精装修硬装设计委托书模板111228

精装修设计委托书

金科地产集团股份有限公司2011年11月2日

重庆尚壹扬装饰设计有限公司：

经贵司与我司领导商议确定，我司委托贵司对xxxxxxxxxxxxxxxxx项目进行xxx装饰设计（含平面优化、方案设计、施工图设计、施工阶段后期服务）工作。为满足项目开发进度及实施计划，请贵司即日起组建设计团队，启动设计工作，各设计阶段有关设计任务及要求如下：

一、项目概况

1．项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2．建设地点

本项目位于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

3．业主名称：金科地产集团股份有限公司

4．项目定位：精装修（附建筑设计方案，包括总平面图及建筑效果图）。

5．装饰设计范围：

（（1）洋房XNY-1、XNY-3-1、QTY-1户型一层大堂及前室、标准电梯前室。（此项包含三个档次设计）以下简称：洋房公共部分。

（2）华中地区高层精装修户型QTG-33F-1T4H-1 标准层平面A、B、C 户型。（此项为一种风格档次设计，分为深、浅两种木色系）以下简

称：华中精装户型

（详见CAD附图）

6、装饰设计面积：

（1）xxxxxxxxxxxxxxxxxx，

（2）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、装饰设计相关要求及限额设计要求

1、装饰设计相关要求：

（1）洋房公共部分按欧式风格设计，除电梯门套及过门石使用石材外，地面及墙面须使用抛光砖或仿古砖等材质代替，同时通过对墙面、顶面造型、地面拼花、砖体款式及品质的不同分别设计三个不同标准档次的效果，要求所设计内容易施工，墙地砖排版应尽量满足模数，并注重成本造价的控制，材料部品选择方面如瓷砖东鹏、马可波罗，洁具TOTO为我司战略单位，使用对应材料部品时，须从中选择，非战略材料选择时应注重其品牌及公众认知度。电梯门套款式须从各种线条形式中，挑选或设计一个效果较好、简洁美观的样式作为固定标准，过道顶部若存在水电管线桥架需考虑安装尺寸，须对其中一层消防楼梯进行设计，同时应考虑该空间造价成本的控制，应与电梯前室及大堂有明显差别。

（2）华中高层三个户型均按欧式风格设计，须对A、B、C户型分别用深、浅木色各做一种标准，须密切配合建筑设计完成平面优化工作，对建筑结构、墙肢、水电设备定位及功能布局合理性等方面进行优化，设计过程中针对橱柜、衣柜、鞋柜、浴室柜等柜体遮挡住的墙地面不应采用表面装饰材料铺贴。针对入户处走道地面需设计美观大方的地面拼花、客房衣柜预留位上方应单独考虑吊顶，以满足今后业主自制衣柜的接缝及顶部线条的视觉完整性。

（3）设计过程中须与甲方保持密切沟通，按照甲方提出的相关要求进行设计，积极配合，并及时调整修改设计成果，参与材料部品的选择确认。

2、限额设计要求：

（1）洋房公共部分：xxxxxxxxxxxxxxxxx

（2）华中精装修：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

三、设计各阶段提交成果的具体要求

设计阶段提交时间工作成果内容说明备注

平面优化

xxxxxxxx

xxx

CAD平

面优化图、地

面、天花

优化平面布置、

确定水电设备

点位，作为建筑

施工图深化及

装饰设计基础

所有文件名称

请与合同名称

关键字对应

电子档

CAD强

弱电点位图、

灯具控制图

CAD给

排水点位图

CAD空

调设备定位、

孔洞定位

概念方案

xxxxxxxx

xxxx

平面功能

布局

确定平面布局。

（充分利用附

加值空间，优化

平面功能）

确认装饰风格

汇报PPT

风格定位

等设计说明

各空间概念意向图片

深化设计方案

xxxxxxxx

xxxxxxxxxxx

·CAD设计说明基础设计说明

汇报PPT及A3

图册2份

·CAD平面、地

面、天花

体现平顶地的

设计方案

·CAD主要立面

图

体现主要立面

的造型做法

·主要空间效果

图

主卧、主次卫生

间、客厅、餐厅、

厨房的效果图

·编制主要材料

表

初步材料及部

品选型（已签订

集团战略的材

料必须从中选

择、如瓷砖东

鹏、马可波罗，

洁具TOTO）

·工程概算表：对

工程成本及经

济性进行分析，

满足限额设计

要求

初步成本测算

施工图设计

xxxxxxxx

xxxxxxxxxxxx

xx

图纸目录

本项目所有图

纸及页码明细。

要求图纸编号

与图纸内容严

格对应。

施工蓝图

九套,材料实样

两套，所有设计

成果光盘资料

一套）

设计说明

应有规范要求，

材料及施工工

艺要求，图面符

号说明等内容。

图例统计表

相关图例的说

明，附带规格型

号

平面布置图

家具及主要配

饰定位图、主要

地面材料及高

差标注

墙体定位及立

面索引图

天棚平面图

天棚主要材料、

标高、造型尺寸

标注。

天棚灯具、设备标注灯具、空调