土地编码
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资源与环境科学学院
School of Resource and Environmental Science
宗地编号（编码）说明
武汉大学资源与环境科学学院 国土资源管理系 詹长根
资源与环境科学学院
School of Resource and Environmental Science
1、1995年以前
在编号 中的位置
第1至6位
第7、8位
第9、10位
第11、12位
第13至16位
第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
资源与环境科学学院
• 城镇地籍调查：街道-街坊-宗地 • 土地利用现状调查：行政村-图斑号 • （地块号） • 问题：城乡分离。
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2、1995年《地籍测绘规范》
在编号 中的位 置 宗地编 号 第1、2位 第3、4 位 第5、6位 第7、8位 第9、10 位 第11、12、13 位
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5.建议
• • • • ——建立现状图斑统一编号 ——建立规划图斑统一编号 ——线性地物地块化（图斑化） ——零星地物地块化（图斑化）
• 规则：仅在宗地编号规则上，图斑号替换使用权编 号即可，第17位特征码。改为宗地、现状图斑、规 划图斑特征码。
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
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(3) 在土地所有权宗地内按统一顺序编制土地使用权宗 地代码，码长4位。即0001~9999。如果土地所有权宗 地内仅有1个土地使用权单位，则编码仅为0001。
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谢谢各位领导和专家！
在编号 中的位置
第1至6位
第7、8位
第9、10位
第11、12位
第13至16位
第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
百度文库
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
资源与环境科学学院
(2)在地籍子区内按统一顺序编制所有权宗地代 码，码长2位，即01~99。如果地籍子区内仅有1个土 地所有权单位，则编码仅为01。
在编号 中的位置 第1至6位 第7、8位 第9、10位 第11、12位 第13至16位 第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
01~99
01~99
01~99
× ×
× ×
00~99
× ×
× ×
× ×
× × ×
代码数 字范围 代码意 义
00~99
00~99
00~99
00~99
001~999
省级代 码
城市级 代码
县、县级 街坊、行 街道、镇、 市、区级 政村级代 乡级代码 代码 码
地块序号
缺陷：没有顾及所有权与使用权的空间关系 没有顾及土地权利与土地分类的空间关系
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• •
(4) 第17为空间特征码。其地表、地下和地上分别对应“1”、“2”和“3”。 (5) 原则上，地籍区和地籍子区一旦划定，不因街道、乡(镇)、行政村 的界线发生变化而变化。 • (6) 日常地籍调查时，对界址未发生变化的宗地，宗地号不变；界址发 生变化的宗地，变更后的宗地号应在所在地籍子区内最大编号后续编， 原宗地号不再使用；
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3、最新研究成果
(1) 在县级行政辖区内，按地籍区、地籍子区、土地所有权宗地、 土地使用权宗地四级编号。各级编号按照“由左至右，自上而下” 的原则顺序编号。宗地编号总长为17位。
在编号 中的位置 第1至6位 第7、8位 第9、10位 第11、12位 第13至16位 第17位
代码值
000001~9999 99
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3
代码意 义
县级行政代 码
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
地表、地上、 地下
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4、关于转换问题
• ——在二次调查成果的基础上，地籍区替换 乡镇和街道办，行政村替换地籍子区。 ——为了保证地籍区和地籍子区的相对稳定 性，在实践中边界可以根据现状地物微调。 ——至于所有权宗地的编号和使用权宗地的 编号转换需要研究给出可行的方案。 ——城镇区域的街坊号需要研究如何与地籍 子区衔接。
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1、1995年以前
在编号 中的位置
第1至6位
第7、8位
第9、10位
第11、12位
第13至16位
第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
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• 城镇地籍调查：街道-街坊-宗地 • 土地利用现状调查：行政村-图斑号 • （地块号） • 问题：城乡分离。
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2、1995年《地籍测绘规范》
在编号 中的位 置 宗地编 号 第1、2位 第3、4 位 第5、6位 第7、8位 第9、10 位 第11、12、13 位
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5.建议
• • • • ——建立现状图斑统一编号 ——建立规划图斑统一编号 ——线性地物地块化（图斑化） ——零星地物地块化（图斑化）
• 规则：仅在宗地编号规则上，图斑号替换使用权编 号即可，第17位特征码。改为宗地、现状图斑、规 划图斑特征码。
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
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(3) 在土地所有权宗地内按统一顺序编制土地使用权宗 地代码，码长4位。即0001~9999。如果土地所有权宗 地内仅有1个土地使用权单位，则编码仅为0001。
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在编号 中的位置
第1至6位
第7、8位
第9、10位
第11、12位
第13至16位
第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
百度文库
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3 地表、地上、 地下
代码意 义
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
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(2)在地籍子区内按统一顺序编制所有权宗地代 码，码长2位，即01~99。如果地籍子区内仅有1个土 地所有权单位，则编码仅为01。
在编号 中的位置 第1至6位 第7、8位 第9、10位 第11、12位 第13至16位 第17位
代码值
000001~9999 99 县级行政代 码
01~99
01~99
01~99
× ×
× ×
00~99
× ×
× ×
× ×
× × ×
代码数 字范围 代码意 义
00~99
00~99
00~99
00~99
001~999
省级代 码
城市级 代码
县、县级 街坊、行 街道、镇、 市、区级 政村级代 乡级代码 代码 码
地块序号
缺陷：没有顾及所有权与使用权的空间关系 没有顾及土地权利与土地分类的空间关系
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• •
(4) 第17为空间特征码。其地表、地下和地上分别对应“1”、“2”和“3”。 (5) 原则上，地籍区和地籍子区一旦划定，不因街道、乡(镇)、行政村 的界线发生变化而变化。 • (6) 日常地籍调查时，对界址未发生变化的宗地，宗地号不变；界址发 生变化的宗地，变更后的宗地号应在所在地籍子区内最大编号后续编， 原宗地号不再使用；
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3、最新研究成果
(1) 在县级行政辖区内，按地籍区、地籍子区、土地所有权宗地、 土地使用权宗地四级编号。各级编号按照“由左至右，自上而下” 的原则顺序编号。宗地编号总长为17位。
在编号 中的位置 第1至6位 第7、8位 第9、10位 第11、12位 第13至16位 第17位
代码值
000001~9999 99
01~99
01~99
01~99
0001~9999
1、2、3
代码意 义
县级行政代 码
地籍区代 码
地籍子区 代码
土地所有权 宗地序号
土地使用权 宗地序号
地表、地上、 地下
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4、关于转换问题
• ——在二次调查成果的基础上，地籍区替换 乡镇和街道办，行政村替换地籍子区。 ——为了保证地籍区和地籍子区的相对稳定 性，在实践中边界可以根据现状地物微调。 ——至于所有权宗地的编号和使用权宗地的 编号转换需要研究给出可行的方案。 ——城镇区域的街坊号需要研究如何与地籍 子区衔接。