混合居住模式下交往空间的设计研究——以广渠门京城仁和小区为例
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混合居 住模 式 下 交往 空 间的设 计研 究
— —
以广 渠 门京 城 仁 和 小 区为 例
Ｔｈｅ Ｄ ｅｉ ｎ ｏ ｍ ｍ ｕ ｉａ ｉ ｎ Ｓ ａ ｅ ｉ ｈｅ Ｍ ｉ ｅ ｗ ｅｌ ｏ ｅ Ａ ｓ ｔ ｄ ｆ ｓｇ ｆＣｏ ｎ ｃ ｔ ｐ ｃ ｎ ｔ ｘ ｄ Ｄ ｏ ｌ ｎｇ Ｍ ｄ ： Ｃａ ｅ Ｓ ｕ ｙ ｏ ｉ
力求营造一种简洁 、 时尚、 富有 内涵的居住氛围。在设计理念
与 立 意 上 ， 分 体 现 以 下 五个 原 则 ： 充 １经济 性 原则 ： 济 适 用住 房 建 设要 做 到 标 准 适 度 、 经 功能 齐 全 、 量优 良、 济 适 用 、 境优 美 、 利 节能 。 质 经 环 便 ２人 本 性 原 则 ： ． 以人 为 本 ， 户 型 合理 性 ， 景 观 可 见 性 对 对
混 合居 住 模 式 的 初衷 就 是 促 进各 阶层 的融 合 ， 防止 出现
居住分化 的现象的产生。因此 ， 混合 居住模式的可行性首 先是 建立在交往空间的研究基础之上， 毕竟 同质模式 下的交往与异
质模 式 下 的 交 往存 在 差 异 性 。 因此 ， 想 使 得混 合 居 住模 式 得 要 以成 功 复 制 ， 个 前提 是 不 同 阶 层 间在 特 定 的公 共 空 间 中得 到 一
・ 芒 支 ・ 芒 ・ 芒 曳 ・ 曼 ・ 芒 Ｓ・ 芒 曼・ 琶 蔓 ・ 芒 是 ・ ・ 芒 曳 ・ ・ 曳・ 芒 毫 ・ 蔓・ Ｅ ・ 曼 ・ 芒 曳 ・ 芒 曼 ・ 芒 蔓・ 芒 是 ・ 芒
ｅ 曼 ・ 芒 ・ 芒 蔓 ・ 皂 ・ 蔓 ・ 芒 曼 ・ Ｅ 曼・ 芒 ・芒 蔓 ・ ・ 蔓 ・ Ｅ皂 ・ 芒 曼・ 芒 冀・ Ｅ 蔓・ 芒 曳 ・ 曳・ Ｅ 蔓 ・ 芒 曳 ・ 已皂 ・ ｅ 曳 ・ 芒 蔓・ ・ 芒
关键词 ： 混合居住 交往空 间 设计策略
“ 们 深信 人 的 相互 作 用 和 交 往是 城 市存 在 的 基 本 依 据 ， 我
元、 和谐社会过程 中， 具有重要 的理论 和现 实意义的居住空间
社 会 试 验 。 而 对这 种居 住 模 式 中的 交 往空 间设 计 研 究 ， 疑 是 无 真正 实现 这 一 居住 模 式 的 必 要条 件 。 交 往 空 问对 于 混 合 居 住模 式 的意 义
Ｊｎ ｃ ｅ ｇＲｅ ｈ ｕｉｇＥｔ ｅｉ ｉｎ Ｇｕ ｎ ｑ ｍｅ ｒａ ｉｇｈ ｎ ｎ ｅＨｏ ｓ ｓ ｔ ＢｅｉｇＳ ａ ｇ ｕ ｎＡ ｅ ｎ ａ ｎ ｊ 谢 安 超 Ｘｉ Ａｎ ｈ ｏ ｅ ｃ ａ
摘要 ：混合居住模式被 国 内外学者普遍认 为是 解决社会
分 层 和缓 解社 会 矛盾 的 有 效 方法 之 一 。在 混 合居 住 小 区中 ， 公
给 予 充分 重视 。 文将 以混 合居 住 小 区— — 广 渠 门京城 仁 和 小 本 区公 共 交往 空 间为 例 ， 论 现 实 中存 在 的 问题 ， 讨 并提 出混 合居 住 模 式 下 交往 空间 的设 计 原 则 。 以期 对今 后 混合 居 住 模 式 下公 共 交往 空 间的 设 计提 供 参 考 。
城 市规 划和住 房设计必须反映这一点。” ——《 马丘比丘宪章》
引言
一
．
近 几 年来 ， 随着 住 房 商 品 化 的 实施 ， 以及 国家 保 障 性 住房 的快 速 发展 ， 房 模 式 逐渐 走 向 高 档商 品房 、 通 商 品房 、 住 普 限价 商 品 房 、 济适 用 房 、 租 房 以及 既 有住 房 构 成 的 阶梯 式 格 局 。 经 廉
特 征 ，屋 顶 的 窗 花造 型使 这 栋 座 落 于 广 州 的 建 筑 体 现 其 岭 南 建 筑 的 特色 （ ７ 。 图 ）
小 结
ห้องสมุดไป่ตู้
该 方 案 立 足 长 远 。 意 到 居 住 环境 与 配 套 设 施 的 一 次 性 注
合理规划 。功能区分合理 ， 总体 规划布局有利于交通简便 。 住 四、 区鼍套与景 观——人本与舒适性 小 该项 目地 下设置机动车与自行车库 ， 首层设有生鲜超市 。 居 委会 ， 老年人服 务点 ， 文化室 ， 区卫生站等服务配套设施 ， 社
障 性住 房及“ 两限 ” 品住 房用地布局 规划》 ２ ０ 商 （ ０ ６年 一２ １ ００
年） 。其 中开 发配 建 中指 出 ：… …开 发 建设 项 目必 须按 一定 比 “
例配套建设保障性住房及 ‘ 两限 ’ 商品住房 ， 作为人市条件。 同 ”
时 ， 地 方城 市 也 在 不 同程 度 地 出台 了推 行 混 合 居住 模 式 的政 各 策 。可 以说 ， 同阶 层 混合 居 住 模 式住 区是 我 国转 型 期 迈 向多 不
不 但 满 足 居 民的 日常 生 活 需 求 ， 提 供 了休 闲 娱 乐 的 场 所 ， 也 这 对 于 强 化 社 区 居 民 的 相 互 联 系 、 同 感 和安 全 感 ， 而 创 造 最 认 从 宅 之 间 照 顾 景观 的 均好 性 与联 系 性 。同 时创 造 恰 人 的景 观 带 ，
共 交往 空间是 实现 和促 进 交往 行 为 产 生 的重要 场 所 ， 计 应 当 设
阶层 问的分化与 隔离现象 ， 避免诸如社会资源分配不公、 设施 重复建设、 阶层之间矛盾加深等空间和社会等方面的问题的居
住模式。２０ ０ ７年 ７月 ， 京 市 政 府 出 台 了 Ｅ 市 “ 一五 ” 北 京 十 保
但是这种阶梯式的住房供给模式并没有很好的融合在一起 ， 相
反 ， 市 场 化 的 作 用 下 ， 市 特 别 是 大 城 市 逐 渐 走 向 各 阶 层 居 在 城
住分 化 和 隔 离。
融洽的交往 。而这种交往 必须是建立在邻里交往空间的名副
其 实 的基 础之 上。
在这样的背景下 ，混合居住模式被普遍认为是解决不 同
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以广 渠 门京 城 仁 和 小 区为 例
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力求营造一种简洁 、 时尚、 富有 内涵的居住氛围。在设计理念
与 立 意 上 ， 分 体 现 以 下 五个 原 则 ： 充 １经济 性 原则 ： 济 适 用住 房 建 设要 做 到 标 准 适 度 、 经 功能 齐 全 、 量优 良、 济 适 用 、 境优 美 、 利 节能 。 质 经 环 便 ２人 本 性 原 则 ： ． 以人 为 本 ， 户 型 合理 性 ， 景 观 可 见 性 对 对
混 合居 住 模 式 的 初衷 就 是 促 进各 阶层 的融 合 ， 防止 出现
居住分化 的现象的产生。因此 ， 混合 居住模式的可行性首 先是 建立在交往空间的研究基础之上， 毕竟 同质模式 下的交往与异
质模 式 下 的 交 往存 在 差 异 性 。 因此 ， 想 使 得混 合 居 住模 式 得 要 以成 功 复 制 ， 个 前提 是 不 同 阶 层 间在 特 定 的公 共 空 间 中得 到 一
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关键词 ： 混合居住 交往空 间 设计策略
“ 们 深信 人 的 相互 作 用 和 交 往是 城 市存 在 的 基 本 依 据 ， 我
元、 和谐社会过程 中， 具有重要 的理论 和现 实意义的居住空间
社 会 试 验 。 而 对这 种居 住 模 式 中的 交 往空 间设 计 研 究 ， 疑 是 无 真正 实现 这 一 居住 模 式 的 必 要条 件 。 交 往 空 问对 于 混 合 居 住模 式 的意 义
Ｊｎ ｃ ｅ ｇＲｅ ｈ ｕｉｇＥｔ ｅｉ ｉｎ Ｇｕ ｎ ｑ ｍｅ ｒａ ｉｇｈ ｎ ｎ ｅＨｏ ｓ ｓ ｔ ＢｅｉｇＳ ａ ｇ ｕ ｎＡ ｅ ｎ ａ ｎ ｊ 谢 安 超 Ｘｉ Ａｎ ｈ ｏ ｅ ｃ ａ
摘要 ：混合居住模式被 国 内外学者普遍认 为是 解决社会
分 层 和缓 解社 会 矛盾 的 有 效 方法 之 一 。在 混 合居 住 小 区中 ， 公
给 予 充分 重视 。 文将 以混 合居 住 小 区— — 广 渠 门京城 仁 和 小 本 区公 共 交往 空 间为 例 ， 论 现 实 中存 在 的 问题 ， 讨 并提 出混 合居 住 模 式 下 交往 空间 的设 计 原 则 。 以期 对今 后 混合 居 住 模 式 下公 共 交往 空 间的 设 计提 供 参 考 。
城 市规 划和住 房设计必须反映这一点。” ——《 马丘比丘宪章》
引言
一
．
近 几 年来 ， 随着 住 房 商 品 化 的 实施 ， 以及 国家 保 障 性 住房 的快 速 发展 ， 房 模 式 逐渐 走 向 高 档商 品房 、 通 商 品房 、 住 普 限价 商 品 房 、 济适 用 房 、 租 房 以及 既 有住 房 构 成 的 阶梯 式 格 局 。 经 廉
特 征 ，屋 顶 的 窗 花造 型使 这 栋 座 落 于 广 州 的 建 筑 体 现 其 岭 南 建 筑 的 特色 （ ７ 。 图 ）
小 结
ห้องสมุดไป่ตู้
该 方 案 立 足 长 远 。 意 到 居 住 环境 与 配 套 设 施 的 一 次 性 注
合理规划 。功能区分合理 ， 总体 规划布局有利于交通简便 。 住 四、 区鼍套与景 观——人本与舒适性 小 该项 目地 下设置机动车与自行车库 ， 首层设有生鲜超市 。 居 委会 ， 老年人服 务点 ， 文化室 ， 区卫生站等服务配套设施 ， 社
障 性住 房及“ 两限 ” 品住 房用地布局 规划》 ２ ０ 商 （ ０ ６年 一２ １ ００
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例配套建设保障性住房及 ‘ 两限 ’ 商品住房 ， 作为人市条件。 同 ”
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不 但 满 足 居 民的 日常 生 活 需 求 ， 提 供 了休 闲 娱 乐 的 场 所 ， 也 这 对 于 强 化 社 区 居 民 的 相 互 联 系 、 同 感 和安 全 感 ， 而 创 造 最 认 从 宅 之 间 照 顾 景观 的 均好 性 与联 系 性 。同 时创 造 恰 人 的景 观 带 ，
共 交往 空间是 实现 和促 进 交往 行 为 产 生 的重要 场 所 ， 计 应 当 设
阶层 问的分化与 隔离现象 ， 避免诸如社会资源分配不公、 设施 重复建设、 阶层之间矛盾加深等空间和社会等方面的问题的居
住模式。２０ ０ ７年 ７月 ， 京 市 政 府 出 台 了 Ｅ 市 “ 一五 ” 北 京 十 保
但是这种阶梯式的住房供给模式并没有很好的融合在一起 ， 相
反 ， 市 场 化 的 作 用 下 ， 市 特 别 是 大 城 市 逐 渐 走 向 各 阶 层 居 在 城
住分 化 和 隔 离。
融洽的交往 。而这种交往 必须是建立在邻里交往空间的名副
其 实 的基 础之 上。
在这样的背景下 ，混合居住模式被普遍认为是解决不 同