范》GB50368-2005； 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）；
建设规模和项目组成一览表
项目 名称
建筑性 质
层数
建筑高 建筑面 度（m） 积（m2）
工程等级
备注
1#楼 2#楼
住宅 16/-2 49.50
16780.51
二级
120户，384 人
住宅
18
54.90 11469.27
二级
139户，445 人
总平面布置
本次设计由2栋二类高层以及相应车库配套组成。产品为高层住宅,呈平行 状及线形环状布置，平面及竖向随地形就势,自由多样,景观视线丰富,建筑 群落极具层次感.体现了山地建筑的独有特色