云南澜沧江广场酒店BA设计方案

云南澜沧江广场酒店项目

BAS方案

上海格瑞特

目录

一、工程概述 (3)

1.1 系统管理目的 (3)

1.2 楼宇自控基本概念简述 (3)

1.3 项目设计概述 (4)

1.3.1 项目设计需求 (4)

1.4 设计依据 (6)

二、系统介绍 (7)

三、系统设计 (8)

3.1 空调新风系统 (8)

新风机组 (8)

3.2 冷热源系统 (9)

3.3 给排水系统 (9)

3.3.1 排水系统 (9)

3.3.2 给水系统 (9)

3.4 送排风系统 (10)

3.5 电梯系统 (10)

3.6 变配电系统 (10)

四、系统及产品概述 (12)

4.1系统概述 (12)

4.2产品概述 (13)

4.2.1 工作站（上位计算机） (13)

4.2.2 信号转换器（PSG-10） (13)

4.2.3 通讯中继器（通讯节点） (13)

4.2.4 现场DDC（直接数字控制器） (14)

五、系统平台功能： (15)

5.1 操作应用功能 (16)

5.1.1 用户管理 (16)

5.1.2 登录管理 (17)

5.1.3 实时监控管理 (18)

5.1.4 记录管理 (22)

5.1.5 计划编辑管理 (24)

5.1.6 设备属性管理 (24)

5.1.7 设备维修提醒管理 (26)

5.1.8 其他模块 (26)

5.2 组态配置功能 (26)

5.2.1 组态配置 (27)

一、工程概述

本项目为云南澜沧江广场酒店

1.1 系统管理目的

规避风险

用户可对建筑内楼宇自控系统下的所有机电设备的使用状态进行监控，能够有效规避由设备故障或其他风险造成经济上的损失。

运行优化控制，降低能耗

对建筑内楼宇自控管辖下的机电设备或机电系统按需运行，根据控制策略确定运行模式，运行数量，运行负荷，启停时间。

降低劳动强度

楼宇自控管辖下的各个机电设备或机电系统实现由电脑根据程序实现集中管理（监测、远程控制）。可大大降低维护员工的劳动强度和减少设备管理人员，有效降低劳动力成本。

设备运行参数管理

楼宇自控实现电子化管理，设备运行记录，报警记录，操作日志，历史曲线可形成电子分类报表，可任意查询和打印。

设备电子台帐明细记录

应包含设备属性，维修保养情况，设计寿命，启用时间，更换情况等报表。

1.2 楼宇自控基本概念简述

楼宇自控系统(Building Automation System，简称BAS )即通常所指的BA系统，通过将计算机技术、通信技术、信息技术、控制技术的有机结合实现对综合云南澜沧江广场酒店的机电设备的集中管理和控制。在全面满足功能需求的基础上，追求最合理的投资和最大的灵活性，以取得长期最大限度的满足经济、管理与环境效益的总目标。

其监控范围通常包括空调系统、冷热源系统、送排风系统、给排水系统、照明系统、配电系统等。

通过监控软件将以上子系统集成在一个平台上 , 以图形画面形式直观有效地对上述机电设备进行监控和管理。以确保建筑内有一个舒适和安全的工作环境，同时实现高效节能的管理要求。

通过全面满足云南澜沧江广场酒店项目功能需求的基础上，集各种优秀产品与技术之

长，追求最合理的投资和最大的灵活性，以取得长期最大限度的满足经济、管理与环境效益的总目标。

系统能稳定和准确地自动监测建筑内设备的各项参数，记录和统计系统的运行参数及系统运行趋势和规律，为建筑内人员提供舒适、安全的工作环境。

系统对整个建筑机电设备进行监控，提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，使设备始终处于最佳运行状态及最佳利用率，大量减少不必要的能源浪费；同时对各种需要监控的重要机电设备实现集中管理、优化配置，使系统在全自动的状态下运行。本系统全天候监测所有需要设备的运行状态，以最小的人力物力达到最完善的管理效果。

最大限度地降低设备的运行成本。设备在系统的统一管理之下始终处于最佳运行状态。系统会按照设备的运行情况打印维护保养报告，提示管理人员对设备及时进行维护，延长设备的使用寿命。

提高人员与设备的整体安全水平，坚持“以人为本”的原则。该系统对设备的运行状态进行实时监视，可使管理人员及时发现设备故障、问题与意外，消灭故障于隐患之中，保证人身的安全。一旦设备有故障发生，计算机可以报告故障发生的位置及故障发生的原因，以便维护人员快速排除故障，恢复设备正常运行。

项目采用楼宇自控系统后能够达到的效果为：

实时监控，有效规避风险。

电子化管理，提高物业管理水平。

1.3 项目设计概述

1.3.1 项目设计需求

本设计主要针对云南澜沧江广场酒店内的冷热源系统、空调系统、给排水系统、送排风系统、照明系统以及电梯系统进行监控。

新风系统

对楼内的新风机组进行监测和控制。机组的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。

机组的开、关机严格按照预先设定的流程执行，如检测到故障，系统会自动中断流程，并在软件上报警提示，预防设备在故障状态下运行而造成的损坏。

通过对水阀开度调节和风门开度调节，在保证优质空气质量和舒适环境温度的同时，又

优化了设备运行和降低了能耗。

冷热源系统

对空调冷热源（热泵机组和循环水泵）进行监测和控制。设备的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。

根据云南澜沧江广场酒店内的能耗需求，自动调整热泵机组开启台数和水泵开启台数。同时保证所有设备轮换工作，确保设备使用寿命。

给排水系统

通过对给水和排水两部分的监测和控制，保证综合楼供水和排水的正常运转。

通过对水位的监测，防止溢水和缺水情况的发生，并可根据液位进行相关机电设备的联动控制，防止机电设备自身控制的失效。如水泵发生故障导致集水井液位溢出，BA系统自动报警，及时提醒管理中心人员，进行紧急处理。

送排风系统

对送风和排风两部分的监测和控制，保证综合楼内通风系统的正常运转，确保云南澜沧江广场酒店内的空气质量和环境。

对风机的定时启停控制和联动控制功能，当有故障发生时，BA系统立即发出报警提示，提请值班人员及时处理。

电梯系统

与电梯厂家提供的电梯协议接口通信，远程监测楼内电梯。监测内容包括上下行状态、运行状态和故障报警状态，便于控制室实时了解电梯运行状况并及时发现、处理故障问题。

变配电系统

与供电厂家提供的协议接口通信，远程监测地下车库配电房内的变配电系统—高压进线柜低压进线柜变压器，便于控制室实时了解变配电的状况并及时发现、处理故障问题。

1.4 设计依据

《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006