青岛中山路调研报告

（2）中山路17号住宅——建于德占青岛初期,造型以德国 古典复兴样式为主,融合折衷主义风格"总建筑面积1784.85 平方米,砖石木结构“地上二层,地下一层,有阁楼”。
（3）:义聚合钱庄(今中信实业银行 ,中山路 82 号 ,约 1930 年建造 ,砖石木结构"地上三层, 地下一层,有阁楼"具有折衷主义特征)
青岛中山路调研
报告
1.中山路的发展
中山路是青岛市“名片”，长1500米，堪称青岛的“母脉”。 世纪之初，中山路一带仅有 一两个小村庄，1897年11月，德国武力强占青岛，青岛开埠方辟为南起前海栈桥北止 大窑沟的斐多里街，中山路原分为两段，南段是栈桥至德县路，名斐迭里街，属德国 等欧美侨民居住，史称“青岛区”，也叫“欧人区”；北段自德县路至大窑沟，属国人居 住的“鲍岛区”，也称“华人区”，俗称大马路。1914年开始，日本取代德国对青岛进行 了8年的殖民统治，这条路改名为静冈町，至今还留下了日本商号的一些遗迹。1922 年中国收回青岛，则更名为山东路。1929年5月22日为纪念孙中山先生，改名为中山 路。沦陷时期改为山东路，抗战胜利后又复名中山路，同时将第一（汇泉）公园定名 中山公园。中山路路名沿用至今。直到现在。
（6）春和楼 ——中式建筑
（7）现代建筑 大体量钢筋混凝土建筑， 大面积的玻璃，打破了街 道界面的平衡
4，开敞空间
缺乏开敞空间，只有南端的栈桥公园和安 徽路的老舍公园可作为开敞空间，中间路 上设有极少的座椅。中山路北部尽端缺少 开敞空间及绿化，未能给游客提供一个休 息，娱乐场所。
绿化不成系统,集中绿化少中山路原有的 行道树却被广告牌取而代之,其周边街道 的绿化也是零零散散,随意而为众多的居 住院落空间也没有良好的绿地和树木,没 有形成城市里应有的/点/线/面的绿化系 统。
中山路在前五十年走过的足迹中，落满了旧时代的历史尘埃。德国占 领青岛后，一度将中山路划成欧人、华人两个区域，以保定路口为界 （当年的界石现存于青岛山炮台展览馆），南部是欧人居区，北部是华 人居区，南段的路面比北段宽出六米。 南部的洋行、咖啡馆、酒吧、舞厅、旅馆鳞次栉比，是异国风情浓郁 的欧人居区；北部的华人居区则集中了各类民营商号、传统饮食，里院 里弥漫着吃喝杂耍的市民气息。由于这种居区的分别，中山路的商业格 局也就形成了洋行与华人店铺分据南北的独特格局 南北街道的对比
（4）中国建设银行——由中国第一位留 美归国的建筑帅庄俊设计“是一座典型的 罗马柱式建筑,三段式，为砖石钢筋混迹 土结构四层楼,具有古罗马建筑风。
罗马科斯林柱式
（5）格林豪泰酒店——欧洲三段式处 理手法,地上三层,地下一层,建筑面积 约4000平方米,砖木钢混合结构,德国文 艺复兴式复古风格“。
单调的道路，没有能留住行人的节点，大多数人都是走马观花
教堂广场
中山路天主教堂广场
平面上入口太多太大导致立面上建筑连续性不强，未能 形成一个违和的整体，此外过多的路口交叉，使得广场 更像一个交通节点，不能很好地留比
圣马可广场
广场与狭小入口的对比，平面强烈的违和感
5，道路交通现状
道路网络相当密集,1千多米的中山路上平均100多米就有一个路 口,致使车速的相对缓慢而造成经常堵车,而且,中山路区内交通流 量很大,公交线路很多,如河南路!湖北路,天津路等路段,高峰时堵车 现象严重,交通压力很大"如果单纯为解决交通问题而拓宽路面的话, 势必会破坏整个街道的尺度和空间品质。 中山路区内停车位严重缺乏只有在百盛商场，华能商场和国货 商场三个地方设有地下停车场,只能满足在此办公人员的停车需求 地面上没有大型停车场,外来人员如果来购物或办事只有把车停靠 在马路边,使原本不宽的马路更加狭窄。 缺少步行系统商业街很重要的一点就是要有宜人的步行空间, 使人们能在轻松惬意的步行过程中购物休闲，而中山路地区除了 中山路有连续的步行道以外,其他支路都缺少步行道,人流与车流不 能有效分离。
3.周边建筑及街道界面
(1)天主教堂——德国建筑师阿.毕娄哈和阿.弗莱波尔设计,"钢筋混凝土 混合结构塔楼总高56米(包括十字架4米),是中国北方教堂最高的塔楼.整 个主立面,形成较为完整的三段式划分,构图严谨中部有巨型玫瑰窗"其余 墙面抹土黄色灰泥,块划分,逐层变小该建筑体型和立面是罗马风和哥特 式的折衷.
街边随意停放车辆，给行人带来极 大不便，同时影响空间感受
7,改造建议
如果在中山路或其他区内道路两侧新建建筑,一定要考虑原有建筑的文脉和风格特色,对 新建筑的风格要给以限定,比如坡屋顶/建筑的高度/材质/色彩 /尺度等等,这样才能维持 整个街区的原有风貌,达到保护历史街区的目的。 对一些旧建筑的维修和改建 ，尽量维持原有高度和风格特征。 增加一些建筑小品及休闲场所，加强对于停车的管制，可以建一些地下停车场来缓 解地面停车压力，给行人留出更多的步行空间。
过去与现在的对比
大体量建筑的出现，对于街道尺寸感受和天际线的破坏，同时影响 了“红瓦绿树，碧海蓝天”整体城市风貌特征
2.区位分析
景观节点分布散乱,彼此联系弱, 不能构成系统“。 本地区的景观节点有很多:栈桥 公园!老舍公园!天主教堂!劈柴院, 还有呈线状的中山路商业街,但 这些景点虽然各自都有特色,但 彼此之间联系很弱,形不成系 统,周围的景观与功能和这些景 点也没有很好的配合"