第七章投资项目可行性研究ok
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术装备与外商签订合同的依据； 6 .是向当地政府、国土开发及环保部门申请建设的依据； 7 .是企业组织管理、机构设置及人员培训等工作安排的依据； 8 .是是补充地形、工程地质、水文地质勘测和补充工业性实验
的依据。
四、 可行性研究的内容
1、总论
(1)项目背景 (2)项目概况 (3)问题及建议
2、市场预测
12、劳动安全卫生与消防
(1)存在的危害因素和危害程度 (2)安全措施方案 (3) 火灾隐患、防火等级和消防设施
13、组织机构与人力资源配置
(1)组织机构方案及适应性分析
(2)作业班次、劳动生产率水平
(3) 劳动定员、素质要求、工资福利 (4) 员工来源、招聘方案、培训计划
14、项目实施进度
(1)建设工期 (2)项目施工进度安排 (3) 项目施工进度表
(1)国内外市场供应现状与预测 (2)国内外市场需求现状与预测
(3)产品目标市场确定与占有额分析 (4)产品国内外市场销售价格现状与预测 (5)主要竞争对手和产品竞争优劣势分析 (6)产品营销策略 (7)市场风险分析
3、资源条件评价(指资源开发项目)
(1)资源的可利用量
(2)资源的品质情况 (3)资源的赋存条件 (4)资源的开发价值
联合国工业发展组织工程项目周期
立项 可行性研究 资金承诺与谈判
设计 实施 运营 监督管理 后评价
英国海外开发署项目周期
第二节 可行性研究
一、可行性研究的起源与发展 二、可行性研究的含义
可行性研究是指在项目建设前，对拟建项 目在技术上是否先进适用、经济上是否合理有 利、工程建设是否可行所进行全面、详细、周 密的调查研究综合论证。
4、建设规模与产品方案
(1)建设规模的比选和推荐方案及其理由 (2)产品方案构成、比选和推荐方案及理由
5、场址选择
(1)地理位置、土地面积、权属、和利用现状 (2)场址地形、地貌、水文、地质、气候条件 (3)城镇规划、社会环境、交通运输和公共设施条件 (4)防洪、防涝、环境保护、法律支持条件 (5)征地、拆迁、移民安置、施工条件 (6)建设条件、投资成本费用比选及推荐方案
6、技术、设备和工程方案
(1)生产方法、工艺流程、技术来源及推荐方案
(2)主要设备选型、来源和推荐方案的主要设备清单
(3）工程方案
7、主要原材料、燃料供应
(1)主要原材料、辅助材料品种、质量、需要量 (2)原材料、辅助材料来源与运输
(3)燃料的品种、质量、需要量、来源与运输 (4)主要原材料、燃料的价格现状与预测
5.55 33.52 23.39 8.18 29.36
4.82 34.97 23.73 8.37 28.11
பைடு நூலகம்
3.94 34.94 25.37 9.36 26.39
3.09 33.02 25.59 9.02 29.28
2.85 33.61 24.61 8.80 30.13
2.33 37.09 23.31 8.37 29.22
8、总图运输与公共辅助工程
(1)总布置及布置图和指标 (2)场内外运量和运输方式及设施 (3)给排水、供电工程 (4)通信、供热、制冷、仓储设施
9、节能措施
(1)节能措施 (2)能耗指标分析
10、节水措施
(1)节水措施 (2)水耗指标分析
11、环境影响评价
(1)场址环境条件 (2)项目建设和生产对环境的影响 (3) 环境保护措施方案 (4) 环境保护投资 (5) 环境影响评价
二、项目
（一）项目的含义 指那些作为管理和控制的对象，按时间 、预算和质量标准完成的一次性工作和任 务。 （二）项目的分类
按投资使用分 按投资用途分
竞争性项目 基础性项目 公益性项目
生产性投资 非生产性投资
竞争性投资----指产品垄断程度低，并且为特定 对象生产，供求与价格由市场自发调节，个别企业的 投资行为不对该类产品产生明显影响的那部分投资。
基础性投资---指不是为特定部门提供产品和劳 务， 而是为社会所有或大部分部门提供产品或劳务 的那部分投资。
公益性投资---指不是为了赢利，而是为了实现 一定的社会职能或满足社会的公共性需求及福利而 进行的投资。
按性质不同分
基本建设项目 更新改造项目 房地产开发项目
新建 扩建 改建 迁建 恢复
按建设规模分
本表不含房地产和城镇工矿区
按资金来源分
国家预算内投资项目 国内贷款投资项目
利用外资项目 自筹资金投资项目 其他资金投资项目
按技术来源分
国内技术项目 引进技术项目
按技术水平分
高技术项目 非高技术项目
按对进出口的影响分
产品出口项目 产品替代进口项目 产品不涉及进出口项目
（二）项目周期
投资
机会 研究
第七章 投资项目可行性研究
第一节 投资与项目
一、投资
就是投资主体为了得到一定的未来收益或实现 一定的预期目标而投入资金（资本）用以转化为实 物资产或金融资产的行为和过程。
投资效益
财务效益 国民经济效益
社会效益
投资主体
政府投资主体 民间投资主体
中央政府投资主体 地方政府投资主体
个人投资主体 企业投资主体 社团投资主体
投资前期
初步 可行 性研
究
详细 可行 性研
究
项目 评估 投资 决策
谈判
订立 合同
投资期
项目 施工 设计
试车 投产
生产 期
投资支出
项目周期与投资的关系
初步可行性研究
机会研究
可行性研究 辅助研究 项目评估和
投资决策 投资前期
扩建革新 设备更新
生产期 投资期
谈判签约 工程设计
建设施工
试生产销售
试车投产 培训
二、可行性研究的阶段 （一）机会研究
机会研究
一般机会研究 具体机会研究
（二）初步可行性研究
（三）详细可行性研究
部门机会研究 地区机会研究 资源开发研究
三、可行性研究的作用
1.是为投资者进行决策提供依据； 2 .是资金筹措和向银行申请贷款的依据； 3 .是开展项目设计工作和编制建设工作计划的依据； 4 .是项目与有关部门签订谐音与合同的依据； 5 .是采用新技术、新设备及制定计划的依据，也是引进国外技
超大型项目 特大型项目
大型项目 中型项目 小型项目
我国城镇固定资产投资项目规模结构
年份
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
小型 中型 大型 特大型 超大型
500万元 500万元- 1-5亿元 5-10亿元 10亿元以
以下 1亿元
上
6.51 34.58 23.41 8.90 32.45
的依据。
四、 可行性研究的内容
1、总论
(1)项目背景 (2)项目概况 (3)问题及建议
2、市场预测
12、劳动安全卫生与消防
(1)存在的危害因素和危害程度 (2)安全措施方案 (3) 火灾隐患、防火等级和消防设施
13、组织机构与人力资源配置
(1)组织机构方案及适应性分析
(2)作业班次、劳动生产率水平
(3) 劳动定员、素质要求、工资福利 (4) 员工来源、招聘方案、培训计划
14、项目实施进度
(1)建设工期 (2)项目施工进度安排 (3) 项目施工进度表
(1)国内外市场供应现状与预测 (2)国内外市场需求现状与预测
(3)产品目标市场确定与占有额分析 (4)产品国内外市场销售价格现状与预测 (5)主要竞争对手和产品竞争优劣势分析 (6)产品营销策略 (7)市场风险分析
3、资源条件评价(指资源开发项目)
(1)资源的可利用量
(2)资源的品质情况 (3)资源的赋存条件 (4)资源的开发价值
联合国工业发展组织工程项目周期
立项 可行性研究 资金承诺与谈判
设计 实施 运营 监督管理 后评价
英国海外开发署项目周期
第二节 可行性研究
一、可行性研究的起源与发展 二、可行性研究的含义
可行性研究是指在项目建设前，对拟建项 目在技术上是否先进适用、经济上是否合理有 利、工程建设是否可行所进行全面、详细、周 密的调查研究综合论证。
4、建设规模与产品方案
(1)建设规模的比选和推荐方案及其理由 (2)产品方案构成、比选和推荐方案及理由
5、场址选择
(1)地理位置、土地面积、权属、和利用现状 (2)场址地形、地貌、水文、地质、气候条件 (3)城镇规划、社会环境、交通运输和公共设施条件 (4)防洪、防涝、环境保护、法律支持条件 (5)征地、拆迁、移民安置、施工条件 (6)建设条件、投资成本费用比选及推荐方案
6、技术、设备和工程方案
(1)生产方法、工艺流程、技术来源及推荐方案
(2)主要设备选型、来源和推荐方案的主要设备清单
(3）工程方案
7、主要原材料、燃料供应
(1)主要原材料、辅助材料品种、质量、需要量 (2)原材料、辅助材料来源与运输
(3)燃料的品种、质量、需要量、来源与运输 (4)主要原材料、燃料的价格现状与预测
5.55 33.52 23.39 8.18 29.36
4.82 34.97 23.73 8.37 28.11
பைடு நூலகம்
3.94 34.94 25.37 9.36 26.39
3.09 33.02 25.59 9.02 29.28
2.85 33.61 24.61 8.80 30.13
2.33 37.09 23.31 8.37 29.22
8、总图运输与公共辅助工程
(1)总布置及布置图和指标 (2)场内外运量和运输方式及设施 (3)给排水、供电工程 (4)通信、供热、制冷、仓储设施
9、节能措施
(1)节能措施 (2)能耗指标分析
10、节水措施
(1)节水措施 (2)水耗指标分析
11、环境影响评价
(1)场址环境条件 (2)项目建设和生产对环境的影响 (3) 环境保护措施方案 (4) 环境保护投资 (5) 环境影响评价
二、项目
（一）项目的含义 指那些作为管理和控制的对象，按时间 、预算和质量标准完成的一次性工作和任 务。 （二）项目的分类
按投资使用分 按投资用途分
竞争性项目 基础性项目 公益性项目
生产性投资 非生产性投资
竞争性投资----指产品垄断程度低，并且为特定 对象生产，供求与价格由市场自发调节，个别企业的 投资行为不对该类产品产生明显影响的那部分投资。
基础性投资---指不是为特定部门提供产品和劳 务， 而是为社会所有或大部分部门提供产品或劳务 的那部分投资。
公益性投资---指不是为了赢利，而是为了实现 一定的社会职能或满足社会的公共性需求及福利而 进行的投资。
按性质不同分
基本建设项目 更新改造项目 房地产开发项目
新建 扩建 改建 迁建 恢复
按建设规模分
本表不含房地产和城镇工矿区
按资金来源分
国家预算内投资项目 国内贷款投资项目
利用外资项目 自筹资金投资项目 其他资金投资项目
按技术来源分
国内技术项目 引进技术项目
按技术水平分
高技术项目 非高技术项目
按对进出口的影响分
产品出口项目 产品替代进口项目 产品不涉及进出口项目
（二）项目周期
投资
机会 研究
第七章 投资项目可行性研究
第一节 投资与项目
一、投资
就是投资主体为了得到一定的未来收益或实现 一定的预期目标而投入资金（资本）用以转化为实 物资产或金融资产的行为和过程。
投资效益
财务效益 国民经济效益
社会效益
投资主体
政府投资主体 民间投资主体
中央政府投资主体 地方政府投资主体
个人投资主体 企业投资主体 社团投资主体
投资前期
初步 可行 性研
究
详细 可行 性研
究
项目 评估 投资 决策
谈判
订立 合同
投资期
项目 施工 设计
试车 投产
生产 期
投资支出
项目周期与投资的关系
初步可行性研究
机会研究
可行性研究 辅助研究 项目评估和
投资决策 投资前期
扩建革新 设备更新
生产期 投资期
谈判签约 工程设计
建设施工
试生产销售
试车投产 培训
二、可行性研究的阶段 （一）机会研究
机会研究
一般机会研究 具体机会研究
（二）初步可行性研究
（三）详细可行性研究
部门机会研究 地区机会研究 资源开发研究
三、可行性研究的作用
1.是为投资者进行决策提供依据； 2 .是资金筹措和向银行申请贷款的依据； 3 .是开展项目设计工作和编制建设工作计划的依据； 4 .是项目与有关部门签订谐音与合同的依据； 5 .是采用新技术、新设备及制定计划的依据，也是引进国外技
超大型项目 特大型项目
大型项目 中型项目 小型项目
我国城镇固定资产投资项目规模结构
年份
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
小型 中型 大型 特大型 超大型
500万元 500万元- 1-5亿元 5-10亿元 10亿元以
以下 1亿元
上
6.51 34.58 23.41 8.90 32.45