冷棚租赁合同(番茄厂)

出租方（甲方）：汤原农场高效经济作物园区

委托代理人：时玉强

承租方（乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有或拥有使用权的汤原农场高效经济作物园区内冷棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下：

一、甲方将座落在汤原农场高效经济作物园区内所属21 栋冷棚租赁给乙方使用。

二、租赁期限自2014 年11月1日至2015年10月31日，租赁期限为1年。

三、承租租金、其它其它：

1、承租期间由乙方承担地租1400元/栋，共计：￥29400元，（贰万玖仟肆佰元整）；

2、乙方向甲方交纳冷棚卫生管理保证金为人民币500元/栋，共计￥10500元，（壹

万零伍佰元整）。

3、以上二项费用合计为：￥39900元，（叁万玖仟玖佰元整）。

4、水电费用以实际产生收取。

四、甲方责任及义务：

1、在租用期内，甲方有权安排人员（如上级领导、客户）参观指导合同冷棚及其设施、设备，乙方必须无条件配合；

2、若乙方在使用合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）过程中，对合同标的

物（包括附属、配套的设施、设备）造成损坏，甲方有权要求乙方予以赔偿或维修；

3、甲方有权对乙方进行各项综合管理，包括安全（如消防安全、生产安全）管理、治安管理、卫生管理等；

4、若乙方进行法律禁止的任一活动，及（或）未经合法许可，进行法律限制的任一

活动，甲方有权单方终止本合同（包括附件、补充协议，若有），直接收回合同标的物

（包括附属、配套的设施、设备），甲方已收取的租金、押金等费用均不予退回；

五、乙方责任及义务：

1、乙方须按双方的约定，与2015年4月1日前足额交纳当年租赁费、水电费以及保

证金，费用采取一年一交；

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的冷棚转租给第三方；

3、乙方在租赁期间，要爱护冷棚设施，做好防火安全、防电安全、防盗等工作；

4、乙方在租赁期间要服从甲方的管理和调配，在冷棚周边环境的绿化、美化、卫生上

要服从甲方的统一安排；

5、乙方在租赁期间有义务对冷棚周边3米内的杂草、垃圾进行清除以及棚内清理出来

的垃圾及时运走否则甲方有权代为雇人清理产生费用有保证金中扣除；

6乙方应合法生产、经营，不得进行法律禁止的一切活动，未经合法许可，不得进行法律限制的一切活动，在合同期限内必须从事农业设施相关生产，擅自变更生产性质，将无条件接受甲方处置；

7、若乙方在使用过程中无论什么原因对于大棚骨架、土壤性质等设施设备造成损

坏，由甲乙双方协商后乙方应予以复原、赔偿或维修，如甲方不满意乙方赔偿或者维修结果则有权要求乙方更换新的设施或设备同时严禁从棚内取土；

8、乙方在使用完毕后在合同终止的前一周，必须清理干净因生产而产生的垃圾和

秧苗残骸；在生产期间因乙方在甲方规定的时间内不能完成甲方要求事项或不服从管理而产生的雇工费用，可从乙方管理保证金中扣除。当保证金扣至不足百元时，甲方有权无条件终止合同，所收一切费用均不予退回。

9、在承租期内乙方在使用农药时必须告诉甲方并经甲方同意后方可使用，园区内

严禁使用一切除草剂，如不然造成的一切后果均有乙方负责！

六、其他事项：

1、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。

2、合同双方产生争议解决办法：双方协商解决，或向甲方所在地合同仲裁委员会申请仲裁，直至到甲方所在地的法院诉讼解决。

3、本合同一式二份，合同双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

地址：住址：

手机：手机：

合同签订时间：