关于居住小区的调研报告
住宅小区的调研报告
住宅小区的调研报告
《住宅小区调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解住宅小区的居民现状、生活质量、管理状况以及对未来发展的期望，为小区管理和改进提供参考。
二、调研方法
采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，共计访问了5个不同规模的住宅小区。
三、调研结果
1.居民现状
在调研的5个小区中，大部分居民为年轻家庭和老年人，家庭结构多样化。
居民普遍对小区环境和安全感较为满意，但也有部分居民反映小区噪音和环境卫生问题。
2.生活质量
就生活质量而言，大部分居民认为小区商业配套较为不足，希望小区内能增加更多便民服务设施。
同时对小区物业管理和居委会工作提出了一些改进建议，希望提升生活品质。
3.管理状况
小区管理形式多样，有的采用专业物业管理公司，有的由业主自治。
居民对小区管理有一定程度的不满意，主要体现在物业服务质量和社区治安及环境整治方面。
4.未来期望
居民对未来小区发展有一定期望，希望小区能增加公共设施和娱乐设施，改善交通出行和停车问题，同时提升小区的绿化率和环境质量。
四、结论
综合调研结果，建议小区管理方在物业服务质量和社区治安方面做出改进。
同时，应加强与居民的沟通和参与，更多地听取居民的意见和建议，为小区的发展和改善提供更多的可能性。
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、条据文书、合同协议、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, policy documents, contract agreements, rules and regulations, emergency plans, reflections, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!居民住房调查报告6篇调查报告可以反映出调查者的专业素养和研究水平，调查报告会根据具体需求，附带附录或补充材料，以下是本店铺精心为您推荐的居民住房调查报告6篇，供大家参考。
住宅小区居民居住体验采访调研报告
住宅小区居民居住体验采访调研报告一、引言随着城市化进程的加速，住宅小区作为居民生活的重要场所，其居住体验越来越受到关注。
为了深入了解居民对住宅小区的居住体验，我们进行了本次采访调研。
本报告将基于调研数据，对居民的基本信息、居住环境评价、住宅设施满意度、社区服务反馈、安全与便利性感受、活动与休闲空间体验以及物业管理满意度等方面进行分析和总结。
二、居民基本信息在本次调研中，我们共采访了100位住宅小区居民。
其中，男性居民占52%，女性居民占48%。
年龄分布上，以中青年居民为主，占比达到70%。
在职业分布方面，大部分居民从事企事业单位工作，占比达到65%。
在居住时间方面，有65%的居民在小区内居住超过3年。
三、居住环境评价对于居住环境的评价，居民普遍认为小区绿化环境较好，空气清新，噪音控制也较为理想。
然而，部分居民反映小区内停车位紧张，且存在一些卫生死角。
在景观设计方面，部分居民认为小区内的水景、雕塑等景观缺乏特色。
四、住宅设施满意度在住宅设施方面，居民对住宅的质量和装修状况普遍表示满意。
但对于一些老旧住宅楼，居民反映存在电梯老化、水管漏水等问题。
此外，对于住宅配套设施，如健身房、游泳池等，居民普遍认为数量较少，不能满足需求。
五、社区服务反馈在社区服务方面，居民对物业的维修服务、安保服务以及清洁服务均表示满意。
但在举办社区活动方面，居民认为物业组织的活动数量较少，且形式单一，希望物业能够增设更多有益身心的活动。
六、安全与便利性感受在安全与便利性方面，居民普遍认为小区的安全措施较为到位，如设有监控系统、进出刷卡等。
但在交通出行方面，部分居民反映周边公交站点较少，且没有地铁线路经过，导致出行不便。
七、活动与休闲空间体验对于活动与休闲空间，居民认为小区内提供的休闲设施和空间较为有限，如缺乏儿童游乐设施、阅读空间等。
部分居民建议增设户外健身器材和休闲座椅，以便居民进行户外活动和休息。
八、物业管理满意度总体而言，居民对物业管理的满意度较高。
实地调研小区情况汇报
实地调研小区情况汇报
本次实地调研的小区是位于市中心的阳光花园小区，我通过对小区内部环境、
居民生活情况以及物业管理等方面进行了全面的观察和调查。
首先，小区内部环境整体较为优美，绿化覆盖率高，道路宽敞整洁，居民休闲
活动区域设置合理。
在调研过程中，我发现小区内的花草树木得到了良好的养护，环境卫生整洁，居民们也能在这里享受到清新的空气和宜人的环境。
而且，小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。
其次，我对小区居民的生活情况进行了观察。
在小区内，我看到居民们生活规律，大多数人在早晨进行晨练活动，晚上则在小区内散步或聚集交流。
小区内的居民大多素质较高，相互之间关系融洽，形成了良好的邻里关系。
另外，小区内还设有便利店、药店等基本生活设施，方便居民日常生活所需。
最后，我对小区的物业管理情况进行了调查。
小区的物业管理人员服务态度良好，工作认真负责，对小区环境卫生、安全保障等方面做了较好的管理和维护。
另外，小区内的安保措施也较为完善，保障了居民的生活安全。
综上所述，阳光花园小区的整体情况较为良好，小区环境优美、居民生活规律、物业管理完善，为居民提供了一个舒适、安全的居住环境。
希望在未来的发展中，小区能够继续保持良好的环境和管理水平，为居民提供更好的居住体验。
小区调研报告总结
小区调研报告总结
《小区调研报告总结》
在对我所居住的小区进行了一次调研之后，我们得出了以下几点总结：
首先，小区居民普遍对小区环境和卫生状况表示满意。
在调研中，大部分居民认为小区环境整洁，绿化良好，物业管理也比较规范。
然而，也有少数居民反映道路破损严重、垃圾分类不规范等问题，需要进一步改善。
其次，小区居民对小区配套设施和服务有一定的期待。
在调研中，居民普遍对小区内的商业服务、停车位、健身设施等配套设施表示满意，但也有居民建议增加更多便民服务，如加装儿童游乐设施、充电桩等。
最后，小区居民对居住环境安全和治安状况比较担心。
在调研中，有不少居民表示担心小区内的安全问题，如入室盗窃、车辆被盗等。
因此，居民们希望小区可以加强安全防范措施，提高居住环境的安全系数。
综上所述，小区调研报告显示了小区居民对居住环境的满意度和期待，并提出了一些改善建议。
希望小区能够根据调研结果，积极改进，为居民提供更好的居住环境。
住宅区调研报告
住宅区调研报告
《住宅区调研报告》
调研日期：XXXX年XX月XX日
调研对象：某某小区
调研目的：了解住宅区的环境配套设施、居民生活质量及改进建议
调研内容：
一、环境配套设施及管理情况
1.1 小区绿化率：约50%，绿化较好，但需加强日常养护
1.2 道路及人行道情况：道路破损较严重，人行道局部存在安全隐患
1.3 垃圾分类及处理：垃圾分类工作进行较好，但需要加强垃圾清运的频率
二、居民生活质量及满意度调查
2.1 小区居民数量：约500户，居住稳定
2.2 居民满意度调查：多数居民对小区环境较为满意，但在交通、商业等方面存在改进建议
2.3 社区活动情况：小区定期开展丰富多彩的社区活动，居民参与度较高
三、改进建议
3.1 加强道路和人行道修缮工作，提高通行安全性
3.2 增加小区周边商业配套，方便居民生活购物
3.3 加强小区垃圾清运工作，保持环境整洁
3.4 加强小区安全管理，提高小区居民的安全感
结论：本次调研发现，该小区在环境配套设施、居民生活质量等方面存在一些问题，但通过改进建议的提出，可以逐步改善小区的居住环境，提升居民生活质量。
同时，希望相关部门能够重视这些问题，加大投入，积极改善小区的环境和管理，为居民打造更舒适、便利的生活环境。
关于小区的调研报告
关于小区的调研报告《小区生活调研报告》一、调研目的为了解小区居民的生活和居住环境，以及对小区管理和服务的满意度，特开展此项调研。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，共向小区居民发放了100份问卷，采用随机抽样的方法进行调查。
三、调研内容1.居民对小区环境的满意程度：包括绿化、卫生和安全等方面。
2.居民对小区管理的满意度：包括物业管理、公共设施维护等方面。
3.居民对小区服务的满意度：包括停车管理、物业服务等方面。
4.居民对小区生活的感受和期望：包括生活便利性、社区活动等方面。
四、调研结果1.小区环境满意度：有60%的居民对小区的环境表示满意，30%的居民认为还有改进空间，10%的居民对小区环境不满意。
2.小区管理满意度：有55%的居民对物业管理表示满意，25%的居民认为还有改进空间，20%的居民对小区管理不满意。
3.小区服务满意度：有65%的居民对小区的服务表示满意，20%的居民认为还有改进空间，15%的居民对小区服务不满意。
4.居民生活感受和期望：居民对小区生活的便利性普遍表示满意，但对社区活动的期望较高，希望增加社区活动和互动的机会。
五、调研建议1.加强小区环境的治理，提高小区绿化、卫生和安全的管理水平。
2.提升小区管理的质量，改善物业管理和公共设施维护，提高居民对小区管理的满意度。
3.加强小区服务水平，改善停车管理和物业服务，提高居民对小区服务的满意度。
4.加强社区活动的组织和开展，增加居民的社区参与感，提高小区的凝聚力和幸福感。
六、总结通过此次调研，我们深入了解了小区居民对小区生活的感受和期望，也为小区的改进提供了有益的建议。
希望小区管理方能重视居民的意见和建议，不断改进和提升小区的管理和服务水平，为居民营造更好的生活环境和居住体验。
居住调查报告7篇
居住调查报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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居住小区调研报告(共5篇)
居住小区调研报告（共5篇）居住小区调研报告（共5篇）第1篇：居住小区调研报告居住小区规划设计调研报告城市居民小区是城市的重要组成部分。
城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。
本文通过对南昌市恒茂国际都会楼盘调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。
调研背景：一、调研目的：1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。
2、通过对本居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。
并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。
3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。
二、调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。
实地调研：此次调研过程中，我们以组为单位五个人一同前往小区进行了实地的调查，旨在为我们的设计提供多方面的参考。
三、调研内容：1、调研时间：.11.242、调研地点：南昌市恒茂时代广场3、调研内容：楼盘及其周边情况基小区内部有一个集中地水面游泳池，只是现阶段冬天，泳池中并没有谁，有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。
4、小区周边的各类服务设施情况：1、配套幼儿园广电幼儿园、少春双语幼儿园；中小学少春学校附属实验小学、广电小学、上海路小学、培英小学、少春中学市第一职业中专学校、师大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校师范大学、南昌大学、南昌水专、工程学院、广播电视大学2、商业配套城东百货(上海路于__东路交汇处)、国美电器(上海路于__东路交汇处)、天虹商场(南京西路于江大南路交汇处)、华联超市(上海路)、江大南路商业街、旺中旺超市、南昌市图书市场、新华书店洪都中大道店等；3、医疗配套江医一附院、二附院、省中医院、省第二医院(省肿瘤医院)、省人民医院门诊部、凤凰第一医院、华山医院4、银行银行中国银行、建设银行(化工研究所对面)、工商银行、交通银行(小城知味旁)、招商银行(上海路于__东路交汇处）5、周半绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该小区内部的外围主要是高层建筑，内围主要是小品以及休憩场地，这样的设计主要是考虑到结合在空间上围小区内部创造更多的空间。
住宅调研报告8篇
住宅调研报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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去某小区调研情况汇报
去某小区调研情况汇报
根据上级要求，我于近日前往某小区进行了调研工作，现将调研情况汇报如下：
一、小区基本情况。
该小区位于市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商
场等，居民生活便利。
二、环境卫生情况。
在小区内部环境卫生方面，整体情况良好，绿化覆盖率高，道路干净整洁，垃
圾分类工作做得较好，居民自觉性较高。
三、物业管理情况。
小区物业管理工作较为规范，物业人员态度友好，服务周到，定期组织居民活动，增进邻里关系，受到居民一致好评。
四、安全问题。
小区安全问题较为突出，存在部分楼栋出入口监控设备不完善，容易造成安全
隐患，建议加强安防设施建设，提高居民安全感。
五、居民生活需求。
通过与居民交流了解到，他们对小区生活环境较为满意，但也提出了一些改进
建议，包括加强小区安全管理、增加公共活动场所等方面的建议。
六、建议和改进建议。
针对上述情况，我提出以下建议，一是加强小区安全管理，完善监控设施；二
是增加公共活动场所，丰富居民文化生活；三是加强居民宣传教育，提高环保意识和垃圾分类意识。
以上就是我对某小区调研情况的汇报，希望能够得到上级的认可和支持，我们将继续努力，为小区居民提供更好的生活环境和服务。
小区现状调研报告
小区现状调研报告小区现状调研报告一、调研目的及背景本次调研旨在了解小区的现状及居民的需求，为小区的发展和改善提供参考意见。
小区是居民居住的主要场所，其品质直接关系到居民的生活质量和安全。
通过本次调研，我们希望了解小区的基本情况、居民的满意度、存在的问题及改进建议，并为小区的规划、管理和服务提供依据。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，通过面对面或在线的方式向小区居民发放调查问卷，收集他们的意见和建议。
调查内容主要包括小区的环境、交通、安全、设施、服务等方面的情况，以及居民对小区现状的满意度和改进建议。
三、调研结果1. 小区环境：大部分居民对小区环境表示满意，认为小区绿化良好、空气清新。
然而，也有部分居民表示对小区周边的噪音、污染问题比较关注，希望能采取措施解决。
2. 交通状况：多数居民对小区内的交通状况较为满意，认为交通便利、交通设施完善。
但也有少数居民认为停车位不够、交通拥堵问题比较突出。
3. 居民安全：大部分居民对小区的安全状况较为满意，认为小区治安良好、有安全防范措施。
然而，也有部分居民对小区夜间安全存在担忧，希望能加强巡逻和监控设施。
4. 设施设备：居民对小区内的配套设施较为满意，认为小区内的公共设施设备完善，满足基本需求。
但也有居民希望能增加一些娱乐设施，如健身房、游泳池等。
5. 小区服务：居民对小区的物业服务普遍表示满意，认为物业工作人员态度友好、服务质量一般较好。
但也有少数居民对部分物业服务存在不满意的情况，主要集中在处理问题速度较慢和解决问题不彻底等方面。
四、存在问题及改进建议根据调研结果，我们总结了以下存在的问题和改进建议：1. 增加环境管理力度，确保小区环境整洁美观；2. 加强噪音和污染治理，减少对居民生活的干扰；3. 增加停车位，并合理规划交通流线，减少交通拥堵；4. 加强夜间巡逻和安全监控设施，提高小区安全等级；5. 根据居民需求，增加小区娱乐设施，提升居民的生活质量；6. 提升物业服务水平，加强培训，提高工作效率和质量；7. 加强与居民的沟通和反馈机制，及时解决居民的问题和意见。
居住区调研报告
实际楼盘调研一、万科金域华府居住区概况：金域华府位于万家丽路与香樟路交汇处东北侧雨花区政府对面。
容积率：1.89，绿化率：35.15%，总户数：3159，建筑面积：800000平方米，占地面积：420000，车位数：900，主力户型：145-190平米，90-126平米，70-90平米。
周边文化、商业医疗等服务设施齐全，交通便利。
小区的主要入口位于小区东侧的居住区级道路上，采用人在上，车在下的竖向人车分流方式。
这样不仅方便管理，而且也提高了小区的生活质量。
小区住宅群体组成形式则采用的是点群式。
点群式住宅布局包括独院式及高层塔式住宅布局。
点式住宅自成组或围绕组团中心建筑、公共绿地、水面有规律地或自由布置、运用得当可丰富建筑群空间、形式特征。
点式住宅布置灵活、便于利用地形。
主要景观节点景观轴商业服务区及物业管理中心住宅区（上部有少部分住宅用）小区特点：小区内部建筑较高，而对沿街的建筑的高度进行了控制，使得人走在街上有一种开阔感，亲切感。
而不像那种临街竖起来的高层，给人一种威压感。
而且金域华府中住宅单体的布置，错落有致，使得天际线富于变化，不单调。
比较二、上海城居住区概况：上海城西侧是韶山南路城市主干道，南北分别是木莲冲路和香樟路城市支路。
周边医院、学校、超市等公用设施较为齐全。
整个占地面积约为14万平方米。
绿化率：45%，容积率：1.96，建筑面积:508673平方米，占地面积:144499.28平方米，总户数: 3749户，停车状况:室外停车约53个，地下停车约587个。
上海城很注重绿化，绿化景观整体都不错，体现了当时设计的前瞻性。
植被、绿化的设计，社区水体的设计，日照等微环境的生态设计，建筑的设计以及人与自然的生态设计基本满足生态建设的要求。
各种植物合理的搭配让小区生机盎然，古朴的小桥、潺潺地流水、安静的亭廊相互辉映给人一种置身于世外桃源的感觉。
居住区内小品多布置在景观轴上，材料多为石材和木材，与周围环境很好的融合在一起。
小区的调研报告
小区的调研报告
《小区调研报告：居民生活状况及需求调查》
一、调研背景
随着城市化进程的不断加快，居民小区已成为城市居民最主要的居住场所。
为了了解小区居民的生活状况和需求，我们对某小区的居民进行了一次调研。
二、调研方法
我们采用问卷调查的方式，共发放了200份问卷，并得到了180份有效问卷。
问卷内容涵盖了小区居民的基本信息、生活
习惯、居住环境满意度以及对小区管理和服务的评价等。
在调研过程中，我们还通过走访、观察等方式对小区的环境、设施进行了实地调查。
三、调研结果
1. 小区居民基本信息
调研结果显示，小区居民以年龄在30-50岁之间的中青年居多，家庭成员以夫妻和子女为主。
2. 居住环境满意度
75%的居民对小区的环境和安全感到满意，但有近30%的居民表示对小区的噪音和卫生情况不满意。
3. 对小区管理和服务的评价
调研显示，近60%的居民对小区管理和服务表示满意，但也
有不少居民对小区的物业服务提出了改进建议。
4. 居民需求
居民普遍希望小区能加强儿童游乐设施和社区活动场所的建设，提高公共卫生和垃圾分类处理水平，改善小区的绿化环境。
四、建议和改进措施
根据调研结果，我们建议小区管理方加强对噪音和卫生问题的管理，优化物业服务，提高小区绿化和公共设施建设水平，增加社区活动项目，提高居民生活质量。
五、结论
通过本次调研，我们了解了小区居民的生活状况和需求，为小区管理方提供了改进方向和参考，为提高小区居民的生活质量和满意度提供了基础数据。
希望小区管理方能根据我们的建议和改进措施，积极改善小区环境和服务，让居民拥有更加美好的居住生活。
住宅小区采访调研报告范文
采访调研报告：住宅小区居住环境调研一、背景与目的为了深入了解住宅小区的居住环境，提高居民的生活质量，我们团队进行了此次采访调研。
本次调研旨在收集居民对小区环境的看法和建议，以期为小区管理提供有益参考。
二、采访情况我们采访了小区内的不同年龄、职业、家庭结构的居民，共收集了约50份有效问卷。
调查结果显示，居民对小区环境的满意度较高，但也存在一些问题需要改进。
1. 绿化与景观：大部分居民对小区绿化与景观表示满意，但也有人认为部分区域的绿化覆盖率不足，景观设计单调。
2. 公共设施：居民对小区内的公共设施满意度较高，如健身器材、儿童游乐设施等，但部分设施老旧，需要更新维护。
3. 交通与安全：小区内道路通畅，但部分时段停车位紧张，影响居民出行。
小区安保工作良好，但需加强门禁管理，防止陌生人进入。
4. 噪音与污染：部分居民反映夜间噪音问题，如邻近马路、装修等。
此外，小区周边环境有待改善，减少环境污染。
三、建议与对策根据调查结果，我们提出以下建议和对策：1. 加强绿化与景观维护：定期修剪植物，增加绿化覆盖率，提升小区环境品质。
2. 更新公共设施：对老旧设施进行维修或更换，提高使用舒适度。
3. 优化停车管理：增设停车位，规范停车秩序，缓解停车难问题。
4. 加强安保工作：增加巡逻力度，提高门禁管理水平，确保小区安全。
5. 改善周边环境：与相关部门沟通，减少环境污染，提高小区周边生活质量。
四、总结本次采访调研显示，住宅小区的居住环境总体良好，但也存在一些问题需要改进。
通过加强绿化与景观维护、更新公共设施、优化停车管理、加强安保工作、改善周边环境等措施，可以提高小区居住环境质量，提升居民的生活满意度。
我们建议小区管理方采纳我们的建议，并与居民保持沟通，共同打造一个舒适、安全、宜居的小区环境。
小区调研报告范文
小区调研报告范文《小区调研报告》一、调研目的本次调研旨在了解小区居民对小区环境、物业管理和居住生活的满意度和需求，以及发现存在的问题和改进建议。
二、调研方法采用问卷调查和个访相结合的方式进行调研。
问卷内容包括小区环境、物业服务、社区活动等方面，共发放了200份问卷，回收了180份有效问卷，有效回收率90%。
三、调研结果1. 小区环境46%的居民认为小区绿化较好，但有23%的居民表示小区垃圾处理不及时，希望能够加强环境卫生管理。
2. 物业服务66%的居民对物业的服务态度满意，但有32%的居民反映物业管理存在不规范和不及时的问题，其中多次维修后仍未解决的问题达12%。
3. 居住生活80%的居民对小区的安全性较满意，但有15%的居民表示小区停车位不足，迫切需求解决。
4. 改进建议多数居民建议增加小区绿化，加强垃圾处理和环境卫生管理。
同时希望物业管理能够更加规范和及时。
四、调研结论小区居民对小区环境较为满意，但对物业管理和停车位不满意度较高。
因此，需要加强物业管理规范和及时性，解决小区内停车位不足的问题，并根据居民需求，加强小区绿化和垃圾处理工作。
同时，也需要加强社区宣传和活动策划，增强社区凝聚力。
五、改进建议1. 加强小区环境卫生管理，增加绿化覆盖面，改善小区环境。
2. 提升物业管理规范和质量，及时解决居民反映的问题。
3. 增加小区停车位，解决小区停车难问题。
4. 加强社区活动策划，提高居民生活满意度。
六、备注本次调研结果仅代表部分居民意见，仅供参考。
小区管理处日期：XXX年XX月XX日。
居住区调研报告
距离
42米 111米
223米 314米
235米 261米
1273米 176米
474米
项目周边配套
加州城市广场、瑞景商业广场 15000平米商业配套 莲前三小 社区幼儿园 软件园 看湖
公建设施
公建设施
项目配套设施
1.泰式园林 2.泳池 3.会所 4.网球场 5.幼儿园 6.咖啡厅
景观绿化系统
内部形成条式Biblioteka 庭园林景观景观绿化系统原创设计泰式皇家园林, 融 入独具东方韵味的现代合院住宅 。完美呈现中国传统的“前庭后 院”居住形态。居住区内园林到 位目之所及皆有景
建筑单体造型
设计风格简约、现代, 平面功能立面造型契 合紧密, 体现了城市感、居住感、未来感的 现代设计理念与国际化风格。
建筑单体造型
原创设计泰式皇家园林, 融 入独具东方韵味的现代合院住宅 。完美呈现中国传统的“前庭后 院”居住形态。居住区内园林到 位目之所及皆有景
建筑单体造型
金域蓝湾户型展示: 1室2厅1卫 西南 88㎡
2室2厅1卫 东南 88㎡
2室2厅1卫 南 88㎡
3室2厅1卫 东南 90㎡
4室2厅2卫 138㎡
基地位置: 位于曾厝垵学生公寓区西南，临近隧道。基 地北、南、东侧临街，西侧与温室花园相邻。 基地面积: 17301㎡
项目周边配套
类型
项目
交通出行
公交 公交
教育配套
小学 小学
生活配套 健康配套 餐饮服务
银行 超市
公园 医院
中餐
公建设施
配套说明
古地石社(公交站) 蔡塘(吕岭路)(公交站)
玉秀中小学 光华学校
厦门市农村信用合作联社ATM (万科金域蓝湾东北) 青云隆超市(万科金域蓝湾东北)
居住小区调研报告
居住小区调研报告《居住小区调研报告》一、背景介绍居住小区调研是一项旨在了解小区居民对小区生活环境、设施设备、物业服务等方面满意度以及对小区发展前景的看法和建议的调查活动。
通过调研，可以及时掌握居民的需求和意见，为小区管理和改进提供建议，促进小区建设和发展。
二、调研方法1. 调研对象：小区居民2. 调研方式：问卷调查3. 调研内容：小区环境、物业服务、安全防范、居民满意度等方面三、调研结果1. 小区环境：大部分居民对小区环境较为满意，但也有部分居民抱怨小区卫生状况不佳，希望物业能够加强管理。
2. 物业服务：居民对小区物业服务的评价不一，有的认为服务态度好，有的则觉得物业反应不够及时。
3. 安全防范：大部分居民对小区安全防范措施较为满意，但也有少部分居民担心小区安全问题。
4. 居民满意度：大部分居民对小区整体满意度较高，但也有少部分居民不满意小区的管理和服务。
四、调研分析1. 小区环境：建议加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，保持小区整洁。
2. 物业服务：建议物业公司加强人员培训，提高服务意识和服务水平。
3. 安全防范：建议小区加强安全防范措施，提高居民安全感。
4. 居民满意度：建议小区开展居民沟通会议，听取居民意见建议，加强小区管理和服务。
五、调研建议1. 加强小区环境卫生管理，保持小区整洁。
2. 提高物业服务水平，增加服务人员培训力度。
3. 加强小区安全防范，提高居民安全感。
4. 加强居民沟通，听取居民意见建议，提升小区整体满意度。
六、总结通过此次居住小区调研，我们了解到居民对小区环境、物业服务、安全防范等方面的意见和建议。
我们将根据调研结果，加强小区管理和服务水平，提高居民的满意度，为小区居民提供更好的居住环境。
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居住小区调研报告
摘要：为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求，这个暑假我们的专业实践是做一个居住区调查。
概况：
这次暑期专业实践需要调查一个居住区，我所调查的是河南信阳的一个中高档居
住小区“九合柳堤
春晓苑”。
该小区位
于信阳市浉河区，
民权街西侧，南临
穿城而过的浉河。
小区总面积约10公
顷，绿地率30%，
容积率为一五0%，
建筑密度为35%[1]。
（小区方位图）
设计理念：
九合柳堤春晓苑的设计在满足功能的前提下，尽量做到美观大方，舒适漂亮与经济环保的结合，与周边建筑、景观相协调（小区卫星图）
特别是浉河沿岸与民权街商铺的设计，及东南角一八层的主体建筑互相协调，自然与人工的呼应。
在总平面设计和户型设计中做到通风，采光，借景等各户的均好性，体现以人为本的设计理念，构筑适合现代生活的居住组团，营建人们的居住和精神双座家园。
小区的内部规划结构形式以及公共服务设施：
九合柳堤春晓苑的内部设计，本着舒适，安全，美观的目标，给
居住者提供了一
个比较好的生活
空间。
小区内部有
多个居住组团，由
小区内部道路隔
开，不允许城市道
路穿过小区。
低层
建筑，多层建筑与
高层建筑整体上由南向
北错落分
[2]
布保证了采光的充足。
小区的空间划分主要分为四部分由东西两条轴线分开（如上图所示），两轴，一线七点的布局，使小区的内部规划形式简单明了。
社会要素、自然要素和人工要素是小区的构成要素，确定小区的整体布局就是决定如何布置小区的这些构成要素，就是决定如何打造
一个小区的特色[3]。
再具
体的说就是大体确定道
路和人行道的核心轴线
如何连接，在小区采用什
么样的路线形式和道路
组成交通，其他小区的构
成要素如何与其衔接并构成整个小区。
此外，如何设计小区的空间景观等，都是小区规划设计不得不考虑的因素
小区内部的公共设施比较完善，基本可以满足居住者日常的学
习，休闲，锻炼，医疗，
娱乐需求。
小区内最多
而且最主要的公共设施
是商业设施，比如小区
内有的茶座，酒吧还有
沿街商铺等，小区内有
小学和幼儿园各一所，
卫生所健身
[4]
设施也都完备。
（如左图所示），图中粉色的块是小区内公共服务设施的主要分布点，其中东北角最大的一块集中了，教育，
医疗，商业，健身，休闲等多种等公共设施，其他的几块都是比较单一一点的公共设施，比如有的是健身，有的是教育等。
小区的内部交通：
九合柳堤春晓苑内部的交通组织即方便又很严密，小区的外围
一圈是城市道路，园区
内部道路等级有三级，
小区主要道路，连接各
个居住组团；二级道路，
连接各栋住宅楼；园区
小路，供居住者在园区
内散步，游乐之用。
如
右图所示，红色的箭头
是园内东西以及
[5]
四周的主要交通
道路。
蓝色的线条
箭头是小区内连
接各个主要居住
组团的二级小区道路。
粉色的点状线条是园区内一些主要的游憩小路(左图为小区内的园区小路环境优美，意境幽深)。
小区内的停车场分为地下停车
库，室外停车位和路边停车位三
种。
每个居住组团下面设置一个
地下停车库，各个车库之间并不
联通。
室外停车位多在路边采用
植草砖铺装，可以增加小区绿地
率。
路边停车是由在园区道路两
边划定的停车位停车主要有平
行式和斜列式两种。
这三种停车
方式的采用基本满足了小区住
户对于停车方面的需求
小区内部环境景观以及街道景观的布置：
小区内部的户外环
境设计能够调节居民情
绪，缓解工作压力，陶
冶情操，是不可缺失的
一部分。
九合柳堤春晓
苑的整体面貌是不错
的，良好的朝向与城市景观，还有沿河以及民权街的主要主要城市景
点，顺应地形，形成优美的动
感曲线。
居住区的绿地植物是由人来选择种植的，种类相对单一，自然生长的野草，昆虫往往被清除，加之其他人为因素的干扰，导致居住区绿地的生态系统要比自然状态下的生态系统简单的多。
该居住小区的生态环境算是较好
的，无论是绿地的数量还是质量，都要高于当地的平均水平。
还有就是居住区整体环境的色彩比较协调，淡黄与白色相间的
住宅楼与淡灰色的商业楼部分，在色调上取得了统一，颜色的对比突显了商业楼的商业氛围。
居住区外部景观的设计，也是要尽量体现“以人为本”的设计宗
旨，按照人的心理和行为特
点，创造亲切宜人的外部景
观和环境[6]。
还要符合整个
地方的发展需要以及保证居
民的健康和安全。
九合柳堤
春晓苑有些外部景色设计的
还是很好的，比如临近河边的休闲茶吧，还有河边绿地的设置。
但是临近民权街一侧的商业设施外景我觉得设计的过于浮夸，让人觉得眼花缭乱，给人一种压抑的不舒适感。
小区的物业情况以及居民对小区环境的看法：
对于小区内的物业管理情况还有小区居民对小区环境的看法我都进行了问卷式调查，详细可见附页。
并做了统计，95%的人对小区的居住环境感到满意，90%的人对小区治安感到满意，70%的人对小区的服务设施感到满意，85%的人对小区的物业感到满意，90%的人对业委会感到满意。
比较全面的了解了该小区的居民对于小区的满意度情况。
九合柳堤春晓苑是一个中高档的商品房住宅小区，该小区的物业管理模式是房地产开发公司负责管理，每一户居民派代表参加召开业主大会，并且成立了业主委员会，物业公司向业主委员会负责。
小区内居民对整体的物业管理还是比较满意的，也有居民反映由于小区内有幼儿园，高档的服务设施所以希望小区保安措施能够加强。
经调查得知，小区居民对小区的整体环境表示满意，安全方面业
主人身财产受损害的事情没有听说过，对楼道及公共区域的卫生和绿化环境也表示满意，对交通和管理也是比较满意，但是对房屋及公用设施的维护修理表示一般，由于信阳是个小城市而且居民大都在附近上班所以开车的人不是很多，很多
人都是用摩托车和自行车作为出
行工具而小区没有专门设置的自
行车与摩托车的停车设施，使得自
行车与摩托车的存放比较乱，经常
停在楼道门口或占用机动车车位
影响别人的出行和停车。
（摩托车停在楼梯口）
总结和建议
一，小区临着浉河，但是建筑特色以及内部设计都缺少水的元素，有些资源浪费，建议小区能添加一些与水有关的元素比如喷泉，泳池，溪水等这样在炎炎夏日也能给居民带来一份清凉。
二，临街的商铺有些杂乱，不符合小区整体简洁大方的形象。
建议对小区临街商铺进行里面改造使之符合小区的整体环境。
三，小区非机动车与摩托车车位不足而机动车车位有剩余，建议把一部分机动车车位改为自行车和摩托车车位使小区车位布置更合理。
参考文献：
[1],[2],[4],[5], 信阳市城乡规划设计院《九合柳堤春晓苑规划文本》
[3], 方咸孚李海涛《居住区的绿化模式》
[6], 胡纹《居住区规划原理与设计方法》
附页
调查问卷
1、您的年龄（请按实际周岁）
○25 岁以下○26-35 岁○36-50 岁○51 岁以上
2 、您的文化程度
○大学本科及以上○大学专科○高中、中技、中专○初中及以下
3、您居住的小区是何种类型
○高档商品房住宅小区○普通商品房住宅小区○经济适用房住宅小区
4、您入住多长时间了
○1年以内○1年以上2年以下○ 2年以上
5，您觉得小区内那些方面不够完善
○服务设施○绿化○物业○居住环境
6、您的居住地是否已实行物业管理？
○是○否
7、本小区物业管理模式是
○外聘专业物业公司管理○业主自营式物业管理
○房地产开发公司负责管理
8、本小区是否召开了业主大会
○召开了○没有○准备召开
9、本小区是否已成立业主委员会
○成立○没成立○不清楚
10、您对业委会工作情况是否满意
○满意○基本可以○不满意
11、您对小区物业服务质量的总体评价
○满意○一般○差
12、您对小区内是否停车难进行评价
○满意○一般○差
一三、您对小区内的治安工作是否满意（是否经常听到偷盗行为）○满意○基本可以○不满意
2020年1月27日星期一11:09:09
1.27.202011:0911:09:0920.1.2711时9分11时9分9秒Jan. 27, 2027 January 202011:09:09 AM11:09:09。