租赁合作意向书

租赁合作意向书

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方租用甲方部分经营场地进行经营之事宜，在互惠互利、平等自愿的基础上，经友好协商，现就有关合作事宜达成以下意向：

一、基本情况：

1、甲方将位于（以下简称本项目）区层整体出租给乙方使用，实用面积为

/ 平米（注：签订正式合同时以场地实测面积为准）。乙方同意使用该场地进行经营。2、乙方将入驻甲方经营之商场，与甲方进行合作，乙方经营的品牌为：，品类为：。

二、合同年限：

1、合同年限：共计：年，

2、装修免租期个月；自交房之日起，共计：个月为免租装修期（注：装修期内水/电费用、装修垃圾等由乙方承担；物业管理费从装修免租期结束后正式算起）

3、经营免租期个月；免租期共分档，首年免租个月第二个年度免租个月，第三个年度免租个月。

4、注：第一个租赁年度：自正式合同签订之日起、顺延365天为第一个租赁年度；

第二个租赁年度：从第一个租赁年度结束之日起顺延365天为第二个租赁年度。以此类推缴租日期：每个租赁年度到期前10日，为乙方缴纳下一年度租金的时间。

三、租金标准及缴纳方式：

1、单位租金：¥元/㎡/日，合计每年租金为：¥元（大写¥）。注：此租金以甲方B区四楼实测面积计算得出为准。

2、租金递增：从第个租赁年度起，当前租赁年度的年租金比前个租赁年度的年租金递增%。

3、付租方式：付，（管理费与租金同步缴纳,不在免租期内；第四年房租在第三年最后一个月缴纳。）

四、综合管理服务费：

1、能源费每月按照实际使用情况缴纳。

2、单位管理费：¥元/㎡/月，年管理费：¥元（大写¥）（注：此处物业管理费以甲方B区四楼实测面积计算得出为准；管理费包括物业费、垃圾费、保安费、电梯维修费及年检费）

3、商户独立设置水电表、燃气表等，按实际计收费用，并承担公共损耗，标准为表额的%。

五、意向金收取：

1、本协议签订之日，乙方需支付甲方意向保证金（签订正式合同时转为履约保证金)，意向保证金收款合计：¥元（大写¥）

2、此履约保证金转为第三个租赁年度的房屋租金。

六、装修指引：

乙方经营品牌须按照甲方统一《装修指引》的要求进行装修。

其它：

八、附件：意向商铺图纸

本意向书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日日期：年月日