(招标投标)招标合同

河南工业职业技术学院建工系

《工程招投标与合同管理》课程实训任务书

1、编制×××学生宿舍楼的投标书；

2、编制×××教学楼的投标书；

3、编制×××实训楼的投标书

四、课程实训的程序和内容

1、准备阶段

学生根据实训指导书的选题和指导教师的安排，应该做好如下的准备，包括：了解课题的名称，认真阅读招标文件的内容、投标的要求，熟悉施工图纸，调查了解与投标相关的资料；收集相关的工具书。包括设计规范、施工规范、预算定额、标准图集、相关的文件和工程投标文件编制实例等。同时了解实训的进度安排和答辩时间。

2、编制投标书阶段

（1）根据招标文件的要求，准备相关资料；（2）根据预算课程设计的成果，进行工程投标报价分析；（3）编制投标报价表；（4）根据图纸和相关资料，编制施工组织设计；（5）根据招标文件的要求，编制投标书的其它内容；（6）资料汇总，编制投标书，装订成册。

河南工业职业技术学院建工系

《工程招投标与合同管理》课程实训指导书

一、招标公告格式

×××学生宿舍工程施工招标公告

1.招标人：××××

2.招标项目：×××学生宿舍工程

3.工程概况：具备开工条件。

×××学生宿舍，建筑面积为9026㎡，六层砖混结构

4.建设地点：××市××村（北环路北、中州路西）

5.招标范围：学生宿舍工程的土建施工工程；

6.投标人资格：投标人须具备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织；拟派项目经理具二级项目经理；经办人持有企业法人授权书。

报名的投标单位须携带法人委托书原件、企业营业执照、企业资质证、企业简介。要求出示原件、留复印件（复印件必须加盖单位公章及法定代表人印章）。

7.招标代理单位：×××工程招标代理有限公司

8.报名时间：××年×月×日9点00分至17点30分

报名地点：×××工程招标代理有限公司

联系人：×××联系电话及传真：×××

二：招标文件及投标文件格式

×××学生宿舍工程招标文件及投标文件编制实例

第一部分投标须知

前附表

一、导言

1. 工程综合说明

1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称"前附表"）。

1.2上述工程按照相关的法律法规规定，已办理招标备案，现通过公开招标方式来择优选定设计、施工单位。

1.3 招标范围：土建工程。

1.4 招标要求

1.4.1 投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有良好的社会信誉和较强的经济能力。

1.4.2 本工程采用总包（包工、包料）承包方式；中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包、违法分包给其他单位。

1.4.3工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量达不到投

标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；若质量等级达不到南阳市优良标准，按工程造价的2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的2%进行奖励。

1.4.4 项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级项目经理资质，每周现场办公不少于5个工作日。

1.4.5项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，投标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员必须持证上岗，坚守岗位，在施工过程中上述人员不经招标人同意不得更换。对于不称职的施工管理人员，中标人应按招标人要求随时更换。

1.4.6 要求工期：280天。

1.4.7 投标人采购的钢材、水泥、砂石等材料均应有出厂合格证及复验报告，其订货使用前必须通过招标人委托的监理人员检验认可，并征得招标人的同意。

1.4.8 全部工程建立工程档案一式三套。

1.4.9 投标人的合同施工工期以投标文件承诺施工工期为准。若因中标人原因不能按其承诺施工工期竣工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。

1.4.10投标人必须对招标范围内的全部工程进行投标，不允许只对其中一种或几种工程投标。

1.4.11投标人必须保证在投标文件中所提交的资料和数据是真实的。

1.4.12本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式，中标价在合同实施期内除规定的图纸变更因素调价外其余均不作调整。

1.4.13施工用水、电，分别按南阳市有关规定结算。招标人在给中标人拨付工程款时，扣除代中标人交付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。

1.4.14若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。如在投标书中其它地方出现的未计入、不明确等诸如此类的内容一律不进行价格调整。

2. 资金来源

自筹及银行贷款，已落实到位。

3. 投标人提交的文件

投标人提交的投标文件中应包括：3.1 企业法人营业执照；3.2 企业资质证书； 3.3 安全生产许可证；3.4 拟派项目经理资质证书、身份证； 3.5 法定代表人证明书或法人授权委托书； 3.6 拟用于本项目施工的主要施工机械；3.7 准备负责管理和实施本合同的主要

现场管理人员和技术人员的简历；3.8 2004212月经注册会计师验证的《资产负债表》、《损益表》和合法审计机构及金融机构出具的审计报告及流动资金证明。

4. 每个投标人只能提交一套投标文件

每个投标人只能提交一套投标文件和一个投标报价。提交或参与了一套以上投标文件和一个以上（不含一个）投标报价的投标人将使其参与的全部投标文件无效。

5. 投标费用

投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负担任何责任。

6. 现场踏勘

6.1 投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，招标人对投标人的现场勘察提供可能和必要的协助；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自已承担。

6.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的书面资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

7．工程造价

7.1 投标人在招标范围内根据施工图纸结合施工现场和企业情况自主报价，但不得低于企业成本。预算造价按现行定额及省、市有关造价文件及招标人提供的相关资料编制。

7.2投标人应认真填写工程预算书中所有工程细目的单价或价格。投标预算书中有漏项或少计工程量的子目，其损失由投标人承担，招标人将不再给予调整；多计工程量的子目将扣除。

7.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。

7.4投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。

7.5投标人的预算造价和招标人的预算标底造价按以上条款编制。

8．工程付款

8.1 每月支付工程进度款的额度为上个月监理工程师认可的实际工程造价的85%；工程竣工验收合格、结算审计后付至实际工程款的97%；剩余3% 将作为质量保修金待质保期满后结清（质量保修金不计利息）。

8.2 结算时合同价款及工期的调整范围：

发生下列情况时，招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款和工期：

8.2.1 设计变更； 8.2.2由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工的只