城市功能区的分布及影响因素汇总.
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城市功能区的分布及其影响因素
(2012•天津文综4～5)高雄矿产资源匮乏，工业部门主要 有石化、炼油、钢铁、造船、食品等。读高雄城市空间 结构示意图，回答4～5题。
4.对该城市功能区的评价， 正确的是 C
A． 商业区高度集中，缩小 了服务范围 B． 住宅区远离海岸，避免 了海洋污染 C． 工业区相对集中，方便 了企业联系
D． 文教区过于分散，降低 了服务功能
5. 4.高雄的石化工业最适宜布局在图中的
A． a地 B． b地 C． c地 D． d地
D
Hale Waihona Puke Baidu
1． 影响城市功能分区的主要因素
2． 经济因素对城市功能分区的影响 (1)经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成 的主要因素，原因有两方面：一是由于地理位置、交 通通达度的不同造成了地租差异；二是城市各项功能 活动(如商业、工业、住宅等)的付租能力往往随空间 位置呈现出不同的变化趋势。城市功能分区是地租水 平与付租能力两方面的有机结合，如下图所示：
Ⅱ
(2)交通通达度与城市功能用地的关系
交通通达度越好，土地价格、地租越高；交通通达度越差，土 地价格、地租越低。具体如上图所示： ①市中心(O 处)： 因有多条道路穿过， 通达度最高， 故地租最高， 形成地租最高峰，一般为商业用地。
②从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、 OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、 E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰，多为商 业用地。 ③城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较 高，地租较高，一般为住宅用地。 ④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地 租较低，多为工业用地。
(2012•天津文综4～5)高雄矿产资源匮乏，工业部门主要 有石化、炼油、钢铁、造船、食品等。读高雄城市空间 结构示意图，回答4～5题。
4.对该城市功能区的评价， 正确的是 C
A． 商业区高度集中，缩小 了服务范围 B． 住宅区远离海岸，避免 了海洋污染 C． 工业区相对集中，方便 了企业联系
D． 文教区过于分散，降低 了服务功能
5. 4.高雄的石化工业最适宜布局在图中的
A． a地 B． b地 C． c地 D． d地
D
Hale Waihona Puke Baidu
1． 影响城市功能分区的主要因素
2． 经济因素对城市功能分区的影响 (1)经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成 的主要因素，原因有两方面：一是由于地理位置、交 通通达度的不同造成了地租差异；二是城市各项功能 活动(如商业、工业、住宅等)的付租能力往往随空间 位置呈现出不同的变化趋势。城市功能分区是地租水 平与付租能力两方面的有机结合，如下图所示：
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(2)交通通达度与城市功能用地的关系
交通通达度越好，土地价格、地租越高；交通通达度越差，土 地价格、地租越低。具体如上图所示： ①市中心(O 处)： 因有多条道路穿过， 通达度最高， 故地租最高， 形成地租最高峰，一般为商业用地。
②从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、 OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、 E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰，多为商 业用地。 ③城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较 高，地租较高，一般为住宅用地。 ④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地 租较低，多为工业用地。