标准化户型图建议汇总

套内面 积 73.72 得房率 76%
客厅面积
阳台面 积 5.6 （ 3.7*1.5 ）
主卧面 积 14 （3.5*4 ）
次卧面积
卫生间面 积 7 (2*3.5)
厨房 面积 8.05 (2.2* 3.5)
3房2厅1卫
约97平米
客厅加餐 厅约30 （3.7*8.1 ）
11 （3.2*3.4 ）
推荐户型 90+
技 术 参 数
建筑 面积 114.6
套内 面积 95.12 得房 率 83%
客厅面积
阳台面积
主卧面 积 16.92 （ 3.6*4.7 ）
次卧面积
卫生间 面积 4.1 （ 2.3*2. 1）
厨房面 积 6.5 （ 2.1*3. 95）
客厅约 18.33 （3.9*4.7）
7.8 （3.9*2）
13.2 （3*4.4）
建筑面 积 技 术 参 数 79
套内面 积 60.83 得房率 77%
客厅面积
阳台面积
主卧面 积 12.5 （ 3.3*3.79 ）
次卧面积
卫生间 面积 3.96 （ 1.8*2.2 ）
厨房面 积 6.37 （ 2.54* 2.5
2 房2 厅 1 卫
约79平米
客厅加餐厅 约22 （3.6*6.1）
5 （3.6*1.39 ）
户型特点： 客餐厅相连，直通风景阳台
南向宽阔主卧，附带大面积飘窗（约2.6 平米）
安静书房，空间零浪费 客卧赠送飘窗
4房2厅1卫
约89平米
技 术 参 数
建筑面 积 89
套内面 积 72.98 得房率 82%， 赠送13
客厅面积
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间 面积 5 （ 2.5*2 ）
厨房 面积 6 （ 2.5*2. 4）
11 （ 3.1*3.54 ）
推荐户型示意 80+
2室2厅1卫
约78平米
80+户型特点说明：
该类户型为80平米以内2房2厅1卫的户型（实际套内面积不低于60平米）
该类户型南北通透，布局较紧凑
客厅面宽约3.5米，客厅面积约11平米，客厅加餐厅面积约20平米 主卧面宽约3.25米，主卧面积约12.5平米
14 （3.4*4.1 ）
万科城花新园（上海） 110+
户型特点： 户型方正 宽客厅面宽，加观景阳台 两个卧室朝南，且带生活阳台 舒适餐厅，带休闲北阳台
技 术 参 数
建筑 面积 110
套内面积
客厅面积
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间面 积 6 (2*3)
厨房面积 7 (3*2.33)
90.2 得房率 82%
套房主卧，舒适惬意 双卧朝南
技 术 参 数
建筑 面积
套内面 积
客厅面积
阳台面 积
主卧面 积
次卧面积
卫生间面 积
厨房 面积
3室2厅2卫
约110平米
110
85.9 得房率 79%
客厅加餐 厅约34 （4.2*8.1 ）
8.4 （4.2*2 ）
22 （4*5.5 ）
14 （ 3.4*4.17 ）
8 (2*4)
次卧面积
卫生间 面积 4.26 （ 1.55*2. 75）
厨房面 积 6.48 （ 3.6*1. 8）
67.5 得房率 75%
客厅 15.54 （ 3.7*4.2 ）
3.13 （1.49*2.1 ）
13.4 （3.6*3.7）
10.7 （2.9*3.7 ）
3室2厅1卫
约90平米
朗诗青年国际（南京） 90+
首次改善型房型建议
110+户型
120+户型
130+户型
万科海上传奇（上海） 110+
户型特点： 户型方正 宽客厅面宽，加观景阳台，舒适惬意 豪华主卧，独立卫生间
技 术 参 数
建筑 面积 105
套内面积
客厅面积
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间面积
厨房 面积 9.18 (2.7*3 .4)
卫生间面积约6.28平米 厨房面积约7.48平米
中海国际社区（南京） 120+
户型特点：
全通透格局，南北完全通透 超大景观阳台 270度视角双景观阳台 双卧室朝南
建筑 面积
套内面 积 90.48 得房率 78%
客厅面积
阳台面积
主卧面 积 20 （ 3.9*5.13 ）
次卧面积
卫生间 面积 7.26 （ 3.3*2.2 ）
78
2室2厅1卫
约78平米
中海国际社区（南京） 80+
户型特点： 户型全明南北通透
通厅设计，客餐厅方正对接
南向宽阔主卧，附带飘窗 合理生活阳台、储物间设计，次卧或书房 轻松转换，1+1超值面积
建筑面 积
套内面积
客厅面积
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间 面积 6 (2.1*2.8 5)
厨房面 积 7.5 (2.5*3)
技 术 参 数
建筑面 积 115.69
套内面 积 94.86 得房率 82%
客厅面积 客厅17.64 （4.2*4.2） 客厅加厨房 约30（ 4.2*7.14）
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间 面积 7.56 (2.1*3. 6)
厨房 面积 6.3 (2.1*3 )
8.4 （4.2*2 ）
22.68 （3.6*6.3 ）
3室2厅1卫
约90平米
90+户型特点说明：
该类户型为90平米以内3房2厅1卫的户型（实际套内面积不低于70平米） 该类户型南北通透，布局较紧凑 客厅面宽约3.65米，客厅面积约15平米，客厅加餐厅面积约27.5平米 主卧面宽约3.55米，主卧面积约12.5平米 次卧面宽约3米，次卧面积约9平米 卫生间面积约5.42平米 厨房面积约6.84平米
技 术 参 数 建筑面 积 套内面 积 客厅面积 阳台面 积 主卧面 积 次卧面积 卫生 间面 积 6 (2*3) 厨房 面积 14 (5.6* 2.5)
3室2厅2卫 115平米
客厅加餐厅 30 （4.8*6.25 ）
28 （ 4.5*6.22 ）
15 （ 3.6*5.56 ）
万科城（上海） 120+
户型特点： 户型方正，南北通透 超宽客厅面宽，加观景阳台 舒适主卧，带独立卫生 舒适厨房，与餐厅相连
技 术 参 数
建筑 面积 119
套内面 积 94.01 得房率 79%
×××地产房型标准化建议
营销中心
Contents
首次置业型房型建议
目录
首次改善型房型建议
首次置业型房型建议
80+户型
90+户型
金地自在城（上海） 80+
户型特点： 户型通透，布局紧凑 客餐厅连带景观阳台 U型厨房明窗设计 主卧附带南向飘窗 干湿分离卫生间
技 术 参 数
2房2厅1卫
约79平米
技 术 参 数
79
60 得房率 76%
客厅加餐厅 约20 （3.6*5.55 ）
5 （ 3.6*1.39 ）
12.5 （ 3.3*3.79 ）
11 （3.3*3.33 ）
上海派（路劲） 80+
户型特点： 户型方正通透 大面主卧带，附赠大飘窗 南北双阳台，链接客厅，空间明亮开阔 进门玄关设计，独立储藏空间
13.44 （3.2*4.2 ）
3房2厅2卫
约115.69平米
万科MIXTOWN（昆山） 120+
户型特点： 户型方正 超宽客厅面宽，加观景阳台，舒适惬 意 豪华主卧，独立卫生间带衣帽间
舒适厨房，与餐厅相连
多功能设备平台可做卧室或书房
技 术 参 数 建筑 面积 115 套内面 积 86.25 得房率 75% 客厅面积 阳台面 积 8.64 （ 4.8*1.8 ） 主卧面积 次卧面积 卫生 间面 积 9 (2.8*3 .2) 厨房 面积 16 (5*3. 2)
3室2厅1卫
110.00㎡
客厅加餐厅 约33 （4.5*7.33 ）
9 （4.5*2）
20 （4*5）
14 （ 3.2.4*4.38 ）
万科城花新园（上海） 110+
户型特点： 户型方正，南北通透 宽客厅面宽，加观景阳台
舒适餐厅，带舒适北阳台
技 术 参 数
建筑 面积 101
套内面积
客厅面积
阳台面积
10.5 (3*3.5 )
×××宜景城（安庆） 110+
户型特点： 功能齐备、动静分区 户型方正、南北通透 客厅与主卧室朝南，客厅观景大阳 台、主卧休闲大阳台 阔敞厨房连接工作阳台 卫生间干湿分离
技 术 参 数
建筑面 积 109.5
套内面 积 89.79 得房率 82%
客厅面积 客厅19.2 （4.8*4）
81.9 得房率 78%
客厅加餐厅 约30 （4*7.5）
8 （4*2）
16 （3.2*5）
12 （3.2*3.75 ）
7 (2*3.5)
3室2厅1卫 105.00㎡
万科海上传奇（上海） 110+
户型特点：
户型方正 宽客厅面宽，加观景阳台，舒适惬意
两卧室朝南
技 术 参 数
建筑 面积
套内面积
客厅面积
主卧面积
次卧面积
卫生间面 积 6.6 (3.3*2.)
厨房面 积 8.25 (3.3*2.5 )
82.82 得房率 82%
客厅加餐 厅约35 （5*7）
8 （4*2）
18 （ 3.3*5.45 ）
14 （3*4.67 ）
3室2厅1卫 101平米
金地自在城（上海） 110+
户型特点： 户型方正
客厅相连舒适大阳台
厨房 面积 8.38 （ 3.3*2 .65 ）
3房2厅2卫
约116平米
技 术 参 数
116
客厅加餐 厅约30 （ 4.2*7.14 ）
7.14 （4.2*1.7 ）
16 （ 3.3*4.85 ）
×××宜景城（安庆） 120+
户型特点： 户型方正、南北通透 客厅与两卧室朝南，客厅带超大舒 服阳台 独立书房，舒适惬意
次卧面宽约3米，次卧面积约10.5平米
卫生间面积约5.2平米 厨房面积约7.6平米
万科金色里程（上海） 90+
户型特点： 户型通透，布局紧凑 MINI书房、MINI次卧 主卧附带南向飘窗 次卧、书房附带飘窗 干湿分离卫生间
技 术 参 数
建筑面 积 90
套内面积
客厅面积
阳台面积
主卧面积
阳台面积 6.8 （1.7*4）
主卧面积 13.68 （3.6*3.8 ）
次卧面积 11.88 （3.3*3.6 ）
卫生间 面积 6.27 (1.9*3. 3)
厨房 面积 8.74 (2.3*3 .8)
3房2厅1卫
约109.5平米
×××燕澜湾（南京） 110+
户型特点：
户型南北通透
超大景观南阳台、舒适服务北阳台 主卧专设270度转角飘窗 双储藏室
客厅面积
阳台面 积 10.08 （ 5.6*1.8 ）
主卧面积
次卧面积
卫生间 面积 6 (2*3)
厨房 面积 12 (4*3)
3室2厅2卫 119㎡
客厅30 （5.6*5.36）
31.5 （5*6.3 ）
19.8 （ 3.6*5.5 ）
中海瀛台（上海） 120+
户型特点： 户型方正，南北通透 超宽客厅面宽，加观景阳台，客厅阳 台与卧室阳台相连 舒适主卧，带独立卫生，附带270度情 景飘窗 舒适厨房，与餐厅相连
3房2厅1卫
约114.6平米
推荐户型
110+
3室2厅1卫 105.00㎡
3房2厅1卫
约109.5平米
110+户型特点说明：
该类户型为110+户型（实际套内面积不低于90平米）
该类户型南北通透
客厅面宽约4.2米，客厅面积约15平米 主卧面宽约3.9米，主卧面积约22平米
次卧面宽约3.45米，次卧面积约15平米
客厅加餐厅 约25 （3.6*6.9 ）
5.8 （3.6*1.6 ）
12 （ 3.5*3.43 ）
8 （3.2*2.5 ）
中海国际社区（南京） 90+
户型特点：
南北全通透格局
实用玄关，室内外完美转换 超大面积阳台 南向舒适主卧带宽阔飘窗 2+1（卧室、书房）空间随心转换
技 术 参 数
建筑 面积 97
建筑面 积
套内面 积 61.6 （得房 率79% ）
客厅面积 客厅10.88 （3.4*3.2） 客厅加餐厅 18 （3.4*5.3）
阳台面积 6.12 （1.8*3.4 ）
主卧面积 12.8 （3.2*4）
次卧面积 10 （ 2.9*3.45 ）
卫生间面积 5.68 （1.89*3）
厨房面积 9 （3*3）
技 术 参 数 建筑 面积 套内面积 客厅面积 阳台面积 主卧面积 次卧面积 卫生间面 积 7 (2*3.5) 厨房面 积 10.54 (3.1*3.4 )
105
3室2厅1卫 105平米
85.05 得房率 81%（ 多层建筑 ）
客厅加餐 厅约30 （4*7.5）
6.4 （4*1.6 ）
23 （ 3.8*6.1 ）
阳台面积
主卧面积
次卧面积
卫生间面积
Baidu Nhomakorabea
厨房 面积 9.18 (2.7* 3.4)
105
81.9 得房率 78%
客厅加餐 厅约30 （4*7.5）
8 （4*2）
16 （3.2*5 ）
12 （ 3.2*3.75 ）
7 (2*3.5)
3室2厅1卫 105.00㎡
万科MIXTOWN（昆山） 110+
户型特点： 户型方正 宽客厅面宽，加观景阳台，舒适惬意 豪华主卧，独立卫生间带衣帽间 舒适厨房，与餐厅相连 多功能设备平台可做卧室或书房