蔬菜大棚项目实施建议书

大庄园现代农业产业园区

项目建议书

一、项目背景

蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人类保持膳食平衡的重要食物，蔬菜生产属于劳动密集性产业，属高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。

为了响应党和政府的号召，带动当地农业的发展，加快企业所在地村民脱贫，按照我们企业“落户一地，造福一，精准扶贫”为原则，与向阳村合作种植有机蔬菜，达到村企合作致富一。

二、项目概况

1、项目名称：大庄园现代农业产业园区项目

2、建设地点：肇东市向阳乡向阳村附近

3、建设单位：省冰城黑牛牧业科技发展有限公司

4、建设规模：项目占地约100亩，其中冬暖式蔬菜大棚50亩（10栋），蔬菜育苗日光温室30亩（10栋）。运输场地20亩。并依据及省、市相关扶贫政策，把大庄园蔬菜种植园区打造成农业种植龙头企业。（对外规模200亩，10栋温室，10栋大棚，1000亩粘玉米种植地）

5、建设条件：地理环境优越，四季分明，光照充足，热量丰富，气候温暖，雨量充沛，无霜期长，对蔬菜生产非常适应。

三、项目可行性

1、符合当前、省、市的发展农业产业化的大政策，政府对蔬菜大棚种植有政策的优待和资金的扶持。

2、项目区交通十分便，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔，灌溉等基础设施良好。向阳村属于省级贫困村，有耕地20320亩，人口2895人，劳力960人，其中贫困户217户，541人，有大量的土地及劳力。

3、劳动力条件。劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。

4、效益良好。除直接的经济效益外，还可大量安置失地农民就业，使传统的农民转变为现代的农业产业工人。这为调整农业产业结构实现产业化发挥一定作用，为改善城郊环境景观也大有益处。

四、建设案

1、设计年限

本项目拟在2017年5月开工建设，其中冬暖式蔬菜大棚10栋，每栋占地5亩，蔬菜育苗日光温室10栋，每栋占地约

1.5亩，计划将于2017年7月底全部竣工。

2、园区基础建设

供水设施：水由公司自己打机井解决，也可利用邻近的农田机井解决水的问题。

供电设施：基地由城市供电系统供电，只需在厂区安装大功率的变压器即可使用。

排水设施：园区的排水设施采用传统的土沟排水（规格为宽50㎝×50㎝）。

交通设施：园区的道路采用简易路面修建（规格为6㎝厚的泥结碎面层、泥浆屑封面，路宽 2.5m）。园区外的道路借用村上的公路。

3、规划目标

一是本园区产出的反季节蔬菜多是销，种植的蔬菜种类首先应该是中高等档次，即蔬菜的批发价在3—5元/公斤之间。集约化管理，建立立体的科学管理体系；解决当地二百多户贫困农民脱贫的问题。

二是转向真正的绿色有机种植。

三是转向高档次的特色稀有蔬菜。

四是转向观光农业生态园。

4、操作流程

⑴确定蔬菜种植品种及数量

营销中心或其他经营单位制定蔬菜种植的品种及数量；根据种植品种及数量农管部负责制定种植案

⑵制定收购排期及预估产量

农管部根据蔬菜的品种制定收购时间计划及产量计划；

⑶洽谈各品种的订单价格及签订合同

采购部门负责洽谈每个蔬菜品种的订单价格，并签订合同；

⑷农资使用监管

农管部负责有机蔬菜种植全过程的监督管理；

⑸包装材料制定及购置

部包装简易泡沫托盘，保鲜膜覆盖，外部采用纸箱；

集团企宣部负责设计包装材料样式，农管部负责提供需求量，采购部洽谈订购；

⑹收获及包装

现场监督采摘蔬菜，管控包装以及蔬菜质量；

农管部及采购部负责监管农户收获有机蔬菜时的过磅称量及装车；

⑺运输

包装好的有机蔬菜由农管部与营销中心专人沟通，营销中心与物流沟通箱货车或专用车辆直接送到会所、商超及专卖店；

⑻确认接货及结算

数量确认后，农管部与营销中心沟通，由接收部门出具确认单后发货，按此单据黑牛财务进行订单结算；

五、蔬菜作物基本情况及产值

六、投资概算

经测算土地买断100亩，期限为10年，每年每亩价格预计500元，100亩则50万元；建设1栋1.5亩蔬菜育苗日光温室蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；建设1栋5亩冬暖式蔬菜大棚，投资预计在15万元；10栋则150万元；附属设施、水、电、简易路及人工和管理费需投资25万元左右，总投资预计375万元；

七、资金筹措

采取企业自筹的办法筹措项目资金。总投资375万元；

补助标准按照、省、市相关政策执行，由企业申请。

八、效益分析

1、社会效益：该项目完成后，将进一步满足及相关地区蔬菜缺乏的需求，并能合理开发农村劳力资源，提高农民整体素质，解决部分人员就业，带动相关产业协调发展。

2、经济效益：建设高标准大棚，每亩年产蔬菜0.45万公斤，按每公斤平均4.98元计算，年产值为2.24万元，去除成本年纯收入可达1.2万元，10栋温室及10栋大棚共计65亩，年纯收入预计78万元。

除去财政补助资金，预计5年左右即可收回全部投资，经济效益十分可观。

九、结果分析

通过大庄园现代农业园区建设，可加快种植业结构调整，促进大庄园特色农业的又快又好发展，通过企业与合作社签订订单合同，合作社组织农户种植蔬菜、菌类。解决企业销售有机蔬菜市场的空白，将带动向阳村贫困户脱贫致富，具有很大的社会效益，符合当前形势。

2017年根据本市扶持政策最低标准，建设有机蔬菜大棚，通过订单的式运行，效果理想，则可以批量推广，加大订单量。该案是否可行，请领导批示！

冰城黑牛农管部

2017-4-11