房屋租赁合同(芜湖市2018版)

芜湖市房屋租赁合同

示范文本

出租人：

承租人：

芜湖市工商行政管理局芜湖市住房和城乡建设委员会制定二0 —八年五月说明

1. 本合同文本为示范文本，由芜湖市工商行政管理局、芜湖市住房和城乡建设委员会共同制定，适用于芜湖市城市规划区内国有土地上的房屋租赁，其它房屋租赁可参照使用。

2. 签订本合同前，租赁双方当爭人应当出示有效身份证明，出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。房屋属于共有的，应提供共冇产权人同意出租的证明；转租房屋的，应提供房屋所有权人同意转租的证明。

3. 签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。

4. 出租人和承租人町以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。通过房地产经纪机构或住房租赁企业成交的，经纪服务合同或租赁服务合同应当作为本合同的附件。

5. 双方当事人填写的信息应当真实、准确，并对其实质性内容的真实性负贵。

6. 双方当事人町以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出租人和承租人都应当至少持有一份合同原件。

房屋租赁合同出租人:

身份证号（营业执照）：联系电话：

通讯地址：

委托代理人：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

出租人电子邮箱：

承租人：

身份证号（营业执照）：

联系电话：

通讯地址：

委托代理人：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就房屋协议：及有关法律、法规规定，甲、租赁的有关事宜达成如下

第一条房屋基本情况（一）房屋位于芜湖市

平方米，房屋结

二）房屋建筑面积：

构：_____________________________________ ,配__备__设施设备及附属家具、电器、装修等情

况：_____________________________________ 0 ___

（三）房屋户型： ____________________________________________

（四）所在楼层：共 ________________ 层_ ，地下_________________ 层__，所

在_______________ 层_ 。

（五） _________________________________________________________________________ 房_屋__权__属__状__

况：房屋权属证书编号：_____________________________________________________________ 所_有__权___人姓名或名称：________________________________________ 共__有_权, 人姓名或名

称：_____________________________________ ,房__屋__抵押设立情

况：_____________________________________ O __

（六） _____________________________________________________________ 租__赁__用_途__：_ 该房屋仅作为

使用，承租人不得

擅自挪作他用。

第二条房屋租赁及登记备案情况

（一） _____________________________ 房__屋__居住人数：人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储

藏室居住，人均承租建筑面积不得低于十平方米。

（二）自本合同签订之日起三十日内，租赁双方共同向芜湖市房地产市场管理处屮请办理房屋租赁登记备案手续。

第三条租赁

（一）____________________ 房__屋租赁期自______ 年____________ 月_________ 日至 ____ 年月日，出

租人应于_________ 年 _______ 月_______ 日前将房屋按约定条件交付给承租人。

（二） _____________________________________________________________ 租__赁__期_满__承_ 租人要继续承

第四条租金及押金

(一) ______________________________________ 租金总计：人民币大写元_整(小写元)，

按________________ 支__付，下期租金提前 5 日支付，支付方

式：_____________________________________ 。__租_赁期间，除双方另有约定外，不得单方调

整房屋租金，不得无故终止合同。

(二)押金：人民币大写 ____________________ 元_ 整(小写_________ 元)，

于年月H前一次性通过支付。租赁期满或合同解除后,

房屋租赁押金除抵扣应由斥租人承担的费用、租金以及承粗人应当承担的附属物品、设备设施损毁赔偿和违约赔偿责任外, 剩余部分应如数在租赁期满或合同解除后10日内返还给承机人,逾期不返还, 出租人按照应退还房屋租赁押金的5% 向承租人支付违约金。

第五条其它相关费用的承担方式

租赁期内,租赁房屋期间发生的下列费用：_______________________ 由_出租人承

担, ________________ 由__承租人承担, 1. 水费 2. 电费 3. 煤气费 4. 电话费 5. 电

视收视费 6.物业费管理费7.网络使用费8.车位费9.室内设施维修费10. 其他费用。

第六条成交方式

本房屋租赁通过下列_________________ 方_式成交：

(1) 租赁双方自行成交；

(2) 租赁双方委托同一房地产经纪机构或住房租赁企业成交,机构名

称：_______________ ,_备_案号：_________________ 服_ 务, 合同编号： _____________________ ; (3) __________________________________ o

第七条租赁用途及房屋维修