砌体抹灰劳务分包合同

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劳务分包合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《合同法》及相关法律规定，甲方将浩铭锦园二期E、F栋楼工程中砖砌体、二次模板安拆、二次混凝土浇筑、室抹灰、屋面（含女儿墙抹灰，除防水）、楼梯踏步及平台地面和楼地面工程的劳务承包给乙方。本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方商定特依法订本合同：

第一条、工程地点：南岸区长生桥镇五中对面浩铭锦园

第二条、乙方承包围及承包方式：

1、承包围：本工程施工图的全部砖砌体、二次模板安拆、二次混凝土浇筑、室抹灰、屋面泥工部分（含女儿墙抹灰）、楼梯跑步及平台地面、楼地面工程的劳务工作承包给乙方。

2、承包方式：以工程劳务（不含材料、辅料及机械，自带除塔机、施工电梯、搅拌机、水泵、打夯机外的所有机具）承包方式包给乙方。

第三条、具体承包工作容及承包要求

3.1、具体承包工作容：

3.1.1、砌体工程：本工程施工图及变更中所含的全部砖砌体工程。包括室砌体，女儿墙砌体，室、阳台及楼梯进出口等砖砌跑步，阳台及露台栏板砌体，抄标高弹正1米线，过梁制作与安装，所有砌体养护的工作容（地下室砖砌体按实际工程量单项计价，除地下室外按建筑面积计价）。

3.1.2、抹灰工程：本工程施工图及各种变更所含的全部室墙面抹灰，女儿墙侧及顶面抹灰，花架梁柱表面抹灰，楼梯冲楼外表面抹灰，阳台及露台栏板侧面顶面抹灰，楼梯间墙面及

走道和电梯前室墙面抹灰（不含面砖），本合同承包围砖砌跑步面抹灰（不含面砖），局部板底及梁柱面抹灰（地下室单独计价）的工作容。还包括砼墙面刷纤维素水泥浆并拉毛、挂钢丝网、楼面及墙面切割外露钢筋、钉子和铁丝，完成面后的修补、养护、和卫生清理至交房为止。抹灰分两次抹成，墙面压光，不得接头明显现象，质量达到中级抹灰要求。

3.1.3、屋面工程：本工程施工图及变更中屋面除防水、钢筋制安外的所有工作容。完成面后的修补、养护和卫生清理至交房为止。

3.1.4、楼地面工程；本工程施工图及变更所含的全部楼地面工程。包括室地面、阳台及露台和走道地面找坡及结面、电梯前室地面（不含面砖）、卫生间和厨房地面找坡找平结面、回填土后的砼垫层及面层（地下室及室外单独计价），所有承包地面的砼板面清理、抄标高弹正1米线、完成面后的修补、养护和卫生清理至交房为止的工作容。

3.1.5、楼梯间；本工程施工图及变更中从地面层开始至顶的梯跑步和平台清理、抹水泥砂浆或豆石面、踢脚线、修补、养护卫生清理至交房为止的工作容。

3.1.6、二模及二次混凝土浇筑：本工程施工图及变更中除主体混凝土结构工程外的所有二次模板安拆及清收堆码和二次混凝土搅拌、运输、浇筑、养护工作。包括构造柱、过梁、窗台板线条、女儿墙及栏板压顶及外挑线条、所有墙体外挑线条、柱面线条、墙体下砼挡水、阳台及板边砼挡水、室及阳台和走道回填土后的砼垫层、圈梁等二次模板安拆和砼浇筑工作（地下室单独计价）

3.1.7、其它：脚手架眼、墙体预留洞（配电箱及消防箱洞、等电位孔、给排水管孔、施工洞、放线孔、空调管洞、强弱电气管及盒孔、临时用水用电管线槽或孔）、混凝土板及墙面各种管线孔等的砼浇筑、剃打及抹面（圆孔抹圆，方孔抹方）；门窗及栏杆安装后的填补，伸缩缝铁皮安装，合同承包工作围的成品保护和二次及多次修补，搅拌机安装及维护，承包工作面的安全文明施工多次清理及维护、多次卫生清理，直到交房为止（扫地关门）。

注：本工程在现场不发生任何零时点工，若项目部需要零时用工时，乙方必须无条件配合，技术工180元每天（8小时），普通工100元每天（8小时）。

3.2、承包要求

3.2.1、小型机具均由乙方负责。具体包括安全帽、安全带、扫把、安全防护用品、防雨用具、棕垫、自钉高凳、砖刀、抹子、灰板槎板、靠尺、广线、翻平水管、线锤、卷尺、墨斗、红铅笔、墨汁、灰桶、铁铲、砖刀以及发水用的水管、手推车、切割机、砂轮打磨机、三级电箱后的配电线及照明灯及线和机具等均由乙方负责。甲方只提供塔吊、施工电梯、抽水泵、打夯机、搅拌机、砼料斗、砖篮。

3.2.2、乙方负责落地灰的清扫和利用，并做到每天工完场清。施工时破坏的临边防护必须在8小时回复到位；

3.2.3、该工程质量按现行验收规、设计及市主管部门验收标准执行

3.2.4、须满足现行施工规及质量标准要求，对于不合格的返工工程，乙方必须无偿的返修并赔偿甲方损失；

3.2.5、乙方承包的砌体工程自行负责放线和抄标高，由甲方施工员检查。

3.2.6、建筑垃圾只能有塔吊吊运或施工电梯下运，不从电梯井出渣及从楼上直接抛弃；3.2.7、无条件配合施工现场的安全文明施工，质量检查和安全隐患排查和整改，

3.2.8、所有砌体、楼地面、屋面及抹灰必须用喷水养护7天；

3.2.9、抹灰时不得用干沙灰或干水泥，必须两遍成活。否则，经甲方巡查时发现，按200元/次/处累计对乙方进行处罚；

5.5.3、质量标准

3.2.10、砌体垂直度平整度5 mm，轴线偏移±5mm；过梁及梁底水平度3mm，抹灰质量必须控制在：房间的开间尺寸±5mm，垂直度3mm，平整度3mm，阴阳角方正3mm，阴阳角垂直度3mm，过梁及梁底水平度3mm；地面平整度水平度±5mm，达到规及分户

验收交房标准。

3.2.11、其他未规定的质量标准按标准执行。

第四条、其它事宜规定

4.1、乙方每个单项劳务进场，必须将相应人员特种作业上岗证，交甲方审查，并留复印件备案，未经甲方现场代表认可不得进场；所有经同意的施工作业人员进场两天向项目安全负责人提交身份证复印件备案，并接受安全三级教育和签定安全生产责任制和责任书及安全管理合同。

4.2、乙方负责自己工项围的外操作架搭设、拆除，负责本斑作业材料收拾，负责各自生活及住宿区卫生打扫，负责各自作业区各种安全防护支搭；乙方应悬挂各种相关工种标语牌、安全防护标志。

4.3.、乙方负责场本班操作机械的二次及多次转运，甲方不再另加任何劳务费。

第五条、保证金

根据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳安全质量保证金：人民币10万元（大写：壹拾万元整），在本工程砌体（含构造柱及过梁浇筑完）封顶后，甲方退还全部保证金给乙方，不计利息。若乙方中途退场，甲方扣留保证金不返还给乙方，作为乙方支付甲方的违约金。若乙方在施工过程中工人聚众闹事，处罚一万元每次，从保证金中扣除。

第六条、承包单价

6.1、以建筑面积计算：（作为每月预付人工费的指标）

6.1.1、砌体、二次模板及二次砼浇筑（自拌砼）：33 元/M2

6.1.2、墙抹灰：28元/M2

6.1.3、楼梯及屋面：1.5元/M2

6.1.4、楼地面及补洞：9元/M2