国家会展中心技术标 标段

第一篇总体概述

第一章综合说明

第一节技术标书编制依据及编制原则

一、编制依据

1.中国博览会会展综合体项目（北块）机电安装工程（一标段）施工招标文件及招标补充文件。

2.中国博览会会展综合体项目（北块）机电安装工程（一标段）施工招标图。

3.中国博览会会展综合体项目工程执行的规范、标准。

4.对中国博览会会展综合体项目的现场踏勘。

二、编制原则

1. 我公司针对中国博览会会展综合体项目机电安装工程制定的施工方针是“精心施工，竭诚服务，科学管理，再创样板”，以此表达我公司的愿望、承诺、诚意、质量目标。我公司本着这个宗旨来编写技术标。

2. 质量保证措施仅是我公司ISO9001：2008质量管理体系的一部分，在中标之后，项目经理部将编写更全面的《中国博览会会展综合体项目工程质量计划》，体现我公司ISO9001：2008在项目经理部中的具体落实。

3. 我公司在以往众多的大型机电安装工程的施工中，针对工程的特点，总结了施工中的优点和不足，积累了一整套科学的施工管理方法，因此有理由相信我公司有强大的实力、坚

定的信心、丰富的经验，以更出色的项目管理，确保满足招标文件中提出的全部要求。

第二节对建设方的承诺

在全面响应招标文件、技术规格书的相关内容和要求的同时，我公司郑重承诺：

1. 机电安装质量未获得“白玉兰奖”时，罚款1500万元；未能达到“鲁班奖”质量要求时，罚款500万；未能达到中国绿色建筑三星认证标准时，罚款500万。

2. 工地因我公司原因未被评为上海市级文明工地时，罚款50万元。

3. 总工期因我公司原因未按时完成时，按每延一天罚款35万元。

4. 发生安全施工事故按建设方要求，一旦发生事故处罚金额为人民币20万元。

第三节技术标编制主要内容

第二章工程概况

第一节工程概述

一、建设工程说明

中国博览会会展综合体项目（北块）位于上海市西部，北至崧泽高架路南侧红线，南至盈港东路北侧红线，西至诸光路东侧红线，东至涞港路西侧红线，用地面积85.6公顷，地下建筑面积为29万㎡，地上建筑面积为127万㎡，A、B、C、D、F区展厅区域面积为83.4万㎡，办公楼面积为18.4万㎡，会议中心面积为6.2万㎡，E区配套商业中心为15万㎡，其余配套设施为1万㎡，建筑总高度约为43m。各展厅、商业等场所通过8米标高的高架步道连接。

本次投标为一标段：A0、A1、B0、B1、D1、F1、F3、E1、E2（含与A1、B1、D1相连部分E2及F1、F3至E2的8米、16米通道）区域的机电安装施工总承包工程。

二、机电系统总承包工程概述

1.工程范围

根据招标文件，工作范围包括本项目一标段的空调通风系统、电气系统、弱电系统、动力系统、给排水系统、天然气系统、屋面虹吸式雨水系统、柴油发电机系统、中水系统工程等机电总承包。

2. 承包方式

本机电系统总承包工程实行包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包维修的总承包方式。

第二节现场施工条件

一、交通运输及施工场地情况

本项目基地内规划有3条轨道交通经过，分别是2号线、17号线、23号线。其中2号线为现状线路，17号线是规划线路，23号线是规划新增线路。2号线从本地块中建穿过，将地下室分为南、北两个部分。

现场施工场地较小，现场无法搭建办公、生活用房临时设施。

二、现场供水、供电

目前本工程施工现场已具备条件，工地现场有1条直径300mm、1条直径200mm、1条直径40mm的施工用水供水管、4450KVA电量施工用电电源接驳点。

三、设备材料仓库及加工预制场

因中国博览会会展综合体项目机电安装项目工程规模宏大，但现场可利用的场地小，同时工程全面开工，将造成材料短期内供求关系的波动和必须采取工厂化预制工艺，我公司拟就近建立大型材料供应站和工厂化预制加工厂，方便设备材料的分储运输和管道的预制加工，避免影响施工进度。

第三章工程特点及实施重点、难点分析

第一节工程特点

一、面积超大

建成后的会展综合体可以提供53 万㎡的展览空间，其中包括10 万㎡室外展场，将成为世界上规模最大、最具竞争力的国际一流会展综合体，作为新时期我国商务发展战略布局的重要组成，将在拓展世界市场和国际贸易、展现国家综合实力中发挥重要作用。

中国博览会会展综合体项目立足长三角、服务全国、面向世界，以“一流场馆，一流配套、一流建设”为目标，汇全球的视野、

展中国的精神并充分体现以人为本、科学性、

实用性和标志性的场馆建设理念。

二、形体独特

中国博览会会展综合体建筑造型为四叶草，外形秀美清丽，为国际大都市带来自然风光。其四叶草造型是世界性的幸运标志，且融入中国传统文化，宛如一块镶嵌在东海之滨的玉石。

三、业态丰富

项目建成后，将策划举办“中国博览会”（夏、冬两届）等特大型会展项目。一期建成后力争实现200-300万平方米/年的展会规模，全部建成后力争实现1000万平方米展会规模，成为上海乃至全国会展经济中的一大亮点。项目全部建成后，日参展客流量高峰期将达到40万人次/日，平均达到20万人次/日。本项目总建筑面积130万m2，其中，地上

建筑面积120万m2，地下建筑面积10万m2。建设内容包括展厅及其配套的办公用房、会议室、餐饮、商业设施、技术产权交易中心、钻石交易中心，以及仓储用房、设备用房、人行交通、货运交通等区域。

四、绿色认证

以“可持续发展”为设计理念的“中国博览会会展综合体”，力求把对环境的影响降到最低，成为保护自然生态环境、改善区域城市环境、营造健康室内环境的绿色建筑。项目将以中国绿色建筑三星级标准为目标。

第二节机电工程难点分析和对策

一、设备吊装及材料运输困难

大型建筑施工的普遍问题是楼层设备吊装和材料垂直运输困难，一方面由于土建工程有大量的材料、人员、机械设备需运至各层面，每天还有大量废料和垃圾需运至地面，很难有多余的运力，另一方面机电安装同样有大量的人员、材料、机具要运，没有人货梯的配合是不行的，使得垂直运输成为制约机电安装进度的瓶颈。本工程中柴油发电机组、变压器等机电设备相当多、分布非常广。大型设备的吊装，对吊装方案编制、吊装设施设置、操作过程协调以及吊装安全技术措施等要求特别高，安全管理尤其关键。因此，需要对设备的供货计划、进场路线、吊装设施、吊装程序做细致的安排，确保万无一失。

二、建筑BIM技术应用难度高

图纸深化设计能力是衡量机电承包商技术管理能力的重要标准之一，也是提升工程质量、加快施工进度、控制项目成本的重要手段。众多的机电系统要以原设计施工图为基础，根据现场的具体情况及对各专业综合考虑，对各楼层管线、机电设备机房、管笼井进行管