建筑外立面分析

一、城市建筑物外墙立面效果的重要性

近来，各种报刊、电视等传媒对城市亮化的相关报道越来越多，城市规划设计越来越注

同并且将某些规划设计方案放置在公共广场，向广大市民公示以征集合理化建议。重环境，环境整治，时政府又成立了相应的城市亮化与环境改造整治专门职能机构。通过对老城改造、灯光进行特殊的亮化处理，将城市主干道两侧的具有历史文化代表性的个体建筑物，用色彩、的近代与现代优秀建筑的历史风采。“通古达今”再现我们知道，一个城市给人印象最深的是矗立于主干道两侧高耸的风格色彩多样的建筑

它们构成都市美丽的风景，中高层企事业单位的自有建筑物，物，有高层商务楼、多层住宅、而建筑物的外衣是装饰色彩城市的外衣是建筑物，反映了一个城市的文明程度。我们常说，而且在外墙上采用它不但对建筑物内部结构起到保护作用，各异的外墙。说到建筑物外墙，不同的覆盖表层，还起到美观、装饰建筑物外观的效果。

建筑立面效果与城市亮化的关系

城市亮化主要工作内容包括对城市内的街道进行整治，安装各式灯具，种植花木、草皮，

设置喷泉水幕，开辟新的风景区、风光带，在个体建筑物上涂饰新色彩等等。运用色彩、灯其中对建筑光对上述内容进行特殊处理，达到亮化城市环境的目的和提升城市形象的作用。如果忽视建筑物外墙这一重要的质量物的外墙色彩出新，是城市亮化不可缺少的一个内容。影响因素，那么，城市亮化将会美中不足。所以说做好建筑物外墙涂饰质量通病防治，是做好城市亮化工作的先决条件，是我们城市亮化实施工作取得实效的有力保证。费力，应同时加以考虑，否则费时，夜景照明是建筑外立面清洗，粉饰工程的组成部分，

对清洗，粉饰，对照明都不利。清洗、粉饰一新的建筑物在夜景灯光的照射下将变得更加亮总的说是大面积基色的因此建筑物外立面的颜色应考虑晚上灯光照射后的效果。丽和壮观。彩度不能太高，否则灯光一照，不仅刺眼，而且照明效果不好。从夜景照明效果考虑，不同建筑，如办公楼、居民楼和商业楼的涂色应区别对待。办公

楼的色调数要少，彩度低，明度高，体现简洁庄重的建筑风格；居民楼则以浅灰的中性色调为基色，透露其安静祥和的气氛；商业楼的色彩相对可以丰富一些，造成热闹、繁华、活跃的感觉。各类建筑的色彩搭配，应和谐协调。这样在夜景灯光的照射下，才能得到较好总体夜景效果。

影响建筑立面优劣的因素分析二、建筑外立面是建筑物与外界接触的平台，是建筑物的外衣，是直接反映建筑物内在品质的。在此对外衣的好坏优劣直接影响着建筑物本身的好坏优劣，基于建筑立面的重要性，所以，影响建筑立面优劣的一些因素进行分析：1、外挂空调机在发达城市早期的一些住宅及写字楼上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机，经长时间风吹雨淋日晒，都变成一个个小黑点，就如在一块完整的皮肤上附着一个个小苍蝇，给人的视角冲击留下极其难受的感觉，给楼盘整体形象的提升带来难度。

随着科学技术的不断发展，近年来，一些高档住宅、写字楼都配备了中央空调，全面解决了外挂式空调机给楼盘整体形象产生的影响。

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外漂窗、凸阳台、雨蓬、墙面雕塑、浮雕、排烟口、防盗窗2、

可以给房子价格产生提升做好了是楼盘的装饰品，对于这些建筑外立面的构建物或饰物，的空间。做不好就是房子的累赘，将给楼盘整体素质造成影响。、外漂窗、凸阳台的设置虽然可以给户型的变化增加筹码，但对于楼盘外立面的美观并非A如果凸出部分能够修整成弧形，给人的视角很不舒服，是好事。因为在平整的墙上凸出一块，线条和缓优美，颜色协调一致给人感觉会稍好一点。、雨蓬其本身就是为窗户、门服务的，只是起防止雨漂进室内的作用。在我国中

部地区多B 雨季节使用较多，一般都是住户自行安装。、墙面雕塑、浮雕一般只是起装饰作用，有些开发商为了赋予楼盘一个名不相符的概念，C就想方设法地为楼盘附加一些饰品，使自己能自圆其说。如一些欧美式、欧陆式的楼盘，在社区内或墙体上增加一些古罗马式的雕塑以达到广告宣传的名正言顺。、排烟口、防盗窗一般只适用于早期的低档住宅小区，对于现代封闭式、智能化的小区管D 理系统已经不需要。、色彩、用材3颜色就象建筑立面的外衣，色彩鲜艳的衣服给人的视角冲击比普通的衣服自然要强许多，

但如何选用合适又合体的衣服才能达到整体效果的舒适依然是困扰人们购买衣服的最大原因。建筑物也一样，在建筑立面的颜色选用上运用得当，整体效果会有很大的提升，反之，则会对建筑物的综合质素有所降低，甚至成为城市伤疤。外墙材建筑物选用什么颜色？必须从建筑物的具体情况出发，即根据建筑物的功能、所以，料、地理位置、周围环境等情况，由建筑师、规划师、照明与颜色专家及使用者紧密合作，综合考虑，按建筑和颜色的相关特性来确定。通讯及用电线路4、建筑设计方案5、

自然灾害对外立面的侵蚀6、

三、建筑立面用色程序明确用色对象、1

建筑外立面除墙面外，还有门窗、阳台、雨蓬、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、墙面雕塑、浮雕、水落、屋顶和墙上安装设备，这些对象的配色应分别加以考虑。通过调研，掌握条件2、建筑物所处地理位置和周围环境条件，对具体情况具体分析，选用相应的颜色；a.

筑、商业建筑和居民楼建建筑物的功能、风格、朝向、体量和规模，公共建筑、纪念建b.

体量和规模大的建筑宜选用筑等选用的颜色差别较大，对不同的建筑都要视情况不同而定，明度高、彩度低的颜色；毛面的外墙因反光与阴影 c. 建筑外墙的材料与质感，一般是利用表面材料的本色，光面和性能的不同直接影响到使用的颜色与墙面质感；外墙材料颜色对太阳辐射热的吸收与反射特性；d. e.建筑使用者（用户和观众）对颜色的爱好及民族的风俗习惯等。确定颜色3、

积最大、视看时间最长部确定基本色。一般是先确定外墙面配色对象中在人的视野内面a.

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分的颜色，也就是基本色；决定外墙的颜色时，为了防止颜色的b.确定辅助色。也就是外墙面其他配色对象的颜色；种紊乱，使整个墙面颜色简洁明快，统一协调，使用颜色的色调数不宜过多，一般是2-3 为好；同时要尽量使颜色调和，其中包括色调、明度和彩度的调和；顶檐口或窗楣等部位重点加以点缀c.点缀色的确定。建筑物的人口、大楼标志或标牌，屋

的颜色，为点缀色

建筑外立面与楼盘价值提升商品房市场营销策划研究—四、

当他们对居所人们的对于房地产消费的需求越来越高，而对于今天，在中国部分发达城市，建筑风格是产品形态对于产品品质更深层次的要求也就会产生。的基本需求得到满足以后，在进行论述之前，建筑风格设计水平的提升将会增加产品在市场中的竞争力。最直接的表现，罗马假日项目为例，我们选取了选取了重庆的部分楼盘作为样本进行了前期调查，以金阳.在抽取的样本当中，户型、价格、社区规划等因素调查在购房过程中对客户的影响，外立面、对其的购房过程中产生了很大的影响甚至是决定性影响，下面“外立面”有13%的客户表示”的论点提法，进行进一步论证。提出“建筑风格竞争力房地产作为商品来讲有其特殊之处，就其建筑形态来讲，在建筑师手中，它是一件艺术品，它是可以换取利润的在施工人员看来其是一个工业化大规模生产的产品，对于开发商而言，商品，而对于最终买家而言，它是一个使用品，同时也是一个投资